【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,168万円
賃料相場
-
グランコート東海通の物件価格は、直近1年間で約1.1%上昇、直近3年間で約7.4%下降しています。
これは直近3年間の名古屋市熱田区の価格推移と比べて、約13.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「グランコート東海通」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東海通駅に対する口コミ】金山まで3駅、そのまま上前津、栄にも通るので便利な路線。メガドンキ、ららぽーとが近いためあちこちはしごしなくても欲しいものを短時間で探せる |
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周辺環境 5 |
【東海通駅に対する口コミ】降りてすぐ近くにコンビニあり、食事処も多数あり。 メガドンキも近く、もう少し歩けばららぽーとがあるので非常に便利。交番が近くて、よくパトロールしてくれている。 |
買い物・食事 5 |
【東海通駅に対する口コミ】近くに美味しいお店が多数ある。 高評価なお店が揃っている。 |
暮らし・子育て 5 |
【東海通駅に対する口コミ】保育園が近い。塾も近い。 小児科もいくつかあるので安心して暮らせると思う。 交番も近いので何があってもすぐに助けを呼べる。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東海通駅に対する口コミ】金山など主要な駅に行きやすくとてもべんりとんでもなくいいとおもうこうつうのべんはすばらしい |
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周辺環境 5 |
【東海通駅に対する口コミ】しょうぎょうしせつなどがおおくありすごいべんり駅を出てすぐにおおどうりがあるのはとてもいいとおもう |
買い物・食事 5 |
【東海通駅に対する口コミ】ららぽーとのなかにはおおくのいんしょくてんがある |
暮らし・子育て 5 |
【東海通駅に対する口コミ】おおがたショッピングモールなどかありとても便利 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東海通駅に対する口コミ】栄駅や金山まで一本で行ける利便性がある。家賃も安く周辺に色々な施設があるため住むのには困らない |
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周辺環境 5 |
【東海通駅に対する口コミ】ショッピングモールまで徒歩5分ほどで行ける駅近くに交番があり、夜も車通りがあるため比較的明るい |
買い物・食事 5 |
【東海通駅に対する口コミ】飲食店や定食屋さん等、色々な店が充実している |
暮らし・子育て 5 |
【東海通駅に対する口コミ】近隣には小学校や幼稚園があり、公園も充実している |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東海通駅に対する口コミ】金山駅まて3駅で各路線への乗り換えが便利。築年によるが家賃は高くないのでコストパフォーマンスはよいと思います。 |
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周辺環境 5 |
【東海通駅に対する口コミ】徒歩圏内に商業施設が複数あり、買い物がしやすい。昼は人通りが多く治安が気になることはありません。徒歩圏内に交番があります。 |
買い物・食事 4 |
【東海通駅に対する口コミ】駅近くに飲食店が複数あるので帰りに立ち寄れるのが便利です。 |
暮らし・子育て 5 |
【東海通駅に対する口コミ】公園や遊ぶ場所が複数あるので、子どもの遊び場には困らないです。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東海通駅に対する口コミ】バスで名古屋駅とか栄の都心部に行けることと 住みやすい町にも選ばれてる便利なのに家賃はそこまで高くないかなぁ 物価もそこまで高くない |
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周辺環境 5 |
【東海通駅に対する口コミ】病院が2つあり ららぽーともある役所も近くにあり文句なし昼間はそこまで気にならない 飲み屋がないので酔っ払いは少ない |
買い物・食事 5 |
【東海通駅に対する口コミ】ショッピングモールが近くにあるので飲食には困らない |
暮らし・子育て 5 |
【東海通駅に対する口コミ】学校はあるし トイレは充実してる エレベーターもあるので便利 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東海通駅に対する口コミ】タクシーが止まっている事が多いのでとても良いです。 通勤ラッシュの時間は本数も多いのでとても助かります。ドンキホーテが近くにあるので生活費はとても安く済むと思います! |
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周辺環境 5 |
【東海通駅に対する口コミ】病院、小学校、商業施設、区役所ととても生活しやすい環境だと思います!人通りや車通りはとても多いので割と安全だと思います! |
買い物・食事 3 |
【東海通駅に対する口コミ】小さい居酒屋やコンビニはあるのでいいとおもいます! |
暮らし・子育て 5 |
【東海通駅に対する口コミ】小学校、中学ともに近場にあるため、子育てはしやすいと思います! |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東海通駅に対する口コミ】ドンキホーテ、ららぽーと等から近く便利だと思います。治安は微妙だが、地下鉄から近くでもそこまで家賃は高くなく良い。 |
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周辺環境 4 |
【東海通駅に対する口コミ】意外と栄えてきているので買い物等しやすいと思います。大通り沿いなら明るく、車も通っているので心配ない。 |
買い物・食事 5 |
【東海通駅に対する口コミ】喫茶店が周りに意外とあります。食べ物はららぽーとで事足りる。 |
暮らし・子育て 4 |
【東海通駅に対する口コミ】図書館や公園、ららぽーとではイベント等されているので子ども連れは充実できると思う。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東海通駅に対する口コミ】●金山(名鉄、JR、地下鉄が通る駅)までのアクセスがいい ●名港線は利用者が少なく、朝の通勤時間も混む前に乗れる ●同じく帰宅時も、金山まで乗り切れば空いている ●東海通駅周辺が近年栄えてきた交通の便はよく、家賃も安い地域。 病院や買い物先も充実しており、生活しやすい。 |
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周辺環境 5 |
【東海通駅に対する口コミ】●コンビニ、大型ショッピングセンターが近くにある ●総合病院がバスで10-20分程度の距離に複数ある●近くに交番あり ●大通りのため、東海通周辺の大通り沿いは比較的明るい |
買い物・食事 4 |
【東海通駅に対する口コミ】●大型ショッピングセンター ●小さなカフェも徒歩圏内に多数あり ●店舗は小さいが、美味しいパン屋さんが近くにある |
暮らし・子育て 3 |
【東海通駅に対する口コミ】●多目的トイレあり ●エレベーターあり ●スロープあり |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東海通駅に対する口コミ】名古屋駅・栄駅から最短15分で行ける。 名港線は利用者が少ないため、ほぼ確実に座れる。 10分に1本ペースで電車が来る。 家賃は高くも安くもない。慣れてくれば居心地は良い。 |
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周辺環境 5 |
【東海通駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、ショッピングモール、病院、学校など生活に必要なものが駅周辺にあるため、生活しやすい。駅周辺はコンビニなどお店や街頭が多く明るい。 |
買い物・食事 2 |
【東海通駅に対する口コミ】大東飯店という中華料理屋さんがリーズナブルで美味しい。いつも賑わっている。 |
暮らし・子育て 4 |
【東海通駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校、公園が多い。ショッピングモール内に保育園が入っている。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東海通駅に対する口コミ】主要駅までやや時間がかかりますが地下鉄一本で栄まで行けるところです。主要駅から少し離れており、ららぽーとができたことにより、マンションが建築されやや物価はあがっているかも知れません。 |
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周辺環境 5 |
【東海通駅に対する口コミ】すぐ近くにドンキーホーテがあり、またららぽーともあり、生活には困らないと思います。昼は、結構人通りも多く、治安は悪くないと思います。 |
買い物・食事 3 |
【東海通駅に対する口コミ】南に行けばららぽーとがあり、飲食店など多種に渡って豊富だと思います。 |
暮らし・子育て 2 |
【東海通駅に対する口コミ】少し北へ歩けば、テニスコートや公園など長方形型な細長い大きな公園があり、老若男女楽しめると思います。 |
投稿日:2020年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東海通駅に対する口コミ】元々は何もなく東海通沿いのバスに乗る港区民の駅だったのが、近年ドンキやららぽーとができてとてもショッピングに便利になりました! 金山で一気に電車が空くのと、名港線直通の地下鉄もちょこちょこあるので栄から一本で行けるのもポイント。 |
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グランコート東海通を購入する方法
グランコート東海通を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランコート東海通の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【東海通駅に対する口コミ】名港線なので、比較的いつの時間帯も空いています。家賃は名古屋市内では安い方だと感じます。バス停も多くあり、市バスが走っているので便利です。
周辺環境
5
【東海通駅に対する口コミ】ららぽーとみなとアクルスの最寄り駅で、大型の商業施設があります。ドン・キホーテも近くにあります。ベッドタウンになっているので、静かで生活しやすいです。道も整備されていて綺麗です。
買い物・食事
5
【東海通駅に対する口コミ】大きな道路なので、飲食店は道路沿いにたくさんあります。リーズナブルなお店が多いです。
暮らし・子育て
5
【東海通駅に対する口コミ】周辺施設は子育て家庭には嬉しいものがたくさんあると思います。公園も大小それぞれいくつかあります。