【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,726万円
賃料相場
-
ダイアパレス戸田川緑地の物件価格は、直近1年間で約1.5%上昇、直近3年間で約10.9%下降しています。
これは直近3年間の名古屋市港区の価格推移と比べて、約9.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(22件)
「ダイアパレス戸田川緑地」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【高畑駅に対する口コミ】コンビニも近くにあり、駅の改札口付近にもコンビニがあり、色んな方向に行けるバスもあるためとても使いやすい駅ですコンビニやバス停、東山線の終点であるため移動しやすい |
---|---|
周辺環境 5 |
【高畑駅に対する口コミ】コンビニが近くにあり、2種類ある 薬局が近くにある駅にコンビニがあるため遅くに駅を利用しても明るい |
買い物・食事 5 |
【高畑駅に対する口コミ】鳥貴族があるのがよい コンビニが2種類ある |
暮らし・子育て 5 |
【高畑駅に対する口コミ】エレベーターあるため使いやすい トイレが比較的広い |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【高畑駅に対する口コミ】東山線なのでどこに行くのにも便利です。端なので家賃も比較的安い。市内なのに家賃が比較的安くて住みやすい。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【高畑駅に対する口コミ】スーパーや施設、病院などかなり充実している駅の周りが比較的明るいので安心して利用できる |
買い物・食事 5 |
【高畑駅に対する口コミ】周りに飲み屋さんもちょこちょこおり便利、ファミレスもおおい |
暮らし・子育て 5 |
【高畑駅に対する口コミ】駅周りに保育園や病院が何軒かあるので便利だとおもう |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【高畑駅に対する口コミ】名駅に行きたい人!中川区民にとっては主要な駅。市バスも各方面から通っているのでとても使いやすく、東山線の発着地なのでいつでも座れるのも、メリットです調べてないので家賃の平均値がわからないので3にしましたが、生活に必要な区役所、コンビニなどはあるので車無しの人でも生活しやすそうとおもいます |
---|---|
周辺環境 5 |
【高畑駅に対する口コミ】駅構内にもコンビニがあり、出口をでてもすぐにコンビニミニストップ、デイリーヤマザキ、回転寿司、子育てサロンマイハウスもあったり、エディオン、そして区役所にも徒歩で行けます。エコリングや美容院、信金さんもあったりで便利です。市バスもたくさんあります。お店も多いのと、駅上がってすぐにバス停なので治安などはいいとおもいます |
買い物・食事 5 |
【高畑駅に対する口コミ】駅からあがるとすぐにくら寿司があります。あとはラーメン屋さん、居酒屋もありとても便利です |
暮らし・子育て 5 |
【高畑駅に対する口コミ】学習塾も近くにあったり、子育てサロンマイハウスもあるので小さい子から受験生まで子育て環境もいいと思います。 区役所も近いので手続きしにいくにもいいです |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【高畑駅に対する口コミ】高畑駅は名古屋駅まで20分で着きます。最終地点なので居眠りしても大丈夫です。名古屋でもけっこう安いと思います。名古屋駅までそんなに離れておらず住みやすいです。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【高畑駅に対する口コミ】高畑駅から徒歩10分で診療所や、蔦屋があります。もう少し歩けばダイソーもあります。昼間はおじいちゃんなどが多く、ヤンキーもほぼいないので治安がいいです。近くに交番もあります。 |
買い物・食事 4 |
【高畑駅に対する口コミ】駅から降りてすぐに飲食店はあります。くら寿司やとりきなど居酒屋もあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【高畑駅に対する口コミ】近くにはたくさんの小中学校があるのでファミリー層はいいと思います。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【高畑駅に対する口コミ】東山線の開始駅なので、タイミング悪くない限り座れる。 名古屋駅・栄なども直通なので、アクセスも良好。 市バスで港区方面や金山なども行けるので幅が広い。 本数がとても多く、ピーク時だと4分に1本という時間帯もあり得る。 仮に終電を逃した場合でもタクシーが結構停まってるので安心。エリアに気をつければ、家賃は抑えれるのでバランスが取れると思います。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【高畑駅に対する口コミ】本屋や家電量販店が歩いて少し行ったところにある。 コンビニは出口すぐの所2か所にあるので便利。 美容院も格安のお店も含めて何件かある。 中川区役所がすぐそばなので、書類云々の手続きは楽かもしれない。出口による治安の違いは特にない。 学生や仕事の方が結構見えるので、人通りはそこそこなので目には付きやすい |
買い物・食事 4 |
【高畑駅に対する口コミ】駅そばにふらっと寄れる居酒屋やbarもあり、更にくら寿司もすぐそばにある。 もう少し歩くと中華料理屋だったり、喫茶店などもあるので、割と充実してる方だと思う。 |
暮らし・子育て 4 |
【高畑駅に対する口コミ】エリア内には一柳中学校、荒子小学校辺りがある。規模は大きい方で、少子化と言われてる現在でも人口は多め。 駅はエレベーターなどもしっかりある。 |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【高畑駅に対する口コミ】始発だから朝座れる! 上りエレベーターがついてる 近くに住んでないので分からないが、色んなバスが通るので良いと思う |
---|---|
周辺環境 2 |
【高畑駅に対する口コミ】デイリーヤマザキとミニストップがあって、道路挟んであるから、どっちの出口から出ても大丈夫!あんまり昼と夜の差はないと思う。 夜はコンビニのライトがあってそんな気にならない |
買い物・食事 3 |
【高畑駅に対する口コミ】お寿司屋さんのくら寿司?がある!!!!! |
暮らし・子育て 5 |
【高畑駅に対する口コミ】学生なのであまり分かりませんが、トイレは使いやすかった!スローフードもしあって車椅子の人も便利やと思う! |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【高畑駅に対する口コミ】始発の駅なのでほとんどの確率で座ることができる。駅にコンビニがあり、朝時間がなかったときなどにおにぎりやサンドウィッチ、飲料が買える。名古屋駅まで10分ちょっとで行けるのはありがたい。 |
---|---|
周辺環境 2 |
【高畑駅に対する口コミ】近くにタクシーがたくさん停まっていて楽。子育てがしやすい町だと思うので治安はいいと思う。 |
買い物・食事 3 |
【高畑駅に対する口コミ】まぜそばで有名なはなびがある。またはま寿司も近い。 |
暮らし・子育て 5 |
【高畑駅に対する口コミ】学習塾が非常に多く、学校や保育園もあり、教育熱心な町だと思う。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【高畑駅に対する口コミ】始発駅で上下線どちらかには常に電車がいて楽駅近で名古屋駅まで10分ほどの割には家賃も安く住みやすい |
---|---|
周辺環境 4 |
【高畑駅に対する口コミ】多くはないが飲食店もちらほらあり生活しやすい駅周辺の道路が割と大きいので暗くはない。 |
買い物・食事 3 |
【高畑駅に対する口コミ】夜遅くまでやっている飲食店、居酒屋があり充実している |
暮らし・子育て 3 |
【高畑駅に対する口コミ】平坦か土地のため自転車等での移動がしやすい |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【高畑駅に対する口コミ】主要駅の名古屋駅まで一本で向かうことができるし、始点なので必ず座って乗ることができる。駅近くでも場合によっては家賃が安いところがある。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【高畑駅に対する口コミ】駅からすぐにコンビニが何軒かあることや、区役所に近い。出口によっては大きな交差点があるので人がたくさんいて心配がない。 |
買い物・食事 3 |
【高畑駅に対する口コミ】回転寿司やファミリーレストランなどの家族連れでも入りやすいお店がある。 |
暮らし・子育て 4 |
【高畑駅に対する口コミ】徒歩圏内で病院や支援センター、公園がいくつかある。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【高畑駅に対する口コミ】始発なので必ず座れる。名古屋駅まで12分と好アクセス。10時台でも6分間隔で電車があるので出勤時間が遅めでも不便を感じない。名駅に好アクセスな割に家賃相場は安い方かな |
---|---|
周辺環境 2 |
【高畑駅に対する口コミ】スギ薬局、鳥貴族、ミニストップ、デイリーヤマザキが徒歩圏内にある駅周辺は歓楽街もないし治安いい方かなと思う。 |
買い物・食事 4 |
【高畑駅に対する口コミ】なおかつ(とんかつ屋)安くて美味しい。駅から15分くらいかな、、 |
暮らし・子育て 5 |
【高畑駅に対する口コミ】広めの多目的トイレ、エレベーターがある。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【高畑駅に対する口コミ】東山線の始発、終点駅なので、構内はシンプル。分かりやすいです。名古屋駅までは15分あれば到着するし、かならず座れるので使い勝手が良いと思う。治安や住人の質が良い住みやすさを考えるとコスパは良いのでは。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【高畑駅に対する口コミ】程よい田舎で、住みやすいと思う。大通りから少し中に入ると、のんびりした住宅が多い。駅や周辺はキレイな方なので、住人のマナーが悪くないんだと思う。 |
買い物・食事 2 |
【高畑駅に対する口コミ】こぢんまりとした個人の飲食店が多いので、混雑は少ない。 |
暮らし・子育て 4 |
【高畑駅に対する口コミ】大通りを除けば車の通りも激しくないし、昔ながらの住人が多い地域なので、住みやすそう。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【高畑駅に対する口コミ】東山線、地下鉄高畑駅。 終着駅は始発駅でして、朝は確実に座れる。 1番出入り口は上りエスカレーターが、 外に出るまで完全機能! 元来が田畑の多い田舎町、コスト的にはそれほど高くはなかろう。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【高畑駅に対する口コミ】出口2つのすぐそばにコンビニがあり、 かなり便利である。表通りは結構明るいので、夜でも不安感は薄い。 |
買い物・食事 4 |
【高畑駅に対する口コミ】居酒屋が数件あり、1日の疲れを癒やすには良い。 |
暮らし・子育て 3 |
【高畑駅に対する口コミ】学習塾が近辺にあります。 駅構内の多目的トイレは2つあり。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【高畑駅に対する口コミ】主要駅である名古屋駅まで一本で行けること、始発のためどれだけ混んでいたとしても絶対に座ることができること。徒歩10分ちょっとのところでも10万を切る物件がある。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【高畑駅に対する口コミ】飲食店や薬局、区役所、病院などのアクセスがしやすい出口によっては明るく、女性でも安心して通れる道がある。 |
買い物・食事 3 |
【高畑駅に対する口コミ】回転寿司や居酒屋が駅から徒歩数分のところにある。 |
暮らし・子育て 4 |
【高畑駅に対する口コミ】東西南北、数分歩けば小さな公園から大きな公園まで多数ある。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【高畑駅に対する口コミ】終点駅のため、必ず座れる。名古屋駅まで乗換なしで行ける。駅から少し行くと一軒家も多い。子育てしやすい街 |
---|---|
周辺環境 3 |
【高畑駅に対する口コミ】コンビニ、区役所、保健所が徒歩すぐにあります。出口による治安の違いはそこまでありません。 |
買い物・食事 3 |
【高畑駅に対する口コミ】居酒屋が多く、仕事帰りの1杯をするにはもってこい |
暮らし・子育て 3 |
【高畑駅に対する口コミ】小規模保育園が何箇所かあります。 足を伸ばせば保育園も多いです。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【高畑駅に対する口コミ】高畑から名駅や栄などに行く時に1本で行けるので良い。コンビニ、薬局などがあるので住みやすいと思う。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【高畑駅に対する口コミ】色々な銀行が近くにあるので、出かける前にお金をおろす事がしやすい。街灯が多いため、夜遅くなっても安心できる。 |
買い物・食事 3 |
【高畑駅に対する口コミ】コンビニが色々あり、改札の前にもあるのでありがたい。 |
暮らし・子育て 3 |
【高畑駅に対する口コミ】エレベーターがあり、最近大きいトイレも綺麗になったのでおむつを変える時、使いやすいです。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【高畑駅に対する口コミ】地下鉄東山線の高畑駅は、主要な駅ではありませんが、名古屋駅まで乗り換えなしで12分ほどで着きます。 混雑もあまりせず、始発駅であるため,椅子に座ることができます。 また改札からホームまでの距離も近いです。電車の本数も朝だと3分に一本ほど、お昼だと5〜7分ほどに1本あります。 駅からバスも様々な方向へ出ています。 終電の時間も12時過ぎくらいまであります。 タクシー乗り場もあります。都会すぎず、田舎すぎずで、ちょうどいい場所だと思います。 名古屋駅にも行きやすく、家賃も一般的なもので高くありません。 |
---|---|
周辺環境 2 |
【高畑駅に対する口コミ】コンビニが駅内に一つ、駅の外に二つほどあります。 出口の近くにはコンビニもあり、バスなども出てるので、人がいるため、不安に思ったことはありません。 街灯もあり、車もよく通る大きな道ばかりなので、安心できると思います。 |
買い物・食事 3 |
【高畑駅に対する口コミ】飲食店は駅のすぐ目の前に、くら寿司や鳥貴族があります。 徒歩3分ほどにGODTENDERというオシャレなバルや、ダーツやビリヤードなどがあるダウンタウンという居酒屋があります。 |
暮らし・子育て 3 |
【高畑駅に対する口コミ】学校などはそんなに多くはありませんが、中学校は全校生徒1000人以上いる規模でした。 駅には多機能トイレが2つあります。 またエレベーターや、エスカレーター、スロープなどもあります。 ベビーカーや車椅子でも困らないと思います。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【高畑駅に対する口コミ】始発駅なので必ず座ることができます。名古屋駅まで12分で行ける。家賃が比較的安い。名古屋駅までも12分で行ける。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【高畑駅に対する口コミ】コンビニが駅の近くにたくさんある。区役所も近い。住宅街が多い。駅周辺は綺麗。街灯は多い。 |
買い物・食事 3 |
【高畑駅に対する口コミ】ご飯屋さんが多いので色々と選ぶことができる。 |
暮らし・子育て 3 |
【高畑駅に対する口コミ】駅の近くに公園が数か所ある。区役所と保健所がある。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【高畑駅に対する口コミ】地下鉄の外に出たらバスターミナルのようなものもあるため便利です住みやすさ自体はとてもいいと思ってます。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【高畑駅に対する口コミ】近くにコンビニがあるので飲み物を買うのに最適です昼間は治安が悪い印象はなく汚いとも感じません |
買い物・食事 2 |
【高畑駅に対する口コミ】サラリーマンの方が行けるような飲食店はあるためオススメです |
暮らし・子育て 2 |
【高畑駅に対する口コミ】エレベーターがあったりと車いるやベビーカーを連れている人でも行きやすいです |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【高畑駅に対する口コミ】東山線の始発駅(終点)のため、朝の通勤時でも必ず座れる。電車に乗った状態で待てるため、ホームで立って待つことがない。名駅まで12分で行ける。名駅まで12分で行ける立地を加味すると、コスパは良いと思う。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【高畑駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店やコンビニがある。役所が駅から近いため、引越しの手続きなどに便利。比較的治安はいい。居酒屋があまりないため、酔っぱらいが多いこともない。 |
買い物・食事 3 |
【高畑駅に対する口コミ】最低限の飲食店はあるが、頻繁に利用したいと思える飲食店はない。 |
暮らし・子育て 2 |
【高畑駅に対する口コミ】公園は多いが、幼稚園や保育園、学校の数は不明。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【高畑駅に対する口コミ】駅出て直ぐのミニストップです。 トイレやちょっとした時間に欲しい物を買えます。バス停も直ぐ目の前なのでとても便利です。コストパフォーマンスは普通だとゆう感じです。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【高畑駅に対する口コミ】商店街はありませんが、コンビニとしての機能はとても良いです。治安は良く、大通りも広く、人も託さん歩いていて安全です。 |
買い物・食事 2 |
【高畑駅に対する口コミ】飲食店は歩いて行けば中国料理などがありとても美味しい店も沢山では無いけどあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【高畑駅に対する口コミ】地下鉄、バスはとても便利で公園も大きな公園があり良いです。 |
投稿日:2019年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【高畑駅に対する口コミ】駅周辺は終点なだけあってバスも多く来ることもあり、比較的賑わっている。だが道を少し歩けば閑静な住宅街となっているので住むのにはちょうど良い駅となっている。名古屋駅まで15分程度で出ることができるのも良い点です。 |
---|
戸田駅のおすすめ中古マンション
戸田駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ダイアパレス戸田川緑地を購入する方法
ダイアパレス戸田川緑地を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってダイアパレス戸田川緑地の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ダイアパレス戸田川緑地の相場を調べる
-
不動産会社にダイアパレス戸田川緑地の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【高畑駅に対する口コミ】始発なのもあって、電車の本数が多いのでとても使いやすい。そして駅の近くになる時のアナウンスがとても分かりやすい。とてもいい。始発なのにとても物価が良いと思う。
周辺環境
5
【高畑駅に対する口コミ】ホームにベンチがあって、電車を待ってる間も休憩することが出来る。そして駅内も清潔でとても整備されている。そして駅にコンビニがついているので欲しいものがそこで買えてとても良い。とてもしっかりマナーが身についている人が多い。
買い物・食事
5
【高畑駅に対する口コミ】コンビニなどが合ってとても充実しているしほぼなんでもある。
暮らし・子育て
5
【高畑駅に対する口コミ】とてもすみやすい環境。中学も近くにある。