【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,214万円
賃料相場
8万6,865円
リーデンススクエア八田の物件価格は、直近1年間で約4.3%上昇、直近3年間で約4.3%上昇しています。
これは直近3年間の名古屋市中村区の価格推移と比べて、約28.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「リーデンススクエア八田」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
最寄りの駅まで町の中心部まで、地下鉄一本でいけます。 |
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周辺環境 4 |
近くにたくさん新しい集合住宅地ができたので街並みが綺麗です。 |
外観・その他共用部 4 |
オートロックなので防犯面は安心です。またエントランスがとても綺麗です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
リビングが広く窓も広いのですごく日当たりがよく明るいです。 |
買い物・食事 5 |
隣にコンビニがあり、すぐ行くとスーパーも3件あるので買い物がとても楽です。 |
暮らし・子育て 5 |
近くに幼稚園、小学校、公園がいくつかあり、子育てしやすい環境だと思います。 |
投稿日:2021年9月
えすくゎいあさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
地下鉄もJRも近鉄も、ぎりぎり徒歩圏内。 |
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周辺環境 3 |
静かな住宅街で広い公園も徒歩圏内にある。 |
外観・その他共用部 3 |
犬の足洗い場があり、散歩できる公園も多く、ペットに優しい環境 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
とても日当たりが良い。防音が良いのか、窓を閉めていれば音は殆ど聞こえない。 |
買い物・食事 5 |
歩いてすぐのところにフィールが、駅にいく途中にフランテがあり、帰路に用事が済ませられる |
暮らし・子育て 3 |
日赤病院が近い。すぐとなりに小さな公園が出来て、子どもたちに人気 |
投稿日:2018年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
最寄り駅は八田総合駅で、近鉄、名古屋市営地下鉄、JRそれぞれの駅がある。 |
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周辺環境 3 |
スーパーは徒歩圏に3店あり、コンビニも多く、住宅街で住みやすい。 |
外観・その他共用部 4 |
宅配ボックスは足りている。ゴミを玄関の前に出しておくだけで良いのが便利。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南向きリビングは、日当たりがとても良い。南側に、今後何か建つ予定がないので安心できる。防音も良く、子どものいる世帯に隣接していてもほとんど聞こえない。 |
買い物・食事 5 |
徒歩圏内にスーパーは3つあり、とにかく安い店、ちょっと値が張るが高い店、そこそこの値段で良いものが買える店と、それぞれカラーがある。 |
暮らし・子育て 1 |
学校保育園は近く、公園も多い。病院は、地下鉄で3駅行ったところに日赤病院がある。 |
投稿日:2017年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
バス停が目の前にあるため、名古屋駅までの交通がすごく便利です。またマンションが交通量の多い通り沿いにあるため、夜道は安心です。 |
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周辺環境 4 |
マンションの隣にはコンビニがあるので、すごく便利です。またマンションが裏側には公園などがあり、子育てしやすい環境です。 |
外観・その他共用部 3 |
管理人が常にいるため、何か困った事がある時すぐに対応してくれます。またエントランスは広々としてキレイです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 1 |
リビングが広く家族が多い方にはとてもいいです。またバリアーフリーになっているため高齢者も安心してすごせます。 |
買い物・食事 1 |
隣には喫茶店やコンビニがあり、またスーパーも近くに2つあるため、車がなくても歩いて買い物にいけるので便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
マンションのすぐ近くに幼稚園、小学校があり、小児科クリニックも近くあるので、お迎えや子供が風邪ひいた時などすぐいけます。 |
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】めっちゃ色んなところに行けるから名駅行けばなんとかなるっていう安心感がある 何でももあるからパフォーマンスは最高 さらに人が多いため近くにいろんなチェーン店があって申し分ない |
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周辺環境 5 |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】いろんなお店が入っていたりホテルもあるから困ったことあったら名古屋駅行ってしまうほど何でもある 何しようか困ったり欲しい物あるけどどこにも売ってないときは名駅行ってねめっちゃ綺麗な駅で清掃員の人が常に掃除しているし基本禁煙なのでタバコなどの匂いもしないから治安は最高 |
買い物・食事 5 |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】料理店はたくさんあって食べたいもの何でも食べれる |
暮らし・子育て 1 |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】トイレには子供用の椅子があったり子育ての設備は完璧 |
投稿日:2023年1月
コウノさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
地下鉄線、JR線、近鉄線の改札がある総合駅。地下鉄は5分おきに電車が来るので特に利便性が良い。人気の東山線だが名古屋駅より西側なので比較的車内も空いている。JRであれば名古屋駅まで一駅。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年10月
たかさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
ロジボート名古屋(物流センター)ができて夜中でもかなり明るくなったので防犯面は◯ |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】通勤で毎日利用していますがレジャーや観光にも適した駅だと思います。 JR線、名鉄線、近鉄線、新幹線など色々な電車の駅があるので乗り換えも楽々出来ます。 飲食店やアパレルなどもたくさんあるのでショッピングにも最適です。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】新幹線や名鉄,地下鉄に乗り換えができる。バス路線にもつながっている。地下街があり,飲食店や衣料品店が多数並んでいる。デパートも多く立ち並んでいる。お土産品も売っている。大変便利。大きな主要の駅である。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名鉄は、本数が多いのでとても便利です。地下鉄東山線、桜通線への乗りかえが近い。デパートと直結しているから、買い物がしやすい。雨の日も濡れずにすむ。名古屋駅からだと、座れる可能性が高いです。コンビニと薬局が駅のホームにあるので、電車を待っている時間に買い物ができる。 |
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投稿日:2018年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】飲食店や便利な施設が併設している。また、近隣の駅へのアクセスもよいので、とても便利。新幹線が通っているのも良いところで、自分はかなりの頻度でお世話になっています。ビジネスマン、学生、主婦など、多くの人が使いやすい駅です。 |
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リーデンススクエア八田を購入する方法
リーデンススクエア八田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってリーデンススクエア八田の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年1月
えすくゎいあさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
八田総合駅、地下鉄東山線もJRも近鉄も通っています
周辺環境
4
静かな住宅街で公園も多い。新しい家が多い、スーパーが充実している
外観・その他共用部
4
皆さんそこそこ意識が高く、共用部はキレイ
お部屋の内部の仕様・設備
4
標準的なファミリータイプ。防音はしっかりしている
買い物・食事
5
スーパーやコンビニ、ドラッグストアは徒歩圏内に多く
暮らし・子育て
5
小学校も中学校も近い。日赤病院も3駅の近さ