【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
427万円
賃料相場
5万8,803円
琴弾マンションの物件価格は、直近1年間で約25.5%下降、直近3年間で約30.5%下降しています。
これは直近3年間の観音寺市の価格推移と比べて、約3.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(25件)
「琴弾マンション」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【観音寺駅に対する口コミ】駅員の人がお疲れ様ですと言ってくれるので嬉しい近くに高校や中学があり通学しやすいと思われる |
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周辺環境 5 |
【観音寺駅に対する口コミ】近くにスーパーがあるので行きやすいとともう夜は人が少ないが明るいので大丈夫だとおもう |
買い物・食事 5 |
【観音寺駅に対する口コミ】近くにチェーン店がいくつかって行きやすい |
暮らし・子育て 4 |
【観音寺駅に対する口コミ】学校からは少し離れているが自転車で行きやすいので安心 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【観音寺駅に対する口コミ】特急「しおかぜ」や快速「サンポート」をはじめ、臨時寝台特急「サンライズ瀬戸」などが停車する。物価や家賃は特に高いことはなく、交通や生活便利施設のアクセスに優れている。 |
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周辺環境 5 |
【観音寺駅に対する口コミ】観音寺郵便局やイオンタウン観音寺ショッピングセンター、スーパーマルナカ観音寺店や西村ジョイ観音寺店、ケーズデンキ観音寺店などがある。駅前にすぐ観音寺警察署観音寺駅前交番があり治安はいい。 |
買い物・食事 4 |
【観音寺駅に対する口コミ】カフェ「ピザ&クレープマノアルマーノ」やはなまるうどん、吉野家や餃子の雪松などがある。 |
暮らし・子育て 4 |
【観音寺駅に対する口コミ】観音寺市立観音寺幼稚園や観音寺小学校、観音寺市立中部中学校や県立観音寺第一高等学校などがある。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【観音寺駅に対する口コミ】快速が止まります。都心部までのアクセスは電車、車共に50分程です(鈍行の場合) 終電時刻は22時代です。 駅を出てすぐにタクシー、バス乗り場があり迷うことはないです。家賃は安く、ワンルームで3〜4万円代、ファミリーでも高くて一軒家を借りても7万円代くらいです。 土地も安く、家を建てる人も多いです。 |
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周辺環境 3 |
【観音寺駅に対する口コミ】駅を出てすぐの所にパン屋とコンビニ、徒歩圏内に宿泊施設やカラオケ、病院、レンタカーショップもあります。出口は一箇所なので分かりやすく、駅は古いですが綺麗に保たれてゴミが散乱している等はありません。 歓楽街は駅からは少し歩かないと無いため、治安は良い方だと思います。 駅徒歩圏内に交番あり。 |
買い物・食事 4 |
【観音寺駅に対する口コミ】駅を出てすぐのパン屋は地元の人に人気の値段が手頃なお店です。 個人的に駅横コンビニで販売されている観音寺まんじゅうは見た目は地味ですが、優しい甘さでとても美味しいです。駅裏に行くと徒歩で行ける距離にマックスバリュがありますが、敷地内にうどん屋があります。 |
暮らし・子育て 4 |
【観音寺駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、小学校は同じ場所に建てられてまだ年数が経っていないのでとても綺麗で歳の離れたお子さんがいても送り迎えも便利です。 車必須ですが、琴弾公園は海も見え、キャンプ施設があり、近くの琴弾回廊には温泉もあります。公園内にうどん屋、カフェもあり、山を登ると大きな寛永通宝が見えます。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【観音寺駅に対する口コミ】始発駅になる場合が多く朝座って通学・通勤できる。タクシー乗り場もある。以前は商店街が賑わい利便性も高い方だったが、現在は隣の市に商業施設できるなどしたため、家賃は安くなった。 |
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周辺環境 3 |
【観音寺駅に対する口コミ】スーパーや病院もあり、駅前通りに三越のサテライト店がある。歓楽街はないので、酔っ払いはいない。駅の裏手にマックスバリューがあり明るい。 |
買い物・食事 4 |
【観音寺駅に対する口コミ】昔ながらのケーキ屋や学生が立ち寄れるようなから揚げ専門店がある。 |
暮らし・子育て 4 |
【観音寺駅に対する口コミ】私立・公立のは充実している。遊具もある公園もある。 |
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【観音寺駅に対する口コミ】ホームが多い。4つまである。かなりめずらしい。家が近くに建てられることが多い、なんとも言えない部分がある |
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周辺環境 4 |
【観音寺駅に対する口コミ】周りにコンビニとスーパーがある。かなり便利である。かなりいい。老人が多く癒されることがよくある。 |
買い物・食事 4 |
【観音寺駅に対する口コミ】お洒落なパン屋がある。ピザも販売している記憶が。 |
暮らし・子育て 3 |
【観音寺駅に対する口コミ】幼稚園が近い、保育園も近い。綺麗である。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【観音寺駅に対する口コミ】予讃線の普通列車の一部はここが終着駅となっています。岡山、高松と松山間を結ぶ特急"しおかぜ"、"いしづち"の全列車が停車するので西讃地区で特急に乗換をするならこの駅での乗換が多いと思います。また駅を出てすぐにタクシー乗り場やバス乗り場があるので周辺の施設へのアクセスも良いと思います。新築の賃貸アパートが月5万円前後となっています。価値は相応のものだと思います。 |
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周辺環境 4 |
【観音寺駅に対する口コミ】駅構内に売店があるのでお土産はそこで買うことができます。駅付近にはイオンタウンがあり日常での買い物はそこで済ませることができます。駅前の市街は店舗の密度が高く買い物を楽しめます。総合病院は駅前からバスで10分ほどの距離に1つあります。駅近くに警察署があるので治安は良い方だと思います。街灯も多いので夜も歩きやすいです。 |
買い物・食事 4 |
【観音寺駅に対する口コミ】"ねこや"という名前のお好み焼き屋がおいしいです。カフェの数も充実しています。 |
暮らし・子育て 3 |
【観音寺駅に対する口コミ】小学校、中学校、高等学校はどれも近くにあります。規模は高等学校は香川県内では真ん中くらいの規模だと思います。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【観音寺駅に対する口コミ】バスやタクシーは、ある。 通勤通学の時間は本数もまだある。車を持っていないと交通に不便、公共の移動手段はほぼ利用しない。 |
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周辺環境 3 |
【観音寺駅に対する口コミ】車を持っていないと、移動に困る。 最近はいろんな買い物施設が建ってきている。ただ、駅からは遠い。良いほうだと思う。静かなところだと感じる。 |
買い物・食事 3 |
【観音寺駅に対する口コミ】駅の近くは、飲食店がほぼないに等しい。遠くに行けばあるかな。 |
暮らし・子育て 4 |
【観音寺駅に対する口コミ】子育て等に向いていると感じる。 田舎ならではの、静かな街だと思う。 |
投稿日:2022年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【観音寺駅に対する口コミ】田舎の方では珍しく、快速も特急も止まります。近くにコンビニもあるし、有人です。高くもなく、安くもなく,いい値段だと思います。田舎ですが。 |
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周辺環境 4 |
【観音寺駅に対する口コミ】近くにファミレス、スーパー、ドラッグストア、高校などはあります。目立ったところはありません。駅には駅員さんもしっかりいるので大丈夫だと思います。 |
買い物・食事 3 |
【観音寺駅に対する口コミ】どこも少し歩けば、いろいろな種類のお店があります。 |
暮らし・子育て 3 |
【観音寺駅に対する口コミ】小さな公園、ベンチみたいなものはあります。近くにバス停もあります。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【観音寺駅に対する口コミ】バスもタクシーもある為、町中に移動しやすい。また、特急列車も止まるため、四国内や本州への移動が短時間でできる。駅から徒歩10分以内で3万円くらいのアパートがある。100円の乗り合いバスが出ている。 |
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周辺環境 2 |
【観音寺駅に対する口コミ】近くにコンビニがあるのが便利。裏手には大きなスーパーもある。表口に交番があり、裏口には徒歩5分くらいで警察署があるため、比較的に安心できる。 |
買い物・食事 1 |
【観音寺駅に対する口コミ】キオスクやコンビニが近いので、お弁当などが食べられる。 |
暮らし・子育て 4 |
【観音寺駅に対する口コミ】徒歩15分から20分圏内に観音寺小学校、観音寺総合高校、観音寺第一高校がある。学生にとっては、近くて便利だと思う。またその道中も明るく広い通りが多い。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【観音寺駅に対する口コミ】特急列車が停まる駅で、アンパンマン列車という子供に人気の列車が走っているところ。家賃や土地の値段は安い。香川の気候もあって晴れの日が多い。 |
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周辺環境 2 |
【観音寺駅に対する口コミ】駅の隣にセブンイレブンがあり、そこで食事等を購入できる。治安はよいと思われる。町の住民たちの人柄もよい。 |
買い物・食事 5 |
【観音寺駅に対する口コミ】駅の隣にベーカリーショップが建てられている。 |
暮らし・子育て 3 |
【観音寺駅に対する口コミ】障碍者向けのスロープがあったはず。駅の周囲にはお店がある。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【観音寺駅に対する口コミ】特急が停まるため、岡山、高松まで1時間で行ける。タクシーがいつも停まっているので、電車を降りても移動に困らない。家賃や物価は全国平均から比較すると低く、価格の面ではすみやすい場所だと思う。 |
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周辺環境 2 |
【観音寺駅に対する口コミ】駅の近くにビジネスホテルがあり、出張など宿泊するには便利である。片側には小さなショッピングモールがあるため、間に合わせの買い物はできる。駅の近くに派出所があり、夜間も街頭が多く、明るい。飲み屋も少なく、不審な人も歩いていない。 |
買い物・食事 3 |
【観音寺駅に対する口コミ】ファミレスが近くにあり、時間つぶしには困らない。 |
暮らし・子育て 3 |
【観音寺駅に対する口コミ】駅の近くに高校が多く、高校生が多く利用している。 |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【観音寺駅に対する口コミ】八十八ヶ所のうち2つがこの駅の最寄りにあり、ギリギリ歩いていける距離でもある。静かなベッドタウンとしては住みやすいと思う。土地柄他人に干渉しない。派手な生活を望まなければ穏やかに暮らせる。 |
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周辺環境 3 |
【観音寺駅に対する口コミ】観音寺発の電車も多く、席が取りやすい。また通りすがりの電車も比較的長く止まってくれる。田舎なので危ない目に合うことはない。街灯も多く、駅からしばらくある通りは全て夜でも明るい。飲み屋がないので酔っぱらいには遭遇しない。交番は駅前から少し外れたところにある。 |
買い物・食事 3 |
【観音寺駅に対する口コミ】コンビニとパン屋がある。徒歩圏内にあるホテルでモーニングが食べられる |
暮らし・子育て 1 |
【観音寺駅に対する口コミ】子供を連れた人に対するメリットは思いつかない |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【観音寺駅に対する口コミ】岡山から松山方面へ向かう際、特急が止まるのはかなり便利。家賃相場はかなり安いと思われる。1ルーム3万円台は魅力。 |
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周辺環境 2 |
【観音寺駅に対する口コミ】一応、イオングループや西松屋、ザクザクなど食品系の買い物をすることはできる。治安について、殆ど悪い話を聞かないので良いと思われる。 |
買い物・食事 1 |
【観音寺駅に対する口コミ】駅入り口から少し歩くと吉野家とはなまるうどんがある。 |
暮らし・子育て 2 |
【観音寺駅に対する口コミ】自然が豊かな場所なので、子育て環境には良いと思う。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【観音寺駅に対する口コミ】砂絵が有名なので、駅構内にもグッズが置いてあり、たまに買いにいったりしております。 銘菓の観音寺饅頭も置いてあり助かります。 駐輪場もひろくありコンビニも隣接しているためかなり使いがっては良いと思われます。 |
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投稿日:2019年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【観音寺駅に対する口コミ】観音寺駅横にはコンビニがあり、駅裏にはイオンやドラッグストア、うどん屋、ファミレスがあります。観音寺駅周辺にビジネスホテルもあり宿泊しやすい所です。また、市役所や図書館も近くにあり歩いても行けます。通勤通学時には混みあっていますが、平日の昼間は比較的空いてます。駅周辺は照明が付いてますので、夜でも安心して歩けます。 |
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投稿日:2018年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【観音寺駅に対する口コミ】県西部に位置する主要な駅のひとつで駅前周辺の発展性はそれなりにあります。銭形砂絵に代表されるように観光地としての性格も持っているので、比較的賑わいもみられています。交通網はタクシーや高速バク、コミュニティバスなどが乗り入れており鉄道以外にも多方面へアクセスできます。 |
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投稿日:2017年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【観音寺駅に対する口コミ】駅のすぐ側にコンビニが2軒、スーパーが1軒あります。また少し歩けば別にスーパーが3軒、ドラッグストアやホームセンター、家電量販店、銀行、市役所、病院等もあり生活に必要な施設はほぼ全て揃っているといっても過言ではありません。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【観音寺駅に対する口コミ】駅周辺には、ホテル、飲食店(ジョイフル、居酒屋、寿司屋)、スーパー(マックスバリュ )などがある。また、讃岐うどんにかかせないいりこだしの香りのする自動販売機が設置されているので、コンテンツとして楽しめる。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【観音寺駅に対する口コミ】香川県西部の主要駅なので特急列車などは全て止まるので、高松、松山、岡山に乗り換えなく行くことができます。また、高松行きの鈍行始発が出るので、時間がある方はこちらを利用するとコストを抑えることができます。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【観音寺駅に対する口コミ】近くにコンビニや商店街などがあり、道を進めばカラオケ店や飲食店があり便利な所になっています。電車で少し進めば高松という香川の県庁所在地につき、交通便もいい方だと思う。なにげに電車がたくさんとまっていろんな所に行けるようになっている。 |
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投稿日:2019年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【観音寺駅に対する口コミ】電車を利用する人が少ないため、混雑はしない。駅近くにコンビニ、パン屋、お土産屋があり、旅行者も安心である。改札逆側にはスーパーがあり、買い物も出来る。 駅正面の道は明るく、夜でも安心である。特急が止まるため、高松、松山、岡山へのアクセスも良い。 |
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投稿日:2019年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【観音寺駅に対する口コミ】駅の周辺には、コンビニエンスストア、本屋、パン屋などがそろっているので、電車に乗る前に利用しやすい環境になっています。キオスクで地元の名産品を購入することも可能です。平日はあまり混雑していませんが、日祝日などには混むこともあります。 |
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投稿日:2018年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【観音寺駅に対する口コミ】駅の隣にセブンイレブンができたため、便利は少し良くなった。ウィリーウィンキーや本屋があるのも良い。特急も基本停まるので、アクセスも悪くはない。タクシーも基本的にたくさん停まっているため、駅からの足に困ることはまずない。 |
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投稿日:2018年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【観音寺駅に対する口コミ】駅前通りの商店街が最近再開発されて、非常にスタイリッシュな街並みになっています。近くには銘菓観音寺まんじゅうの白栄堂というお菓子屋さんがあり、いつも賑わっています。特急も停まる駅で、高松まで30分足らずで行くことができます。 |
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琴弾マンションを購入する方法
琴弾マンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って琴弾マンションの購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【観音寺駅に対する口コミ】何よりすべての特急列車が停車する。これは最大の強み!予讃線、観音寺駅。めちゃくちゃ住みやすい。環境が良く地価も丁度良い。
周辺環境
5
【観音寺駅に対する口コミ】近くにマックスバリュ・ビジネスホテルがあって、めちゃくちゃ便利です。交番や警察署が近くに有り、治安はめちゃくちゃ良い。
買い物・食事
5
【観音寺駅に対する口コミ】飲食店は沢山ある。寿司屋、喫茶店色々ある。
暮らし・子育て
5
【観音寺駅に対する口コミ】駅周辺は昭和感が有り、帰ってきたらほっとする街である。