【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,694万円
賃料相場
25万391円
岐阜シティタワー43の物件価格は、直近1年間で約2.2%下降、直近3年間で約9.0%下降しています。
これは直近3年間の岐阜市の価格推移と比べて、約18.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(7件)
「岐阜シティタワー43」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年4月
たろうさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
JR岐阜駅までショッピングモール経由で直行できるので雨の日も傘を差さずに歩いて移動ができます。JR岐阜駅から名古屋まで30分もかからずにいけるのもポイント。 |
---|---|
周辺環境 4 |
JR岐阜駅の南に金津園という全国有数の繁華街があり、以前は治安がよくありませんでしたが、警察の取り締まりで改善されていかがわしいお店ははほぼ壊滅しました。そのため、治安はむしろ岐阜市内でもかなりいい方です。 部屋の場所にもよりますが、金華山などの自然も一望できるほか、夏には風流な花火が見られるのもポイントです。 |
外観・その他共用部 4 |
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホンなどが完備されているので、 セキュリティは問題ないでしょう。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
お部屋の仕様や設備に特に不足は感じません。 |
買い物・食事 5 |
さまざまな飲食店やジム、銀行が入っている「アクティブG」、公共サービスが充実している「ハートフルスクエアG」などがあるので、買い物にはことかかないでしょう。 |
暮らし・子育て 3 |
岐阜駅内に岐阜市ステーションプラザという岐阜市役所の窓口があるので、行政へのアクセスは良好です。徒歩数分の場所に朝日大学病院という総合病院もあります。 |
投稿日:2021年2月
がぶさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
JR岐阜駅直結で 買物食事徒歩圏内で賄える |
---|---|
周辺環境 4 |
駅近の為深夜の帰宅も早朝の出勤も安心です |
外観・その他共用部 4 |
清掃・フロント・セキュリティ申し分ありません |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
東側ですが南向きに劣らず採光は保てている |
買い物・食事 5 |
雨天時 傘なしで買物出来る 物価は高くないです |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【岐阜駅に対する口コミ】JR東海道本線の快速に乗れば20分で名古屋に着ける好立地、スーパーは1件DODAがあり、名鉄岐阜駅近くにもパレマルシェがある。駅ビルのアスティも不二家や成城石井、マツモトキヨシ(ドラッグストア)、ミスド、吉野家、スタバ、サーティワンアイスクリーム、DODAの隣にはモスバーガー、美濃味匠、ドトール、ヴィドフランスのパン屋さんがあります。駅周辺は買い物に困らない。 電車もすぐ待てば次が来る。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【岐阜駅に対する口コミ】JR岐阜にあるスーパーはDODAがあり、名鉄岐阜駅近くにもパレマルシェがある。駅ビルのアスティも不二家や成城石井、マツモトキヨシ(ドラッグストア)、ミスド、吉野家、スタバ、サーティワンアイスクリーム、DODAの隣にはモスバーガー、美濃味匠、ドトール、ヴィドフランスのパン屋さんがあります。 食べ物屋がたくさんあるので探すのに困る事はまずないです。 駅の南側にある、サカエパンさんが好きです。 甘い食べ物には〇〇ちゃんがついており、惣菜系のパンには〇〇くんと言う名前が付いてて面白いです。駅はきれいで夏には外の2階のエスカレーター付近のデッキが霧のような水、ミストが噴出されているし、冬は冬でイルミネーションが奇麗です。 岐阜市文化センターの横にある公園に展示していた路面電車が今は、岐阜駅の南側に展示してあるのもとても風情があります。 |
買い物・食事 5 |
【岐阜駅に対する口コミ】サカエパンさんは、ウド鈴木さんが出ているローカル番組旅してごめんにも出演されていた名店です。 |
暮らし・子育て 5 |
【岐阜駅に対する口コミ】幼稚園や保育園はたくさんあり、バスで送迎してくれる幼稚園もあるのが便利です。 |
投稿日:2022年8月
Dreamlifter さん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄駅の岐阜駅まで徒歩10分ほどです。岐阜駅の近郊は飲食店も多く、かなり栄えています。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【岐阜駅に対する口コミ】駅にはチェー店をはじめ様々な飲食店があります。 また、駅前には金色の信長像があり、観光名所となっています。 駅から徒歩圏内には、高島屋というデパートもあり、お土産を買う上でも便利なのではないかと思います。 |
---|
投稿日:2019年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【岐阜駅に対する口コミ】駅がきれいになりバリアフリーとなった。名鉄岐阜駅での乗り換えの時かさをささないで行くことができ、連携がよくなった。また、バスのローターリーが分かりやすく、バスに乗りやすくなった。駅には車の駐車場があり月ぎめでも借りることが出来るので通勤に便利になった。 |
---|
岐阜駅のおすすめ中古マンション
岐阜駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
岐阜シティタワー43を購入する方法
岐阜シティタワー43を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って岐阜シティタワー43の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
岐阜シティタワー43の相場を調べる
-
不動産会社に岐阜シティタワー43の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2020年11月
にこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
JR岐阜駅からは、「岐阜シティー・タワー43」経由で入居者用エレベーター経由で雨の日も傘なしで自宅に戻れます。シティー・タワーは商業施設ですが大混雑といった日は稀です。 また、JR岐阜駅には、スーパーやコナミスポーツや十軒ほどの飲食店舗の入った「アクティブG」、成城石井や本屋やマツモトキヨシやスタバの入った「アスティ岐阜」という二つの商業施設が入っているので便利です。また、名鉄岐阜駅にもテナントが多く入っているので日常の買い物で困ることはないと思います。
周辺環境
5
岐阜駅周辺は駅の南側に歓楽街がありますが、線引きがしっかりしているため、このマンションのある方面に酔っ払いや夜の街の方が来ることはほぼありません。 立地柄、大きな公園は近くにありませんが岐阜駅の駅デッキが数キロ広がっているのでウォーキングやペットの散歩をすることには困りませんでした。また、5階に居住者用のガーデンがあるのでお子さんを遊ばせている方もたまに見かけました。
外観・その他共用部
5
管理状況はとても良いです。 コンシェルジュ・警備室の方々は親切に対応してくれます。宅配BOXは年末年始はたまに早く取るように注意喚起がされますが、全て埋まってしまったシーンは見たことがありませんでした。 24時間、各フロアのごみ捨て場が利用できますが、そこもきちんと掃除されているので常に清潔です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
特に問題は感じませんでした。使いやすい間取り・設備です。
買い物・食事
5
JR岐阜駅にはDODA(大衆スーパー)、カネ井青果(八百屋)、成城石井、マツモトキヨシ(食品の取扱いあり)があり、名鉄岐阜駅にはパレマルシェ(大衆スーパー)やロフトがあり、それぞれ営業時間や取扱品目が違うので日常の買い物は困りません。 また、スターバックスや敷島珈琲店などではパンやケーキが買えます。 住んでいて困ったことはありませんでした。
暮らし・子育て
5
岐阜シティー・タワー43内に診療所があります。また、岐阜駅周辺には耳鼻科や内科、皮膚科、産婦人科などがあるので病気になって困ることはありませんでした。 住環境としては、マンション内の方は皆さん穏やかで嫌な思いをすることはありませんでした。