【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,119万円
賃料相場
11万4,586円
ポレスター新西方の物件価格は、直近1年間で約1.8%下降、直近3年間で約5.4%下降しています。
これは直近3年間の桑名市の価格推移と比べて、約27.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「ポレスター新西方」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】JRと近鉄が一緒で乗り換えしやすくキレイです。駅前は大変高いというイメージがあるがその分電車乗りやすい |
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周辺環境 5 |
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】近くに、病院もショッピングセンターもあり良いです。人通りが多いから安心感があり歩きやすいです。 |
買い物・食事 5 |
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】たくさんお店があってかなり充実しています。 |
暮らし・子育て 5 |
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】エレベーターがあるからベビーカーが使いやすい。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】桑名駅はJR近鉄養老鉄道の三つの駅であり特急列車まで停車する広くて栄えた駅です。桑名駅を中心にいくつもの乗り換えが簡単であり交通にも優れています、また土地物価はそれなりに高いですが名古屋に比べれば経済的には格段に生活しやすいです。 |
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周辺環境 5 |
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】桑名駅は昔から交通用の要衝であり多くの商業施設や企業、飲食店やコンビニなど多数あります。駅前はロータリーがありタクシー乗り場があり常時人がいることから治安はとても良いです。 |
買い物・食事 5 |
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】桑名は食どころの一面もあり特にお魚や貝が有名です。当然お魚関係の飲食店やホテルがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】この辺りは多くの商業施設やコンビニがありますし移動にはタクシー会社が近くにありとても便利です。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【西別所駅に対する口コミ】主要駅である桑名駅まで約10分で迎えるので便利です。自転車を無料で駐輪できる。桑名市内で、桑名駅周辺の中心地までアクセスがいい。家賃は中心地と比べて安い。 |
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周辺環境 3 |
【西別所駅に対する口コミ】イオンモール桑名まで近く、車で10分ほどの距離。本屋さんや、美味しいパン屋さんがある。駅周辺は住宅地なので、閑静で暮らしやすい。 |
買い物・食事 3 |
【西別所駅に対する口コミ】モーニングで有名なパン屋さんがある。朝ごはん7時に開店し、1時間パン食べ放題。 |
暮らし・子育て 2 |
【西別所駅に対する口コミ】小学校や高校が何軒かあるので、自転車で通いやすい。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【播磨駅に対する口コミ】桑名駅まで一駅なので、とても近い。30分ほど歩けばいける距離でもある。桑名駅に近いにしては土地もそこまで高くないと思う。 |
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周辺環境 4 |
【播磨駅に対する口コミ】病院、美容室、簡易郵便局などは歩いていける距離にある。街灯は多い方で、住宅地も多いので治安はいいと思う。 |
買い物・食事 1 |
【播磨駅に対する口コミ】何もないので、とても落ち着いている町に感じる。 |
暮らし・子育て 2 |
【播磨駅に対する口コミ】桑名駅にも近く、高校や中学も自転車でいける距離にある。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【西別所駅に対する口コミ】三岐鉄道北勢線のローカル駅ですが住宅街にあることと少し特徴のある駅です。駅はこじんまりとした小さな作りとなっていますが駅前には駐輪場を備えており近隣住民の重要な足となっている駅だとわかります。また近隣には郵便局のほかに飲食店もあるので助かります。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【播磨駅に対する口コミ】養老鉄道養老線の単式ローカルで無人駅となっています。駅は簡素な作りとなっておりホームに屋根付きベンチが設置されている程度ですが当駅は観光地として利用者は多いです。近隣には多度大社や郵便局があるので結構便利です。 |
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ポレスター新西方を購入する方法
ポレスター新西方を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってポレスター新西方の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ポレスター新西方の相場を調べる
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不動産会社にポレスター新西方の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】名古屋まで通える線がある。 バスも多用多種あり、タクシーも常駐している。主要都市なだけあって高いですがアクセス的にはその程度ですかね。悪く無いです。
周辺環境
5
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】周りにはなんでも揃ってます。近くには1号線が通っていてアクセスはどこへでもいけます。昼は人通りが多く警備員や周りに交番もあり安心です。
買い物・食事
5
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】近場には飲み屋やコンビニ、大手チェーン店なんでもあります。アピタなどの大型ショッピングモールもあります。
暮らし・子育て
5
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】駅はスロープがありますし駅員さんや警備員の方も常に待機してます。