【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,152万円
賃料相場
11万7,378円
ポレスター大谷弐番館の物件価格は、直近1年間で約4.5%下降、直近3年間で約4.7%下降しています。
これは直近3年間の津市の価格推移と比べて、約7.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(16件)
「ポレスター大谷弐番館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【津駅に対する口コミ】様々なお店があり飲食店もあるので電車の待ち時間などに手短に食事を済ませることが出来る。伊勢中川駅や松阪駅などに安価で行けるので三重県内を移動する際は津駅は非常に使いやすい |
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周辺環境 5 |
【津駅に対する口コミ】サイゼリヤなどのファミリーレストランがあるので家族できても困ることは無い治安は昼間などはとてもよく利用する方も仕事などに利用している方が多いので基本的に安全 |
買い物・食事 5 |
【津駅に対する口コミ】周辺には多くの娯楽施設がある(カラオケなど) |
暮らし・子育て 5 |
【津駅に対する口コミ】駅が広く多くの人が使うため施設はそれなりに綺麗なので子育てには向いている |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【津駅に対する口コミ】とてもよい。 タクシー乗り場、バス停全てわかりやすい。 電車の本数はっと多くてもいいとおもう。フードの値段もお手ごろで学生にはありがたいなと思う。コンビニも多い。 |
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周辺環境 5 |
【津駅に対する口コミ】飲食店の種類も豊富で、家族ずれや学生で賑わっている。夜遅くまでやっているお店もあるので真っ暗にならずに安全。 |
買い物・食事 5 |
【津駅に対する口コミ】フードからデザートまで色々あって楽しい。 |
暮らし・子育て 4 |
【津駅に対する口コミ】子どもとおと連れでも楽しく過ごせる。 周辺に高校が多いのも通学にとても便利。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【津駅に対する口コミ】JRが駅構内で乗り換えられ、商業施設も隣接している全国チェーン店が多いので、色んなものがたくさん食べれること。 |
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周辺環境 4 |
【津駅に対する口コミ】地元のお店や、色々なチェーン店がある所。三重県全体で見ても、津市は治安が良いので安心。 |
買い物・食事 4 |
【津駅に対する口コミ】全国チェーン店でも牛丼屋やアイスクリーム屋さんがあること。 |
暮らし・子育て 4 |
【津駅に対する口コミ】大学や高校などがたくさんあり、選択肢が多いこと。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【津駅に対する口コミ】快速も特急も止まる。 JR線と近鉄線が同じ津駅内にあるから乗り換えしやすい。 バス、タクシー乗り場もある。お店が多いから利便性はある。 マンションやアパートも多い。 |
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周辺環境 5 |
【津駅に対する口コミ】駅内に31アイスクリーム、コーヒーショップ、お花屋さん、お土産屋、本屋、食事所、本屋、ダイソー、プリクラ、薬局、ミスタードーナツとあるので利便性がいい。 近くに焼肉屋、居酒屋、ビアガーデンと飲み屋やお食事ところも沢山あるので友人との食事会に集まりやすい。JR側の出口は街灯もお店もあるからか明るく、綺麗な印象。 治安の悪さは感じられない。 |
買い物・食事 5 |
【津駅に対する口コミ】居酒屋、ラーメン屋、飲み屋、イタリアン、ファミレスなど飲食店が充実している。 |
暮らし・子育て 3 |
【津駅に対する口コミ】エスカレーターがある。 エレベーターがある。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【津駅に対する口コミ】特急も止まり他路線への乗換は楽 駅からのバス移動等も路線が多く便利地方の生活が好きなら苦労は無く住めると思う |
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周辺環境 4 |
【津駅に対する口コミ】改札内でコンビニは、2種類ある 周辺では、色々な施設がある学生も会社員も多いが混雑のイメージも無い |
買い物・食事 5 |
【津駅に対する口コミ】東口は駅ビルが学生、周辺がサラリーマンが楽しめそうな飲食店が並んで豊富 |
暮らし・子育て 3 |
【津駅に対する口コミ】駅にバリアフリーは有り、学校や公園も遠く無い |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【津駅に対する口コミ】本数多くて便利。 大阪や名古屋にも直通で行ける。駅の西側は高級住宅地である。 文教地区になっている。 |
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周辺環境 3 |
【津駅に対する口コミ】駅に直結してホテル、ショッピング街がある。東側の出たところには交番がある。 西側は治安がいい。 |
買い物・食事 3 |
【津駅に対する口コミ】駅から直接で行ける。 居酒屋多く、遅くまで開いている。 |
暮らし・子育て 4 |
【津駅に対する口コミ】西側出たところに幼稚園あり 大きな公園もある。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【津駅に対する口コミ】駅周辺にも色んなお店があるしアクセスもいい。普通と言える程普通 高くもなく安くもなく。 |
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周辺環境 5 |
【津駅に対する口コミ】近くに商店街もあってとても買い物に困らない |
買い物・食事 2 |
【津駅に対する口コミ】居酒屋が多い もうちょいライト層のものがあってもいいかも |
暮らし・子育て 3 |
【津駅に対する口コミ】交通のアクセスがしやすい大阪にも行きやすいし名古屋も行きやすい |
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【津駅に対する口コミ】津駅は三重県で唯一「特急ひのとり」の全ての列車が停車するため、名古屋にも大阪にも行きやすい。住宅街やマンションは坂の多い場所などにあるが美術館や美容院、銀行などあらゆる施設が近くにある。 |
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周辺環境 3 |
【津駅に対する口コミ】軽い食事や百円均一、本屋など、友達や一人で時間を過ごすことの出来る施設はある程度揃っている。2Fにプリクラ機がたくさんあるので、学生がたくさん利用している。 津銘菓という津市のお土産を買えるお店がある。また、蜂蜜まんじゅうという津市で有名なお菓子を東口の入口で販売していておすすめ。朝や昼間は会社員や学生が多くとても人通りが多い。東口にはすぐ近くに交番がある。 |
買い物・食事 4 |
【津駅に対する口コミ】東口を出ると通りに飲み屋がたくさんある。また期間限定で駅の屋上でビアガーデンをやっていて海鮮を食べることが出来る。 |
暮らし・子育て 2 |
【津駅に対する口コミ】近くに学校も幼稚園も津偕楽公園もあるため、日常的に利用しやすいと思う。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【津駅に対する口コミ】JR紀勢本線と近鉄の特急を含めた大体の列車が停まり、JRと近鉄の乗り場の境界に改札はない。 付近に無料の駐輪場がいくつかあり、駅の両側には送迎に使えるロータリーとチケット方式の駐車場がある。 東口は駅ビルになっていてカフェやレストランもあり時間が空いている時は助かる。家賃・物価は比較的安い。 買い物はスーパーやドラッグストアがまばらにあるので困る事は少ない。 |
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周辺環境 1 |
【津駅に対する口コミ】東口の駅ビルには小さいが土産屋があり、ちょっとした土産でれば手に入る。人が少なく、夜の賑わいもほとんどなく、分母が少ないので変な人や酔っぱらいを見る機会が少ない。 東口の北側は交番もあり、比較的きれいな印象。 |
買い物・食事 3 |
【津駅に対する口コミ】養鰻場が多かったという経緯からうなぎ屋が多く、お値段も優しめ。 |
暮らし・子育て 1 |
【津駅に対する口コミ】駅のそばには津公園があり、春には花見ができる。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【津駅に対する口コミ】駅がきれいでタクシーがありとても便利ですめっちゃいい駅の周りは飲食店がたくさんあるしコンビニもあります |
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周辺環境 5 |
【津駅に対する口コミ】めっちゃありがたい たくさんあるだけで嬉しいです結構いいいい人も多くてとてもいいです!。 |
買い物・食事 5 |
【津駅に対する口コミ】駅でご飯を食べれるのがめっちゃありがたい |
暮らし・子育て 5 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【津駅に対する口コミ】紀勢本線の主要駅の一つであり駅名がもっとも短い津だけの表記が有名な大規模駅です。駅は県庁所在地ということもあって施設は充実しており不満はありません。また駅周辺は商業施設から宿泊施設飲食店など多数あり移動も楽となっています。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【津駅に対する口コミ】近鉄特急は基本的にどれも停止する駅ですので、名古屋・大阪の大都市への交通の便はよいです。 名古屋まで45分、大阪難波まで1.5時間程度ですので、日帰りで十分遊んで帰って来れます。 ただし、最終電車は津駅に23:00~24:00頃なので逆算してもどる必要があります。 津駅近辺では遊ぶところはカラオケくらいでしょうか。飲食店は幅広くリーズナブルなお店から高級なお店まである程度そろっています。東口が飲食店のメインですが、西口にも隠れた穴場が数件ありますので、静かに飲みたいひとのニーズも満たすと思います。 ショッピングは駅前は充実していません。スーパーやショッピングモールは駅から離れていますので、駅から徒歩はグルメ目的で楽しむ場所となります。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【津駅に対する口コミ】マツモトキヨシ、サイゼリア、ミスタードーナツ、吉野家、ゲームセンター、その他商業施設が充実しています。近くには三重護国神社や、偕楽公園などがあり、春はサクラが咲いて綺麗です。電車の本数もあり、便利だと思います。 |
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投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【津駅に対する口コミ】駅は広く、エレベーターがあるのでベビーカーを押していても助かる。駅構内に薬局や百円均一があるので、電車に乗ったついでで買い物も済ませられる。駅周辺は飲食店や居酒屋が多く、人通りと車通りが多いので夜道でも安心して歩ける。 |
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投稿日:2018年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【津駅に対する口コミ】近鉄とJRで同じ建物なので、名古屋に出る際などは駅に到着した時間でタイミングの合う方、速く着く方、など、乗る電車を選べるので便利です。 JRだと名古屋新幹線乗り場まで近くて便利です。 また、駅周辺は居酒屋やお酒を飲む人向けのお店やチェーン店が多いため、会社帰りに飲んで帰るのに適しています。 |
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ポレスター大谷弐番館を購入する方法
ポレスター大谷弐番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってポレスター大谷弐番館の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ポレスター大谷弐番館の相場を調べる
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不動産会社にポレスター大谷弐番館の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【津駅に対する口コミ】駅自体がとてもコンパクトで、どこからどの電車に乗れば良いのかわかるので、使いやすい。近くにドミノピザや焼き肉感があるのでいい。
周辺環境
5
【津駅に対する口コミ】トイレがとても綺麗で、お店も全て綺麗でした。本当にとてもよくて、道などにポイ捨てしてる人をみたことがない。
買い物・食事
5
【津駅に対する口コミ】とてもよく、すべねのお店が美味しくて、お手頃です。
暮らし・子育て
5
【津駅に対する口コミ】マツモトキヨシもあり、生活していくうえで必要なものが買える。