【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,293万円
賃料相場
8万2,544円
サーパス磐田駅前の物件価格は、直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約12.4%上昇しています。
これは直近3年間の磐田市の価格推移と比べて、約0.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「サーパス磐田駅前」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
JR東海道本線磐田駅より徒歩で4分の距離にあります。駅から近い物件なので通勤通学に便利な立地条件です。 |
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周辺環境 4 |
マックスバリュ磐田中泉店やファミリーマート磐田駅南口店などのスーパーや磐田市立磐田中部小学校が近くにあります。 |
外観・その他共用部 4 |
2006年7月に建築された鉄筋コンクリート造、10階建の建物です。利便性と耐震性に考慮したマンションなので地震が来ても安心です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ファミリー向けの物件で3LDKの間取りです。ペット相談、駐車場あり、バイク置き場や駐輪場が完備されています。 |
買い物・食事 4 |
周辺にはコンビニやスーパーがあるので、生活するのに便利な場所です。 磐田二之宮郵便局や磐田市立磐田中部小学校、磐田市立磐田第一中学校が近くにあります。 |
暮らし・子育て 4 |
磐田市立磐田中部小学校や磐田市立磐田第一中学校が近くにあり、幼稚園、保育園施設、公園なども徒歩圏内にあります。子育てしやすい環境です。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
JR東海道本線の磐田駅から徒歩4分の立地で、駅までの道のりは平坦で歩きやすいです。 |
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周辺環境 4 |
すぐ近く御殿遺跡公園があり、周辺は開発された市街地なので住宅エリアとして優れています。 |
外観・その他共用部 4 |
10階建ての、外観はタイル張りになっているお洒落なマンションです。バリアフリーになっているので高齢になっても安心ですし、宅配ボックスも備わっているので留守にも荷物を受取れます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
遮る建物が周辺になうので日照状況は良好ですし、採光を考えて建設されたので夕方まで明るいです。 |
買い物・食事 4 |
24時間営業のマックスバリュが徒歩10分以内にありますし、コンビニや郵便局も徒歩圏内にあるので便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
磐田市立磐田中部小学校や磐田市立磐田第一中学までは1.5キロの立地で、小学生は集団登校が基本です。中学生は自転車通学をしているので、距離は気にならないようです。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
ランチが食べられる飲食店がたくさんあります |
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周辺環境 4 |
昼と夜での雰囲気の違いはあまりありません |
外観・その他共用部 4 |
セキュリティはしっかり確保されています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
室内設備は思っていたより新しかったです。 |
買い物・食事 3 |
近くに美味しいパン屋がありよく利用します |
暮らし・子育て 4 |
地域イベントが定期的に開催されています。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【磐田駅に対する口コミ】静岡県西部地域では1番栄えている浜松駅まで10分程度しかかからないところがとても良いです。家賃はそこまで高くなさそうなところが良いと思います。 |
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周辺環境 3 |
【磐田駅に対する口コミ】居酒屋やちょっとしたお食事処、銀行がすぐ近くにあるため便利です。駅から徒歩0分のところにコンビニもあります。特に交番などがある訳ではありませんが、治安はそれほど悪くないと思います。 |
買い物・食事 4 |
【磐田駅に対する口コミ】個人経営っぽいお店から、チェーン店まで様々な居酒屋があります。 |
暮らし・子育て 4 |
【磐田駅に対する口コミ】磐田市にある5つの高校のうち、3つの高校は磐田駅から歩いて行くことが出来ます。残りの2つにはバスが運行されています。 |
投稿日:2018年9月
ローズエイトさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
すぐ近くにスーパーがあり、24時間営業でとても便利でした。コンビニも駅前だから近くて帰りに寄れる距離なので買い物には不便を感じた事はないです。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年5月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
駅に近く、スーパーにも近くて大変便利です。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【磐田駅に対する口コミ】磐田駅のメリットは浜松駅に近いから新幹線にアクセスできること。 東京方面または名古屋方面に楽に行けることです。 ショッピングセンターららぽー磐田へ駅前からバス、タクシーがでていますから、ショッピングにも簡単に 行けます。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【磐田駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、本屋、居酒屋などがあり買い物や飲食の際に困ることはまずありません。 さらに駅北口方面にも居酒屋多数あるので飲み会の際は下調べしてみるといいかと思います。 竜洋海洋公園、昆虫公園への無料シャトルバスも運行されている為、お子様のいる方は是非活用してみてください。 パーキングも立体駐車場など多数あります。 |
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投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【磐田駅に対する口コミ】駅周辺の土地が主要ハブ駅に比べて安いため、駅周辺に物件を所有しやすい。また、近年マンションが建設されており、駅近物件を探しやすい状況にある。 東海道本線を使えば、15分程度で新幹線の停車駅に行くことができ、名古屋、東京、大阪等へのアクセスがよい。 |
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投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【磐田駅に対する口コミ】JR浜松駅まで12分。ホームから2階改札までのエレベーターあり。2017年に駅前を新しく整備し、バス、タクシーに乗りやすくなった。バスは遠鉄バスなどが市内各所に通っている。タクシーは遠鉄タクシーがエスカレーター下で待機。送迎の一般車両用のエリアがあり短時間なら停車できる。周辺に有料の駐車場あり。コンビニ、居酒屋が隣接。 |
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投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【磐田駅に対する口コミ】北口は、バス乗り場や送迎ゾーンが綺麗で利用しやすい。南、北口、の両方ともエレベーターが付いている。北口では、しばらく商店街のようになっており、お店が沢山あるので楽しく出かけられる。最近は、イベントも多くやっており軽トラ市は大盛況。 |
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サーパス磐田駅前を購入する方法
サーパス磐田駅前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサーパス磐田駅前の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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サーパス磐田駅前の相場を調べる
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不動産会社にサーパス磐田駅前の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄り駅まで徒歩4分と立地は文句なしです。
周辺環境
5
郵便局から病院までなんでも揃っています。
外観・その他共用部
4
駐輪場、バイク置き場ともに十分なスペースが確保されてます。
お部屋の内部の仕様・設備
4
バルコニーの広さはこのマンションの大きな魅力です。
買い物・食事
5
24時間営業のスーパーも近くにあり、毎日の買い物に最適です。
暮らし・子育て
5
総合病院が周辺にあるのはとても安心できます。