【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,533万円
賃料相場
11万1,136円
D’グランセ駿府の物件価格は、直近1年間で約9.7%下降、直近3年間で約12.8%下降しています。
これは直近3年間の静岡市葵区の価格推移と比べて、約37.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(26件)
「D’グランセ駿府」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】短時間で電車が何本も来るのでしょっちゅう利用しています。 特に値段が高すぎず、安すぎず、ちょうどいい値段。 |
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周辺環境 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】買い物施設が充実しているので暇つぶしでいつも寄っています。とても綺麗で夜もでも全然街を歩くことができます。 |
買い物・食事 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】お弁当屋さんや美味しいご飯屋さん、チェーン店があるります。 |
暮らし・子育て 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】スロープがちゃんとあります。 手すりもあります。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】この駅は、目の前にローソンがあったりショッピングモールの中にあるので、駅に乗るついでに買い物など楽しむことが出来る!!!自然と都会がいい感じに混ざっていてとても住みやすい地域だと思う |
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周辺環境 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】セノバと一緒にあるため、服や雑貨、食べ物など様々なものをかうことが出来、とても充実している!!駅はとても綺麗で待ちなので光も多いためいいと思う |
買い物・食事 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】街中のため少し歩けばマックやケンタッキー、色んな飲食店がある!! |
暮らし・子育て 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】近くに色んな中学校、小学校があるためそういう面ではいいかも |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】食事できるとこたくさん。バスもタクシーも電車も乗れるとてもすごしやすい!非常に住みやすい街が多い |
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周辺環境 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】きれいひろい。清掃が行き届いていて汚くない変な人は少ない。基本的に穏やかな人が多い |
買い物・食事 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】飲みもカフェもある。多種多様なバリエーションがある |
暮らし・子育て 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】そこそこきれいなつくり。ゴミも少ない。治安も良い |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】静岡の中心街ど真ん中で発着できる点。そのため電車から降りたらバスに乗り換える必要もなく、そのまま買い物等をすることができ、映画や食事、買い物など、同じ建物内で完結することもできる。また駅全体も綺麗である。非常によく、安くもエレガントにも過ごし得る。 |
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周辺環境 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】セノバ直結で非常に便利。全てのことがそこで完結できる。非常によく、今までに悪いと感じたことはない。 |
買い物・食事 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】フードコート等があり、基本的になんでも食べれる。 |
暮らし・子育て 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】バリアフリーな作りでエレベーターも広く良い。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】コンパクトな駅のため改札から乗り口が近くて便利。バスターミナルが室内で快適。周辺の施設が充実しているため利便性はかなりある。 |
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周辺環境 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】セノバと直結しているため、買い物や飲食、時間潰しに困ることはない。眼科等も入っている。市役所、警察署も徒歩圏内。外に出れば百貨店もある。周辺はお店も多いため常に明るく治安も良く感じる。 |
買い物・食事 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】セノバ内にカフェもベーカリーも弁当屋もスーパーもあるため、困ることはない。周辺にもケンタッキーやタリーズなど様々ある。 |
暮らし・子育て 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】企業型の保育園がセノバ内、周辺にあるため子育て世代は通勤もしやすいと思う。近くに駿府城があるため遊ぶ場所にもなると思う。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】改札の数が多いうだと思う。 また、近くにコンビニがあるのでよい。住みやすい方だと思う。 治安もわるくわない。 |
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周辺環境 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】近くにセノバがあるので、気軽に買い物をすることが出来る駅周辺は割と綺麗な方だと思う。 特にゴミが落ちてることも無い。 |
買い物・食事 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】飲食店は多くある。 高いところもあるが、安いところも多い。 |
暮らし・子育て 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】トイレは割と広く個室も多い。 オムツ替えの台もある |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】セノバについてるので買い物とかがとても楽。 交通のアクセスはとてもいい。徒歩でどこへでも行ける。 |
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周辺環境 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】新静岡セノバなど静岡の中心街に近いのでアクセス○昼は全然治安がよく、綺麗で過ごしやすい町。 |
買い物・食事 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】セノバ内にさわやかがある。 が大体いつも激混み |
暮らし・子育て 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】近くに高校、中学幼稚園がある。公演もありよく子供たちが遊んでいる |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】静岡セノバと直結しているので、改札をでたらすぐに建物に入れて便利です。 バスターミナルへも入り口からすぐなので、電車とバスを使う方は便利だと思います。街中なので、アパートなどに住めば買い物が楽だと思います。 |
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周辺環境 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】改札口をでてすぐにセノバに入れるので、ショッピングしやすいです。とくに不安を感じたことはありません。昼間はセノバに警備の方がいます。 |
買い物・食事 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】駅内に飲食できる場所はありませんが、セノバ内にフードコートやスーパーがあるので困りません。 |
暮らし・子育て 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】学校や会社の通勤にはとても便利だと思います。 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】とても高頻度で電車がとまるため利便性はよい土地の値段はとても高いためなかなかてを出しづらい |
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周辺環境 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】セノバと繋がっているため映画をみることも可能昼間は酔っぱらいがほとんどいないため利用しやすいです |
買い物・食事 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】全体的に味はとてもよいため幅広い年代の人におすすめできる |
暮らし・子育て 4 |
【新静岡駅に対する口コミ】駅の周辺には学校や塾が多く存在しています |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】とにかく電車の中が快適、見た目が良く、駅の券売機もJRと同じで使用しやすいコストはライバルJRと負けじと安値なとこで助かってます! |
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周辺環境 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】セノバとして、しっかりと商業施設となっており、新清水はドリプラが近いこと昼間は人一人一人が気にしているので、安心して使用出来る |
買い物・食事 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】セノバ内にはフードコート以外にも、様々なジャンルのレストラン等有り、 助かります |
暮らし・子育て 4 |
【新静岡駅に対する口コミ】しっかりとユニバーサルデザインや、バリアフリー化が進んでいて使いやすいです |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】子供が遊べるような施設、大人が買い物するブランド店など幅広い世代が利用しやすい。駅付近のため交通に便利でとても住みやすい |
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周辺環境 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】コンビニ等のお店からブランド店まで幅広いお店が展開されている街中でファミリーも多いため治安は全体的に良い |
買い物・食事 4 |
【新静岡駅に対する口コミ】サイゼリヤ等の学生でも行きやすいお店があっていい |
暮らし・子育て 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】子供たちが遊べる施設やゲームセンター等あってとても良い |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】街、静岡駅までのアクセスが容易であること。都心と比較したら安いと思います。 交通の便はかなりいいと思います。 |
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周辺環境 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】フードコートも充実していて、ファッション店舗も多いこと。さほど遠くない位置に交番消防があり道路には警備の人もいるのでいい。 |
買い物・食事 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】個人的には銀だこがすきです。 サーティワンもあって学生も多いし子供から大人まで満足できる。 |
暮らし・子育て 4 |
【新静岡駅に対する口コミ】近くに広々とした公園があったり遊べる施設もあること。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】駅を出て直ぐにセノバがあり、買い物、映画を見ることが出来とても居やすく、電車が長く泊まるので、出入りを簡単に出来る。とにかく帰るものの種類が幅広く、楽しみながら便利に暮らせる。 |
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周辺環境 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】駅の中のセノバを出るとパルコ、マクドナルド、ケンタッキー等が沢山あり、行く場所が多い優しい方が多く、落書きなども少なく、普通に居れるし、店の中の人の対応もよし。 |
買い物・食事 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】人気のチェーンから、流行りのものなど、たくさんのジャンルの食べ物がある。 |
暮らし・子育て 3 |
【新静岡駅に対する口コミ】電車は、混んでいないことが多く、座れることが多く、駅内のコンビニなどで買い物したりできる。 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新静岡駅に対する口コミ】地方鉄道にしては電車の本数が多い。日中は待っても約10分で電車がくる。すぐ横は、静岡で富裕層が住む鷹匠地区である。 |
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周辺環境 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】静岡鉄道の1番大きい駅。駅ビルの新静岡セノバは大型商業施設で、本屋やドラッグストアが入り便利。静岡の歓楽街からは少し距離がある為、治安は良い。 |
買い物・食事 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】駅ビルの新静岡セノバに、あの有名な「さわやか」が入っていることがグッド! |
暮らし・子育て 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】駅ビルに子供用のトイレがあるのが助かる。駅も比較的新しいので、全体的に施設はキレイ。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新静岡駅に対する口コミ】新静岡セノバ(商業施設)に直結しているので雨や暑い日など天候の影響がほとんどないことが良い。 また静岡駅周辺の施設にも近いためかなり多く利用している。 また、静岡駅に行くために利用することもかなり多い。静岡市の中心部なので家賃は高い。また駅周辺は商業施設が多い為住宅は少し離れたとこにある。(隣の駅周辺) 新静岡には住むというより静岡鉄道を利用して行くところというイメージがある。 |
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周辺環境 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】買い物施設に隣接している為買い物には困らない。 他の商業施設にも大変近いので多くの人が新静岡駅を利用して買い物を楽しんでいる。 周りに病院やエステなど多い。バス乗り場も隣接している。 かなりの人が利用する駅にではあるが、駅の施設は綺麗だし治安も良いと思う。駅からすぐセノバになっているので人がたむろする場所が少ないというのもあると思う。 |
買い物・食事 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】セノバに隣接しているため飲食店に行くにも天候に影響されないのでかなり便利。静岡の中心地にあるのと夜遅くまで運行 しているので1日通してどんなシーンでも便利だと思う。 |
暮らし・子育て 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】スロープ、手すりが設置されているのでどんな方も利用し易いと思う。小さな子供やベビーカーを利用している人も多く見られる。周りに学校も多く、学生が多く利用している。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】すごく楽に行けるのとお金が安いし早く行ける |
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周辺環境 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】楽しめる場所や病院などいろいろなみせがある交番がある すぐにかけつけてくれる学校の近く |
買い物・食事 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】いろんなお店がってどれも美味しく食べれる |
暮らし・子育て 3 |
【新静岡駅に対する口コミ】公園で自販機が買える色々な用具がある楽しめる |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新静岡駅に対する口コミ】静岡鉄道はちょっとやそっとの大雨などでは止まりません。また、JRよりは混まないです。飲食店も多く、買い物には困らないです。働いている方には住みやすいと思います。 |
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周辺環境 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】新静岡セノバ直結。服や化粧品、家電などのお店が充実しています。待ち合わせなどで時間を潰すのには困りません。昼間の治安はいいです。夜も酔っ払いがその辺で寝ているというような光景はあまり見かけません。 |
買い物・食事 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】近くにはレストランや居酒屋などもあり、かなり便利です。ランチの価格は1,000円くらいのお店が多いです。 |
暮らし・子育て 4 |
【新静岡駅に対する口コミ】幼稚園から高校まで、近くにあります。少し歩くと駿府城公園という大きな公園があります。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新静岡駅に対する口コミ】駅舎が新しくてきれい。トイレもよく掃除していてきれいだし、ウォシュレット付き。障害者用トイレもある。ショッピングモールに直結している。バスターミナルにも直結している。静岡市の中心地区なので、施設や店が多くて利便性が高い。 |
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周辺環境 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】ショッピングモールに直結している。ちかくに図書館がある。警察署や警察本部が近いのて、安心感がある。 |
買い物・食事 4 |
【新静岡駅に対する口コミ】直結しているショッピングモールの中にたくさんある。 |
暮らし・子育て 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】バリアフリー設備が行き届いていて、不自由を感じさせない。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】ショッピングセンターと繋がっているため、駅降りてすぐ買い物ができる。どの種類のお店もあるため、比較的住みやすいとは思う。 |
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周辺環境 4 |
【新静岡駅に対する口コミ】隣接するショッピングセンターはどの種類のお店もあるため利用する機会が多い。駅周辺は比較的きれいだと思う。昼も夜も治安の良さに違いはない。 |
買い物・食事 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】リーズナブルなお店が多く、チェーン店から個人経営のお店まであって選ぶのに困らない。 |
暮らし・子育て 3 |
【新静岡駅に対する口コミ】駅に段差は少ない。近くには幼稚園や保育園、中学高校がたくさんある。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新静岡駅に対する口コミ】 地方の民間鉄道ですが、首都圏並みに朝の時間は各駅停車のみで10本以上の電車が往来します。朝6時代、夜11時台もそれなりの本数が往来します。 バスターミナルからはあちこちに概ね3本/1時間以上の乗車はできます。とても便利です。 静岡都?の中心街ですので、金持ちにはコスパは良いと思えるでしょう。 |
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周辺環境 4 |
【新静岡駅に対する口コミ】 新静岡駅ビルのセノバには、ハンヅ(旧東急ハンヅ)、しずてつストア、薬局、飲食店、フードコート、書店、映画館シネコン、なんでも揃っています。 徒歩10分程度でJR東海静岡駅ビルのパルシェの方も成城石井等々の多様な店舗があります。 徒歩圏内には商店街、伊勢丹、松坂屋、パルコ、 市立静岡病院、静岡赤十字病院、も徒歩10分以内です。 市役所と区役所は徒歩5分程度です。 駿府城公園もありますので、朝の散歩に良いです。 夜の街の両替町界隈はあまり行かないのですが、そこまで悪い話は聞かないです。 新静岡駅界隈は治安は良いと思います。 |
買い物・食事 4 |
【新静岡駅に対する口コミ】 徒歩圏内に新静岡駅ビル、静岡駅ビル、商店街、まあなんでもあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】私は未婚なので分かりかねます。まあ子供館の様な施設が静岡駅南口側にありまして。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新静岡駅に対する口コミ】友人と会うときはだいたい使う。ホームがJRよりきれいだと感じる。街なかで利便性を求めるなら住んでもいいも思う。 |
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周辺環境 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】新静岡セノバはいろいろな店が入っていて楽しい。服、生活雑貨、スーパー、菓子店、飲食店、本屋、映画館など、見て回るにはいい。街中なので周辺にもほかの店がたくさんある。ホームや道路など、きれいな方だと思う。今のところ、不審な人物を見かけたり、遭遇したことはない。 |
買い物・食事 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】新静岡セノバ内にもたくさんの飲食店があるが、周辺にもチェーン店カフェや飲み屋、オシャレなレストランやカフェ、パン屋などがある。 |
暮らし・子育て 3 |
【新静岡駅に対する口コミ】田舎とはいえ流行の発信地である街中での生活はいい刺激になると思う。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新静岡駅に対する口コミ】やすい電車賃で、新静岡まで行けるのは、ありがたい土地がとても安いので、とても住みやすいでし、お店が近くにあるのでとても良いと思います。 |
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周辺環境 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】家の最寄駅なので、寝坊しても、すぐに出発することができる昼は、特に問題なく良い人ばかりだと思います。 |
買い物・食事 3 |
【新静岡駅に対する口コミ】駅の前には、カラオケなどがあってすぐ遊べて良い駅 |
暮らし・子育て 3 |
【新静岡駅に対する口コミ】たまに、ちびまる子ちゃんの電車がきて、子どもが喜びます。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新静岡駅に対する口コミ】大きな駅で、駅を出ると商業センターがあり、飲食に忙しく、休日のデートや娯楽に適しており、移動に便利です。手頃な価格、誰にでも適した、一般的に地域の一般的な価格 ! 大丈夫です |
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周辺環境 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】食品、スーパー、電化製品、ショッピングに便利なCENOVAショッピングセンターがあります。四方への出口は便利で安全なはずで、レーンガードもあるので安心! |
買い物・食事 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】たこ焼きが一番食べたい!!! CENOVAビルのフードコートで販売 |
暮らし・子育て 5 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】新静岡にはまずセノバがあり、駅と施設が合体になっているのがとってもいと思う。 しかも、セノバには映画館やスーパーマーケット、雑貨店などがとてもそろっていて飽きないのがいい。 他にも、点々と駅に止まってるのがその地域に止まりやすい |
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投稿日:2019年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新静岡駅に対する口コミ】大きな商業施設が隣接しているので、フードコートや多くの飲食店がある。また、衣料品、日用品を販売する店もある。映画館もあるので、駅自体に用が無くても、十分に楽しむことができる駅である。駐車場もあるので、アクセスは良い。 |
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D’グランセ駿府を購入する方法
D’グランセ駿府を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってD’グランセ駿府の購入を進められます。
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投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【新静岡駅に対する口コミ】てまんしゃのりょうがおおくてちこくしてもたすかるえきのきっぷもとてもやすいのでとてもいい
周辺環境
5
【新静岡駅に対する口コミ】ちかくに居酒屋がたくさんあるのでとてもべんりですひるはとてもちあんがよくてじけんなどはおこりにくい
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