【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,701万円
賃料相場
11万8,137円
アートフォルム佐鳴湖ビューの物件価格は、直近1年間で約15.6%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(20件)
「アートフォルム佐鳴湖ビュー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【高塚駅に対する口コミ】8年前ぐらいに改装されて以前よりも駅が綺麗にそして使いやすかなった。周りに駐車場もあり、結構利用しやすいとおもう。 |
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周辺環境 5 |
【高塚駅に対する口コミ】自販機などの基本的な飲み物は買うことができる。たまにその地域特有のヤンキーがいることがあるが、基本的にはわるくない。 |
買い物・食事 5 |
【高塚駅に対する口コミ】自販機は3台ぐらいあり、利用していることもある。 |
暮らし・子育て 5 |
【高塚駅に対する口コミ】子連れの方も多いが、特に気になることはない。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【高塚駅に対する口コミ】混雑する様子もなく、すぐに電車に乗ることができた。家賃などは、あまりわからないが、不便がなく過ごしやすい。なので、不便がない分少し高いかも。 |
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周辺環境 5 |
【高塚駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気があり、周りの人が優しかった印象。夜も街灯がたくさんあるため、明るく比較的安心できる。 |
買い物・食事 5 |
【高塚駅に対する口コミ】周りには、中華、和食、洋食などたくさんの飲食店があり、充実していた。 |
暮らし・子育て 5 |
【高塚駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気があり、不便がない印象。 |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【高塚駅に対する口コミ】東海道本線の無人駅で駅舎は綺麗に改築され近辺も再開発中で少し楽しみな駅です。大手自動車企業の本社があり、関連する企業や従業員が多く暮らしていることもあって生活はしやすいです。 |
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周辺環境 5 |
【高塚駅に対する口コミ】自動車企業の本社が近くにあり利用者は多く、また駅から少し離れるとコンビニや飲食店があります。一日を通して利用者は少なくなく、駅前は常に綺麗であり治安は良い方です。 |
買い物・食事 5 |
【高塚駅に対する口コミ】駅周辺は再開発中とあって特に何もなく近くに通る257号線沿いに餃子店やファストフード店があります。 |
暮らし・子育て 5 |
【高塚駅に対する口コミ】駅から離れるとこの辺りは住宅街でもあり図書館や公園、森林公園などがあり環境は良い方です。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【高塚駅に対する口コミ】駅が綺麗で使いやすく、歩いたところにさわやかなどの美味しい店もたくさんありよかった少し安い物価なので、スーパーなどに寄れば安く買える。 |
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周辺環境 3 |
【高塚駅に対する口コミ】近くにバローや百均があり生活に困らない。凄くいい。夜中に出歩いても、大人数で固まって騒いでる人はいない |
買い物・食事 5 |
【高塚駅に対する口コミ】人気の美味しいハンバーグ屋さんが近くある。 |
暮らし・子育て 5 |
【高塚駅に対する口コミ】駅が綺麗で、トイレもベビー用トイレや多機能トイレもあるため良い |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【高塚駅に対する口コミ】駅がガラス張りで綺麗でエレベーターもエスカレーターも付いていて良い。浜松駅まで5分で行けるため、利便性に優れている。 |
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周辺環境 4 |
【高塚駅に対する口コミ】目の前には神社や本屋さん、スーパーもあり利便性は高い。駅はとても綺麗で、周りは閑静な住宅街というイメージ。 |
買い物・食事 3 |
【高塚駅に対する口コミ】浜松餃子で有名な喜慕里が近くにあるので、観光にもおすすめ |
暮らし・子育て 5 |
【高塚駅に対する口コミ】駅には多機能トイレもあり、エレベーターエスカレーターも完備。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【高塚駅に対する口コミ】家の近くにある! 浜松駅、豊橋駅までが安いイオン、ドンキ、スーパーが近くにあってとても便利 |
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周辺環境 5 |
【高塚駅に対する口コミ】なにもないが、トイレはある 少し歩いたところにたこ焼きやができたとくに危ない思いはしたことない たまにたむろってる学生がいる |
買い物・食事 1 |
【高塚駅に対する口コミ】なにもない 個人居酒屋みたいなのはあるけど、よろうと思わない |
暮らし・子育て 5 |
【高塚駅に対する口コミ】エスカレーター、エレベーターができたため便利 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【高塚駅に対する口コミ】主要の浜松駅から1駅。新幹線の終電に乗っても24時前に帰って来れる浜松駅まで1駅なので定期等交通費が安い。 |
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周辺環境 4 |
【高塚駅に対する口コミ】コンビニが徒歩10分の圏内に2店はある。新築が多く、治安が悪いイメージはあまりない |
買い物・食事 3 |
【高塚駅に対する口コミ】少し歩けばさわやかがある。マクドナルドもある。 |
暮らし・子育て 3 |
【高塚駅に対する口コミ】車でなら幼稚園や施設がたくさんあるイメージ。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【高塚駅に対する口コミ】JR高塚駅からJR浜松駅まで約5分・JR豊橋駅まで約30分で行けます。JR高塚駅は浜松市街地よりも家賃が安く良い物件が借りられます。 |
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周辺環境 4 |
【高塚駅に対する口コミ】JR高塚駅から徒歩圏内でクリニックが10件以上あります(診療科目異なる)。 JR高塚駅周辺は繁華街が無いので騒音に悩むことがありません。 |
買い物・食事 3 |
【高塚駅に対する口コミ】JR高塚駅徒歩約16分、「手作りサンドウィッチ太陽篠原店」のたまごサンドが美味しいです。 |
暮らし・子育て 3 |
【高塚駅に対する口コミ】JR高塚駅徒歩約12分、「大島公園」は遊歩道が広くて散歩やランニングに最適です。 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【高塚駅に対する口コミ】主要な道から中に入るので、車通りは多くないです。浜松駅に近い(一駅)なので移動には都合がいいと思います。 |
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周辺環境 4 |
【高塚駅に対する口コミ】歩いて数分のところに、スーパーや100均・炭焼きレストランさわやかがあります。 また、同じくらいの距離に眼科・歯科・内科もあります。 少し離れますが、スーパーの数が多いと思います。夜は割と静かです。 主要道路から中に入ればかなり静かです。 |
買い物・食事 3 |
【高塚駅に対する口コミ】炭焼きレストランさわやかが徒歩十数分のところにあります。 予約必須ですがベーカリーもあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【高塚駅に対する口コミ】公園・神社・図書館・市民プールなど施設が多くあります。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【高塚駅に対する口コミ】浜松駅まで1駅! 人が少ないのか、激混みになることはないです。駅近だが安い! 意外と新そうな賃貸がある。 |
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周辺環境 3 |
【高塚駅に対する口コミ】イオンなど商業施設に近い位置にある。 買い物はしやすそう。外観も綺麗で、住んでる人たちも良さそうです! |
買い物・食事 2 |
【高塚駅に対する口コミ】飲食店が増えればとてもいい。 マクド、パン屋さんくらいほしい。 |
暮らし・子育て 3 |
【高塚駅に対する口コミ】エスカレーターがどちらにもある。 スロープも階段にある。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【高塚駅に対する口コミ】タクシー乗り場、南北に開通したりと改装してから使いやすくなった。自分の住んでいるマンションで月5万くらいなので普通だと思う。 |
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周辺環境 2 |
【高塚駅に対する口コミ】周りには大きな施設はないが、浜松駅まで一駅で街の商業施設に行けるので良いと思う。今まで変な人がいたと言う噂はないので良いと思う。 |
買い物・食事 2 |
【高塚駅に対する口コミ】徒歩10分くらいでかつや、マクドナルドなどがある。 |
暮らし・子育て 4 |
【高塚駅に対する口コミ】イオン、ビッグ富士、バローなど食品、日用品の買い物には困らない。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【高塚駅に対する口コミ】新幹線もある浜松駅の隣であり、穴場的な駅だと思います。とても綺麗でいつもだいたい空いていて、利用しやすいです。駅近でも土地や家は安いです。浜松駅まで5分で行けるということも利便性が高いと言えると思います。 |
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周辺環境 2 |
【高塚駅に対する口コミ】周辺道路が混雑していることはほぼありません。少し離れた場所にコンビニ(セブンイレブン、ローソン)もあります。駅周辺に比べると外国人は少ないです。スズキの工場が近いので、作業着を着た人を多く見かけます。 |
買い物・食事 1 |
【高塚駅に対する口コミ】少し足を延ばせば、チェーンの飲食店がたくさん並ぶ通りがあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【高塚駅に対する口コミ】のんびり子育てしたい人には良い環境かもしれません。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【高塚駅に対する口コミ】いつ行っても駅全体(ホームを含む)で人が10~20人程度の、空いている駅。改札までの距離はエスカレーター→左に折れて廊下20mほど→改札という感じです。物価や土地は比較的低いです。1駅乗れば大きな浜松駅に行けるため、周辺になにもなくても暮らしてはいけると思います。車があれば周辺にコンビニ・スーパーや大きな公園、図書館があります。 |
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周辺環境 1 |
【高塚駅に対する口コミ】少し遠いですが、徒歩20分程度のところにローソンとセブンイレブン、徒歩30分程度のところに図書館があります。人が程々にいる穏やかな駅なので治安はとても良いです。駅は明るくとても綺麗で清掃が行き届いているのがわかります。 酔っ払いなどもなかなか見ません。 |
買い物・食事 1 |
【高塚駅に対する口コミ】かろうじて徒歩10分圏内にたこ焼き屋さんと居酒屋が1つずつあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【高塚駅に対する口コミ】エレベーターが設置されています。通路は見渡しのいい真っ直ぐな一本道で、幅が広く清掃も行き届いているため、子供連れでも利用しやすいです。 通路・階段手すりあります。改札内にはバリアフリートイレがあります。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【高塚駅に対する口コミ】 新しい駅です。何時もは近くにスズキがあったりしますから、相当乘降客があるかと思いますが、日曜日は空いていました。 昼間は物語シリーズな感じがあって地味に気に入ってます。シャフト感ってやつ? 開発途中の空き地とかがあっていい感じだったんだけど、今は開発進んじゃってきれいになっちゃいましたね。 |
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投稿日:2021年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【高塚駅に対する口コミ】何年か前に施設が新しくされたので、全体的にきれいなのが良いです。昼間の時間帯などは、利用する人がそんなに多くないので、混んでいないのがとても良いです。駐輪場は比較的広くて、止めやすいのが良いと思います。 |
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投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【高塚駅に対する口コミ】駅周辺の工事が進められ綺麗で新しくなりました。 送迎レーンもあり車で送迎する際にとても便利です。 駅構内は人が少なく待ち時間に椅子にこしかけてゆっくりすることができます。 改札口は階段を上って2階にありますがエレベーターがあるので足の不自由な方やご年配の方でも安心です。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【高塚駅に対する口コミ】無料駐輪場の台数が多く、自転車を利用する方にとっては、大変便利です。 自動車を利用する場合、駅前に500円/日の無人駐車場があります。それほど高くなく、満車になることも多くないため、利用しやすいです。 送迎のための車両も、それほど混んでいません。 |
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投稿日:2019年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【高塚駅に対する口コミ】改装工事が完了し、構内は多少広くなりました。駐輪場が無料で使用できます。新幹線の停車する主要駅である浜松駅の1つ隣の駅となり、浜松駅までの乗車時間は9分です。隣県である豊橋駅までの乗車時間は約30分です。 |
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投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【高塚駅に対する口コミ】高塚駅の利用者は、周辺住民か車での送り迎え有、もしくは車を近くの駐車場に停める可能性かどれかになると思います。車まわしは比較的大きいので車でも入りやすいですし、最寄りの駐車場は長時間でも安く停められます。 |
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アートフォルム佐鳴湖ビューを購入する方法
アートフォルム佐鳴湖ビューを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアートフォルム佐鳴湖ビューの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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アートフォルム佐鳴湖ビューの相場を調べる
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不動産会社にアートフォルム佐鳴湖ビューの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【高塚駅に対する口コミ】タクシー乗り場があり、近所に大手自動車会社の本社があるのでいつでもタクシーが停まっています。 浜松駅より西の東海道線沿いという条件で比較すると家賃の相場は高めです。
周辺環境
5
【高塚駅に対する口コミ】近所にイオンやビック富士があるので普段の買い物には困りません。 高橋内科をはじめとする病院も点在しています。 ペッツマートもあるので犬や猫を飼っている方も困りません。近所に歓楽街がないので夜は静かですが、街灯も多く安全です。
買い物・食事
5
【高塚駅に対する口コミ】高塚駅から徒歩15分の距離にある「ひなたカフェ」はおしゃれで体によいものを提供しているカフェです。 女性に人気が高くデートにも使いやすいです。
暮らし・子育て
5
【高塚駅に対する口コミ】駅には多機能トイレが設置されており、エレベーターやスロープも完備しています。