【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シティタワー浜松の口コミ・評判(9件)・相場情報
更新日：2024/12/25
シティタワー浜松
売買価格相場
4,755万円
賃料相場
19万910円
シティタワー浜松の物件価格は、直近1年間で約3.9%上昇、直近3年間で約20.2%上昇しています。
これは直近3年間の浜松市中区の価格推移と比べて、約20.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「シティタワー浜松」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2022年12月
ゆたまさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
浜松駅まで地下道通ってで5、6分程度なので便利。 バス電車始発なのでだいたい座れる。 |
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周辺環境 5 |
大規模停電の時もこの地区は停電なし。 明るいので犯罪に遭いにくい。 |
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外観・その他共用部 4 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
窓が大きいので景色が良い。 ゴミ出しが各フロアで楽すぎ。 |
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買い物・食事 5 |
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暮らし・子育て 5 |
東小学校、保育園いくつか徒歩圏内にあり。 幼稚園バス、私立学童バスなど沢山来る。 遠州病院、美甘医院小児科内科ほかにもたくさん。 |
投稿日：2022年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】比較的活気のない街で、相変わらずの「東海道本線」の一駅としては、良く頑張っている方だと思う。「贅沢」や極端な「遊び癖」が無ければ、人並みには暮らせそうな街ではある。 |
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周辺環境 3 |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅前一極集中と云うか、本当に駅から、ほんの数百メートルだけ「特区」みたいな感じです。田舎なので、流動性が無い分、何とか安全性に均衡を保っていると云うか、実は排他性と裏表な一面も。 |
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買い物・食事 2 |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】昼時の繁華街であっても、割と行きたい店に行き、落ち着いた食事ができる事。 |
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暮らし・子育て 2 |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】よく言えば「ノンビリ」してる、県民性が顕著でさえある。 |
投稿日：2024年6月
hiroponさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
2024年4月に第一回の大規模修繕が完了した。1階共用エントランスは、重厚かつ豪華な雰囲気に生まれ変わり、大変に気に入っております。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年6月
かず1さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
・各フロアごとに、ゴミステーションがあり、24時間/365日いつでも捨てられ、ゴミが室内に溜まらず良い。・内廊下なので、エレベーターから降りても雨に濡れず部屋に入れ、空調も効いており快適。・オートロックはもちろん、エレベーターも鍵認識しないと扉が開かず、二重のセキュリティで安心。・コンシェルジュが居るので防犯面やちょっと困りごとの相談等が出来て便利。・ペット可・エレベーターも3機あり、快適。・修繕積立金もしっかりあり、1回目の大規模修繕も問題なく実施された。・入居者の質が良く、安心に暮らせる。・駅前一等地で明るく、全く不安がない。・安心して通勤、通学でできる。・浜松駅まで、ほぼ濡れずに往復できる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年5月
abcさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
外観はシックな黒で存在感がありとても良いセキュリティは2重オートロック、内廊下で申し分ない管理はしっかりされていてとても綺麗です毎日お掃除してくれる人がいる特筆すべきは住民の質が高い |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年11月
dodome1234さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
東海道新幹線の浜松駅から10分圏内で非常に立地はよい。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年11月
dodome1234さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
浜松駅からとても近く、1階にコンビニもあり生活にはとても便利な環境です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【第一通り駅に対する口コミ】浜松でいわゆる飲み屋街から一番の最寄り駅。コロナ禍前は週末の夜となれば終電まで満員になるほどの混み具合だった。 そこまで大きな駅ではないが利用者は多く昼間の治安は何も問題ない。 浜松駅までも徒歩で行ける距離。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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シティタワー浜松を購入する方法
シティタワー浜松を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシティタワー浜松の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2020年2月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
1
浜松市の1番街から徒歩10分、浜松駅に徒歩5分圏内。
周辺環境
1
駅と繁華街のすぐ近くだが、特に騒音は気にならないし、アクセスが非常にいい。
外観・その他共用部
1
エントランスがとにかく大きくガラス張りの作りで高級感に溢れる。
お部屋の内部の仕様・設備
4
他のビルで太陽が隠れることないし、そもそも浜松は晴れの日が圧倒的に多いので日当たりが良く気持ちがいい。
買い物・食事
3
週末飲みに行く際は徒歩で行けるし帰りもすぐ帰ってこれる。
暮らし・子育て
4
基本的に学校や医療機関は近くにあるのでアクセスがいい。