【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,050万円
賃料相場
17万3,414円
プレサンス鶴舞駅前ブリリアントの物件価格は、直近1年間で約5.1%下降、直近3年間で約20.8%上昇しています。
これは直近3年間の名古屋市中区の価格推移と比べて、約6.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「プレサンス鶴舞駅前ブリリアント」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年9月
EUROさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
名古屋駅からJR中央本線で2駅の鶴舞駅から、このマンションは徒歩1-2分程度で到着します。駅からマンションまでの道は人通りも多く、途中でコンビニもあり、若い単身女性にも安心と思います。近くに交番あり。 |
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周辺環境 5 |
鶴舞公園(図書館あり)・名古屋大学病院などが近くにあり、交番・警察署もあるため治安は良いと思います。マンションの前は幹線道路ですが、高層階までは騒音はあまり届かず、思ったよりも静かです。 |
外観・その他共用部 4 |
分譲マンションのためか、築年が比較的古い割には、外観・エントランスは贅沢な造りになっていると思います。エレベーター内は、1階フロアーのモニターで観察することができます。宅配BOXあり、便利です。廊下も吹きさらしではなく、内廊下のため、濡れることはありません。駐輪場・駐車場あり。清掃も比較的しっかりなされています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋は決して広くはないが、コンパクトにまとまっています。天井に段差をつけてあり、立体的に感じるため、圧迫感がありません。日照は良いです。室内設備は築16年のため、新しいとは言えませんが、必要な設備はそろっています。入居時にエアコン・シンクの蛇口などを新調してくれたようであり、ラッキーでした。 |
買い物・食事 4 |
日々の買い物は、スーパーヤマナカが近くにあるため困らない。イオン千種も比較的近くにあります。 |
暮らし・子育て 3 |
この土地で子育てをしていませんので分かりませんが、鶴舞公園、図書館が近くにあり、環境は良さそうです。 |
投稿日:2023年11月
カツヤさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
鶴舞駅が非常に近くとても便利だろ思います |
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周辺環境 4 |
名工大と名大医学部が近くにあります。治安は悪くないと思います。 |
外観・その他共用部 4 |
オートロックが完備されており安心だと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
隣の部屋の音はそれほど気にならないです。 |
買い物・食事 4 |
イオン千種とヤマナカが近い。コンビニはファミリーマートまで徒歩5分です |
暮らし・子育て 3 |
ゴミ捨て場は近いです。ゴミが捨てやすい。 |
投稿日:2017年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅から近く、暗いところはないのでとても安心です。大通りにも面しており、人通りも多いです。地下鉄とJRの両方使えて便利でした。 |
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周辺環境 3 |
鶴舞公園が近いので、公園に行ったり図書館に行ったりと休日は何かと利用しました。 |
外観・その他共用部 3 |
一人暮らしだったので、宅配ボックスはとても良かったです。いつも管理員さんが居るわけではありませんでしたが、きれいでした。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
天井は高かったように感じます。キッチンは1口コンロでしたが、カウンターが広くて使いやすかったです。 |
買い物・食事 3 |
スーパーはあまり近くにはなく、自転車でイオンに行っていました。飲食店はそれなりにあり、大須も近いのでよく行きました。 |
暮らし・子育て 4 |
名大病院がすぐ近くにないので、夜間の救急などとても便利でした。 |
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【鶴舞駅に対する口コミ】鶴舞駅はJR中央線と地下鉄名城線の2路線が利用できます。 JR中央線では快速電車が停まるので電車の本数も多いです。 名古屋駅へは7分で行けます。鶴舞駅は決して家賃が安いエリアではありませんが 東山線沿線に比べると便利な割には許容範囲内です。 |
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周辺環境 5 |
【鶴舞駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ名大病院があり何かあった時、便利です。駅前に交番がありお巡りさんが立っている姿をよく見かけます。 |
買い物・食事 5 |
【鶴舞駅に対する口コミ】駅構内にベーカリーピカソがありカレーパンが美味しいです。 居酒屋やカフェも多く多様なジャンルから飲食店を選べます。 |
暮らし・子育て 3 |
【鶴舞駅に対する口コミ】駅前に鶴舞公園があります。 エレベーターがあるのでベビーカーでも安心して利用できます。 |
投稿日:2021年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【鶴舞駅に対する口コミ】JR鶴舞駅は名古屋でも有名な鶴舞駅のすぐ近くにある駅となっています。駅周辺には大きな病院がありますし乗り換えにも便利な駅でもあり、暖かい時には鶴舞公園を散策したりと駅も駅周辺も大変良い環境だと言えます。 |
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プレサンス鶴舞駅前ブリリアントを購入する方法
プレサンス鶴舞駅前ブリリアントを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレサンス鶴舞駅前ブリリアントの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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プレサンス鶴舞駅前ブリリアントの相場を調べる
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不動産会社にプレサンス鶴舞駅前ブリリアントの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2020年6月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
地下鉄鶴舞線鶴舞駅まで歩いて1分。 駅には複合商業施設のアスティ鶴舞が入っており、ベーカリーピカソ、ドトールコーヒーショップ、コンビニエンスストアのベルマートキヨスク、信州そば酒房のおらが蕎麦が入っている。
周辺環境
5
名古屋大学が近いため昼間は学生で活気があるが夜は閑静。
外観・その他共用部
5
駐車場、駐輪場ともに屋根があるので愛車が風雨で傷つかない。
お部屋の内部の仕様・設備
5
ワンルームにしてはバルコニーが広く避難梯子もある。
買い物・食事
5
4軒となりにファミリーマート鶴舞店がある。
暮らし・子育て
5
近所にナザレ保育園、ひまわり保育園、松元幼稚園などがある。