【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,113万円
賃料相場
10万9,416円
サーラステージ大蒲公園の物件価格は、直近1年間で約22.6%上昇、直近3年間で約28.8%上昇しています。
これは直近3年間の浜松市中区の価格推移と比べて、約28.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(14件)
「サーラステージ大蒲公園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【天竜川駅に対する口コミ】エスカレーターとエレベーター、階段の三種類の登る選択肢があり子供でも、楽しく、簡単に駅に行ける駅前でも、家賃が安く、業務スーパーなどもあり、住みやすい。 |
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周辺環境 5 |
【天竜川駅に対する口コミ】マックスバリューや杏林堂、クリエイトなどのお店があり、生活用品が求めやすい交番が近くにあり、火事や、犯罪が起きにくい |
買い物・食事 5 |
【天竜川駅に対する口コミ】ラーメン屋や、うどん屋が近くにあり、とても便利 |
暮らし・子育て 5 |
【天竜川駅に対する口コミ】近くに大きな公園があり、子供も楽しめる。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【天竜川駅に対する口コミ】電車の本数が多い。混雑も少なく、使い勝手がいい。浜松駅に近いにもかかわらず、家賃がさほど高くない |
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周辺環境 5 |
【天竜川駅に対する口コミ】病院が近くにあり、高齢者でも安心して利用できる歓楽街もなく、騒がしくない。落ち着いている印象 |
買い物・食事 5 |
【天竜川駅に対する口コミ】歩いて「さわやか」までいける。静岡にしかないレストランでおすすめ |
暮らし・子育て 5 |
【天竜川駅に対する口コミ】公園が多くあり、子どもでも安心して暮らせる |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【天竜川駅に対する口コミ】ほどよく商店があり、程よく田舎なので混雑が少ない程よく田舎なのでコスパよく暮らせると思う。 |
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周辺環境 5 |
【天竜川駅に対する口コミ】近くにスーパーや大型ドラッグストアがあります。交番が少し離れているがある。交通量もそれほどない。 |
買い物・食事 3 |
【天竜川駅に対する口コミ】ラーメン屋が近くに多い印象です。チェーン店や個人的。 |
暮らし・子育て 5 |
【天竜川駅に対する口コミ】保育園が近くにあります。少し歩くと公園もある。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【天竜川駅に対する口コミ】浜松駅まであと1駅、割と本数出てます。 タクシー乗り場ロータリーも広くてわかりやすい。マンションが建ちだしたし、利便性も良いので人気は上がってると思います。 浜松まで近いし、住みやすい町です。 |
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周辺環境 5 |
【天竜川駅に対する口コミ】近くに病院、マックスバリュー、大型薬局がある。ご飯屋さんも少し増えたし、利便性は向上してます。目の前にパチンコ屋さんがありますが 治安悪くないです。また駅周辺も明るく夜も怖くないです。 |
買い物・食事 3 |
【天竜川駅に対する口コミ】焼きそばのかどやが有名です。他は居酒屋さんがポツポツ出来てます。オシャレなカフェやベーカリーは浜松まで行った方が良い。 |
暮らし・子育て 4 |
【天竜川駅に対する口コミ】駅が綺麗になり、エレベーター完備、多機能トイレもあります。少し歩きますが保育園や小中学校があり、引っ越してくる人も増えました。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【天竜川駅に対する口コミ】キレイに改装されてとても使いやすくなりました 駅前ロータリーと安全に利用することができます駅周辺で生活のほとんどがまかなえます 便利です |
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周辺環境 4 |
【天竜川駅に対する口コミ】近くにスーパーがあります しっかり大きなスーパーなので帰りに買い物はまにあります治安は良いです 街頭なども明るくたくさんあります |
買い物・食事 4 |
【天竜川駅に対する口コミ】駅前にラーメン屋さんがあります 美味しかったです |
暮らし・子育て 4 |
【天竜川駅に対する口コミ】幼稚園から小学校中学校は近くにいくつかあります |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【天竜川駅に対する口コミ】浜松駅まで1駅4分なので、浜松駅までのアクセスは良い 歩いていける範囲に高速バス乗り場、遠鉄バス乗り場もあるが、目の前ではないこと、遠鉄バスはあまり使わないかも… 駅はシンプルで、階段、エスカレーター、エレベーターくらい。 改札までの距離は短い。 北、南両方に送迎レーンあり。 郵便ポストあり。浜松駅へのアクセスがよく、浜松駅よりも家賃は安い。 浜松市民は車移動がメインと思われるので、駐車場無料の施設が多く車移動のアクセスが優れてる点もよい。 日常生活を送るうえでは不便さは感じません。 |
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周辺環境 5 |
【天竜川駅に対する口コミ】24時間営業のマックスバリュや杏林堂、ダイソー等生活に必要な店舗は徒歩圏内。 車があればイオン市野やコストコ等人気施設も近い。 駅からすぐに診療所あり。 駅前の有料駐車場も1日で500円くらいと安価。 バイパスや浜松インターへのアクセスもいいので、車移動も電車移動もしたい方には浜松駅よりもメリットが大きいかも。あまり昼も夜も人が多くないです。 南口側はほぼ住宅街。 酔っ払い等もいません。 駅はシンプルですが新しめです。 |
買い物・食事 3 |
【天竜川駅に対する口コミ】観光の方でさわやか食べたい場合、浜松駅のさわやか遠鉄百貨店はかなり混みますが、天竜川駅から少し歩いて行ける篠ケ瀬店の方が待ち時間は少ないので、こちらを検討するのもありです。 |
暮らし・子育て 3 |
【天竜川駅に対する口コミ】駅は混んでなく、エレベーターの利用率も低いので、ベビーカーは乗せやすいです。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【天竜川駅に対する口コミ】建て替えて年数が浅いので駅舎は綺麗。南口ができたことにより、駅南にお住まいの方は駅に行きやすく、SBSマイホームセンター等へ行く方は行きやすくなった。タクシー乗り場あり。ロータリーがあるので送り迎えも問題なし。駐輪場もある。駅まで多少歩く程度の距離なら比較的綺麗なアパートやマンションが多い。 杏林堂、マックスバリュ周辺はアパート、マンションがいくつかあり、徒歩で買い物が可能な場所も多い。 |
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周辺環境 4 |
【天竜川駅に対する口コミ】駅北口から出て西側に杏林堂、マックスバリュ、ダイソーがある。 病院は松井クリニックとみうら整形外科がある。 コインランドリーあり。駅の駐輪場には監視カメラあり。 昼間は人や車も比較的通るし、逃げ込めるお店もあるため安心感はある。 |
買い物・食事 3 |
【天竜川駅に対する口コミ】駅北口からでて目の前にラーメン屋がある。 北側の道を進むとかどやという地元の方に愛されているやきそば・餃子のお店がある。 また旧国まで出て西に進むと来来亭がある。 |
暮らし・子育て 4 |
【天竜川駅に対する口コミ】駅にエレベーターあり。トイレは改札内だがある。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【天竜川駅に対する口コミ】建て替えもあり駅が綺麗、エレベーターがある、駐輪場がある、迎えの車を止めるスペースがある、静かな駅、浜松駅まで一駅浜松駅に一駅なのが買い物にフラッといけて良い |
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周辺環境 4 |
【天竜川駅に対する口コミ】基本車生活なので、駅周りになくても気にならなく逆に静かで住みやすい駅がきれい。夜は静か。どの時間でも駅降りる人はいるので安心感もある。 |
買い物・食事 2 |
【天竜川駅に対する口コミ】少し歩けばラーメン屋などはある。コンビニも少しかかるがある |
暮らし・子育て 4 |
【天竜川駅に対する口コミ】トイレやエレベーターがあり、使いやすい。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【天竜川駅に対する口コミ】浜松までとても近く電車で1駅で行けるため便利。浜松駅に近いわりに、少し離れているため土地も比較的安価。 |
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周辺環境 4 |
【天竜川駅に対する口コミ】近くにコストコがあり、スーパーも点在している。騒音や治安の悪さは聞いたことがない。静かなイメージ。 |
買い物・食事 3 |
【天竜川駅に対する口コミ】ファミレスやチェーン店、ラーメン屋などは国道沿いにいくつかある。 |
暮らし・子育て 3 |
【天竜川駅に対する口コミ】小中学校はある。小さな公園もそれなりにある。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【天竜川駅に対する口コミ】北口のみの乗車口しかなかったが南口にバスのロータリーなどが出来て便利になりコインパーキングも安く利用しやすい浜松駅か1区間なのに家賃がやすく、物価もやすい |
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周辺環境 3 |
【天竜川駅に対する口コミ】北口からででイオンや杏林堂や病院などもあり生活面では便利交番や消防署もあり、街灯も明るく道端もキレイ |
買い物・食事 3 |
【天竜川駅に対する口コミ】海鮮の居酒屋がある、ラーメンや蕎麦屋などもある |
暮らし・子育て 3 |
【天竜川駅に対する口コミ】近くに小学校と中学校があるがあり、公園もある |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【天竜川駅に対する口コミ】主要浜松駅へ1駅とアクセスが非常に良い。また、駐輪場や送迎レーンが綺麗に整備されて通勤や通学などの利用に非常に便利である。 それにもかかわらず、やや郊外な事もあり浜松駅ほど混雑しないためノンストレスで利用しやすい。 また以前は北口のみだったが南口も同様に整備されさらに利用しやすくなっている。 浜松という郊外都市に近くて、アクセスもよい、また生活圏内に飲食店や病院など必要な施設があるのでコストパフォーマンスはかなり良いと思う。 |
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周辺環境 1 |
【天竜川駅に対する口コミ】内科がすぐ近くにあるり また駅前にパチンコ屋があり、パチンコをやる人は時間が潰せるぐらい。通勤や通学に使う方が多く、治安が悪い印象はない。 |
買い物・食事 2 |
【天竜川駅に対する口コミ】駅を出てすぐに台湾まぜそばの店があり、少し北に行けばこじんまりとした居酒屋が何店舗かある。 十分徒歩圏内なのでお酒を飲んで電車で帰ることができる! |
暮らし・子育て 4 |
【天竜川駅に対する口コミ】駅周辺に小学校や中学もあり病院なども近くにある為子育てにはいい。 |
投稿日:2022年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【天竜川駅に対する口コミ】浜松駅まですぐに出やすい。一駅で着く。駅に出るためにバスもあるが割と時間がかかる。バスだと道も混むことがあるため時間が読めない時がある。その点電車であれば遅延することもほぼないため時間が読みやすい。 駅も綺麗になったし使いやすい。 |
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投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【天竜川駅に対する口コミ】静岡県西部の中心都市、浜松駅の隣の駅で、お出かけに便利な駅です。普通列車しか停車しませんが、一時間に四本ほど列車が止まるため、浜松駅で、乗り継ぎにも便利です。駐輪場が多いため、通勤通学にも助かります。 |
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サーラステージ大蒲公園を購入する方法
サーラステージ大蒲公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサーラステージ大蒲公園の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【天竜川駅に対する口コミ】浜松駅まですぐに行けるところ 駅構内が綺麗なところ 送迎スペースが広いところお隣の浜松駅と比べるとすこし不便な面もありますが、その分地価は安くなるので気にしていません
周辺環境
5
【天竜川駅に対する口コミ】近くにはスーパーや薬局、商業施設等あります治安については特に問題はないと思います。
買い物・食事
5
【天竜川駅に対する口コミ】少し車を走らせるとディーラー通りがあり、ラーメン屋さんや牛丼屋さん等あります
暮らし・子育て
5
【天竜川駅に対する口コミ】幼稚園や学校等近くにあるので子育て環境は充実していると思います