【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,548万円
賃料相場
7万3,710円
エイルヴィラセントラルガーデン宇美の物件価格は、直近1年間で約5.4%上昇、直近3年間で約5.8%上昇しています。
これは直近3年間の糟屋郡宇美町の価格推移と比べて、約1.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(17件)
「エイルヴィラセントラルガーデン宇美」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【宇美駅に対する口コミ】香椎駅へ乗り換えなしで行けます。電車は2両編成で込みますが親切な人が多いイメージがあります。田舎なので基本的に家賃や土地の値段は安いほうで住みやすいです。 |
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周辺環境 5 |
【宇美駅に対する口コミ】宇美駅の近くには西鉄ストアがあり百均、ゲームセンター、スーパー、パン屋など駅に早く来すぎてしまったときに、買い物をすることができます。 近くにあるハンバーガー屋さんを美味しいです。宇美町は優しい人が多いです。宇美駅の近くには交番もありちゃんと機能しています。パトロールも定期的に行っているようです。 |
買い物・食事 5 |
【宇美駅に対する口コミ】グリングリンというハンバーガー屋さんがあります。 ほかのハンバーガーチェーン店に比べると値段は高いですが、味はとてもおいしいです。 贅沢したいときに寄っています。 近くにある西鉄ストアの中にはパン屋さんなどもあります。 |
暮らし・子育て 2 |
【宇美駅に対する口コミ】公園の数は多いほうだと思います。 広いグラウンドのような公園もあります。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【宇美駅に対する口コミ】始発駅、2両編成で改札近い、朝夕は学生で混雑します。本数は1時間に3本程です。駅舎左にバス停、駅舎前にタクシー乗り場あります。郊外ですが、空港が近く市内にも通勤圏内です。家賃は、2〜3万円安いと思います。ディスカウントストアが多く物価は安いです。土地もまだ安く1戸建て購入可能な地域です。 |
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周辺環境 3 |
【宇美駅に対する口コミ】駅前は、ユービオス宇美ビルに、西鉄ストア、西日本シティ銀行、キャンドゥ、衣料品売り場、ゲームセンター、家具店、ドラッグイレブン、フードコート、美容室が入っています。駅舎から徒歩10分で役場、役場の前にメディカルビルがあります。駅前は、夜も明るく治安は良いです。酔っ払いも、あまりいません。周辺は、住宅街で繁華街は、ありません。 |
買い物・食事 4 |
【宇美駅に対する口コミ】駅前には、ランチが食べれる和食器屋さん、少し離れた周辺には、ジョイフル、美味しいスパゲティ屋さんLa Festa、ランチがお得な焼肉屋さん、ほっともっと等あります。 |
暮らし・子育て 4 |
【宇美駅に対する口コミ】小さな町の割には、保育園、私立幼稚園、小中学校は充実しています。小さな公園や自転車が通れる遊歩道は、整備されています。駅舎には、スロープあります。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【宇美駅に対する口コミ】始発、終点駅なので乗り過ごしをすることがないです。 また、駐車場もそれなりに広いので送迎なども楽ですしタクシー乗り場もあるので利便性は高いです。 駐輪場はありえないぐらい広いのでもう自転車の人はウハウハですね。あまり家賃とかはよくわからないです。 ですが、周りの商業施設や病院などがほどほどに充実していたり、駅の利便性などを含むとまあ、コストパフォーマンスはいい方なのではないでしょうか。田舎もいいところありますよ。 |
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周辺環境 5 |
【宇美駅に対する口コミ】近くには西鉄ストアという宇美町のイオンがありますし、コンビニも近いところにあります。 また、病院も近くにあり、耳鼻科や整形外科などいろんな種類の病院があるのですごい便利です。 また、宇美駅内に休憩室もあるのでめちゃいいです。治安はんー、、、、そうですね。 んー、、、って感じ。メリットを挙げるとすると駅から少し歩いたところに交番があります。 また、宇美駅のシンボル?みたいなのが大きいので象徴的なのがあるのはグッドなのかもしれないですね。 |
買い物・食事 3 |
【宇美駅に対する口コミ】グリングリンという宇美のマックがあります。 あそこのポテトが自分はお気に入りです。 いろんなフレーバーを選べるのですが、シンプルな塩や醤油バターはありえんおいしいです。バーガーもクソでかいです。また、ラフェスタと言うパスタ屋さんが近くにありますが高いけどその分美味しいです。 |
暮らし・子育て 3 |
【宇美駅に対する口コミ】駅の近くに保育園か幼稚園どっちか忘れましたがあります。また中学校も近い位置にあります。宇美駅のトイレも多機能トイレが着いてるのでお子様のおむつ替えや車椅子の方もあまり不便なく過ごせると思います。自販機もありますし。 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【宇美駅に対する口コミ】乗り換えを一回すれば博多に行けるのは悪くないと思う。全体的に物価が安くて暮らしやすくていいと思う。 |
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周辺環境 2 |
【宇美駅に対する口コミ】それなりにベンチも多くてバス停も屋根があって良い。治安はだいぶいい方だと思います。 それなりに暮らしやすいかと。 |
買い物・食事 4 |
【宇美駅に対する口コミ】西鉄ストアの中の回転焼きのお店が美味しい。 |
暮らし・子育て 4 |
【宇美駅に対する口コミ】悪く言えば何もないけどよく言えば平和な町なので子育てはしやすいかと。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【宇美駅に対する口コミ】終点なため乗り越してしまうことがない! バスもあるのでアクセスが簡単!近くに西鉄や病院、コンビニがあるので住みやすい |
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周辺環境 4 |
【宇美駅に対する口コミ】近くに西鉄があるのでご飯も飲み物もゲーセンもあるので便利!オブジェクトが大きいので目印になるのが便利 |
買い物・食事 4 |
【宇美駅に対する口コミ】近くにグリングリンっていうハンバーガーショップがあってそこが美味しい! |
暮らし・子育て 3 |
【宇美駅に対する口コミ】トイレに広いトイレがあるのでそこでおむつ替えができる、 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【宇美駅に対する口コミ】始発から乗れるので、ほぼ確実に座れます。 駅のロータリーが広いので待ち合わせには困りません。家賃も安く、都会の忙しさがないです。少し車を走らせれば自然が豊かで、落ち着きます。 |
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周辺環境 4 |
【宇美駅に対する口コミ】すぐ近くにスーパーがあり、100円ショップやドラッグストアも入っており、利用しやすいです。商業施設も近くに少ないので、騒いでいる人はあまりいません。 |
買い物・食事 3 |
【宇美駅に対する口コミ】居酒屋、和菓子屋、カフェなどが徒歩10分圏内くらいにあります。 パスタの有名店あり。 |
暮らし・子育て 3 |
【宇美駅に対する口コミ】周りに自然が多いので、教育には良さそうだと思います。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【宇美駅に対する口コミ】駐車スペースも広くて、送り迎えが比較的に楽だと思います。駅の隣に待ち合いスペースも新しく出来て時間も潰せていいと思います。地域ごとに異なると思いますが、物価もそんなに高くないと思います。 |
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周辺環境 3 |
【宇美駅に対する口コミ】宇美駅の近くに西鉄ストアがあります。お惣菜などの食用品、洋服、100均、銀行があって使いやすいです。どこで降りても比較的に綺麗な方だと思います。 |
買い物・食事 3 |
【宇美駅に対する口コミ】お弁当屋さんや焼き鳥などの、行ってすぐ帰るお店が多くていいと思います。 |
暮らし・子育て 4 |
【宇美駅に対する口コミ】宇美町は幼稚園や保育園は多く、放課後に預かったりする施設もあって子育てには協力的な方だと思います。また、老人ホームなどもあり、子供から大人まで住みやすくなっていると思います。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【宇美駅に対する口コミ】宇美町唯一の駅。博多方面や天神方面に行く場合は西鉄バスで移動する人も多いが時間の正確なJRを利用する人も多い。 安産の神様の宇美八幡宮まで歩いて5〜6分とかなりアクセスも近く、駅舎自体も神社風のデザインでいい。町内に安いスーパーがいくつかあるので生活には困らない |
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周辺環境 3 |
【宇美駅に対する口コミ】駅の目の前には西鉄ストアがあるので超便利警察がよく巡回しているため大きな犯罪はない |
買い物・食事 3 |
【宇美駅に対する口コミ】駅から歩いて5〜6分くらいのところに有名な蕎麦屋がある |
暮らし・子育て 3 |
【宇美駅に対する口コミ】田舎の駅なので駅前広場は広くこどもが走り回れるくらいある |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【宇美駅に対する口コミ】始発駅なので、多少早めに着いても出発まで車内で座って置くことが出来る。 基本的にはいつでも座席に座れる。車があれば住みやすい。 物価も高くはないし、電車運賃も高くない方。 |
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周辺環境 2 |
【宇美駅に対する口コミ】駅の前に、にしてつストアとサンキがある。 少し歩けば救急病院がある。 駅前にカフェや居酒屋、魚屋などがある。比較的治安はいい。 駅の周辺も見晴らしがよく、交番も近くにある。 |
買い物・食事 1 |
【宇美駅に対する口コミ】8がつ8にちというケーキ屋はすぐに売り切れるほど人気がある。 |
暮らし・子育て 2 |
【宇美駅に対する口コミ】宇美八幡宮の中には小さい子でも遊べるような公園がある。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【宇美駅に対する口コミ】福岡市のベッドタウンである糟屋郡にある宇美駅なだけに、一回乗り換えは必須ではあるが博多に1時間もかからずにいける。同じ糟屋郡の志免町と比べると少し安いかもしれない。 |
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周辺環境 3 |
【宇美駅に対する口コミ】目の前に西鉄ストアがあったり、ハンバーガー屋さんがあったり、お店はいくつかあって困らない。特別柄が悪そうな人が多いってはわけでもなさそう。お年寄りが多いからかもしれない。 |
買い物・食事 1 |
【宇美駅に対する口コミ】西鉄ストアの中に古臭いフードコートはある。近くにハンバーガー屋があったりはする。 |
暮らし・子育て 1 |
【宇美駅に対する口コミ】幼稚園、保育園などはいくつかあるのでなんとかなる。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【宇美駅に対する口コミ】始発になるので、宇美から出発する際には、必ず座ることができる。また終点の際は、そこで寝過ごして違う場所にいくことはない。 混雑はしてない。 近くに商店街があり、お店も比較的ある。 博多までのりかえで30分ぐらい。 |
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投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【宇美駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設が多いです。例えば:ライフプラザユービオス、建材屋、イオンモール福岡等です。 ・主要駅・都心部のアクセスが良くて、便利です。 ・多くの商店街を通って帰れるので、とても便利です。 ・歩道が多くて、広いです。 |
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投稿日:2018年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【宇美駅に対する口コミ】駅から西に7分ほど歩けば宇美町役場があり、行政手続きなどに便利です。またその西側に宇美小学校と宇美商業高校、南に宇美中学校があり通学する子供がいる方には好立地です。また駅西側すぐに西鉄ストア宇美店、東に500メートルの場所にスーパーのサンシャイン宇美があるので、生鮮食料品などが手に入ります。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【宇美駅に対する口コミ】福岡イオンモールまで行けるので便利 乗り換えずにイオンモール福岡にいける 最近電車が新しいのに変えられたので電車内が綺麗 人が少ないので椅子に座れる所がいい 宇美八幡宮の神社の色合いに似ている模様でとてもいい |
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投稿日:2019年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【宇美駅に対する口コミ】香椎線の終着駅になるので宇美駅から乗車する際は始発の駅なのでゆっくりと座れることが多い。駅の周辺には徒歩3分圏内に西鉄ストアなど商業施設も充実しているので便利。駅構内も広く送迎の際も車の出し入れがしやすい。 |
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投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【宇美駅に対する口コミ】近くにライフプラザ・ユービオスがあり中には西鉄ストア・銀行・ファーストフード店・ドラッグイレビン・サンキなどがあり普段の買い物には困りません。 電車はそんなにこみません。主要駅の香椎駅までは25分ぐらいです。 治安はいいと思います。 |
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エイルヴィラセントラルガーデン宇美を購入する方法
エイルヴィラセントラルガーデン宇美を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエイルヴィラセントラルガーデン宇美の購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【宇美駅に対する口コミ】人柄もいい人ばかりでとても行きやすい駅となっています家賃もそこまで高くないと思います その点からしても良いです
周辺環境
5
【宇美駅に対する口コミ】近くに西鉄ストアもあり買い物面でもよいです近くに交番もあり治安も良くいい駅になっております
買い物・食事
5
【宇美駅に対する口コミ】近くにハンバーガー屋さんがありめちゃくちゃ美味しいです
暮らし・子育て
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【宇美駅に対する口コミ】幼稚園保育園も多くあり、とても充実してます