【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,912万円
賃料相場
6万4,890円
グローバル木津の物件価格は、直近1年間で約10.1%下降、直近3年間で約7.6%上昇しています。
これは直近3年間の木津川市の価格推移と比べて、約16.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(24件)
「グローバル木津」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【木津駅に対する口コミ】朝は特に混んでいます。バスのターミナルは広くとても使いやすいです。少し家賃は高いです。駅前の方が比較的住んでいる人が多い |
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周辺環境 5 |
【木津駅に対する口コミ】駅の周辺はコンビニやスーパーや本屋さんが集中していてよく利用しています。病院もあります歓楽街はありません。安全と言われれば安全な方だと思います |
買い物・食事 5 |
【木津駅に対する口コミ】お弁当屋さんは近くにあります。城山台まで行けば飲食店が多いです |
暮らし・子育て 5 |
【木津駅に対する口コミ】保育園は少し歩くとあるので利用しやすいと思います。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【木津駅に対する口コミ】奈良線、大和路線、学研都市線と色々な電車があり、色々なところに行けて便利です。駅も綺麗です。物価が高くなってる中、プラントは安く大量に売ってる。 |
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周辺環境 5 |
【木津駅に対する口コミ】近くに大型ショッピングモール、公園などがあり、施設もとても充実しています。街が綺麗でとても治安はいいと思います。交通の整備もされてます。 |
買い物・食事 5 |
【木津駅に対する口コミ】コメダ珈琲とマクドナルドがすぐ近くにあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【木津駅に対する口コミ】小学校も沢山あり、子供がとても多いので、賑やかです。 |
投稿日:2022年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【木津駅に対する口コミ】たくさんの路線の電車があるのでどの駅にも行きやすい住みやすく、コストパフォーマンスは良いと思います |
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周辺環境 5 |
【木津駅に対する口コミ】近くにたくさんの商業施設がありとても便利昼には優しい人が沢山いて治安はいいと思います |
買い物・食事 5 |
【木津駅に対する口コミ】近くには有名なレストランがありとても良い |
暮らし・子育て 5 |
【木津駅に対する口コミ】住宅地が近くにあり、とても便利だと思う。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【木津駅に対する口コミ】田舎なのに快速など全ての電車が止まる。 大阪、奈良、京都、兵庫などあらゆるところにいける正直コスパは安いと思うしまだマシに感じる |
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周辺環境 4 |
【木津駅に対する口コミ】駅前にコンビニやスーパーダイソーなどがあり便利田舎すぎて治安が悪いとかはあまりないからまだマシ |
買い物・食事 5 |
【木津駅に対する口コミ】美味しいたこ焼きやとかパン屋があるからいいと思う |
暮らし・子育て 5 |
【木津駅に対する口コミ】静かなところだからのびのびしたい人たちにおすすめ |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【木津駅に対する口コミ】木津駅はJR関西本線、JR奈良線、JR学研都市線が通る山城地方のターミナル駅であり、京都方面、亀山方面、東西線方面、奈良・天王寺方面へのアクセスが良い鉄道アクセスの利便性とゆったりとした住環境を勘案すると、コストパフォーマンスは大変良い |
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周辺環境 5 |
【木津駅に対する口コミ】駅徒歩0分の場所に地域の中核病院があり、徒歩圏内には市役所や商業施設(スーパー―・コンビニ・ドラッグストア)なども多く便利西口に駅直結の病院があるため、夜間も街灯などが明るく、駅周辺の治安は比較的良好 |
買い物・食事 3 |
【木津駅に対する口コミ】駅周辺の市役所近辺には定食屋やカフェがあり、少し離れれば人気のパン屋やマフィンショップなどがあるなど、ある程度飲食店は点在する |
暮らし・子育て 5 |
【木津駅に対する口コミ】駅の構造は十分にバリアフリー化されており、利用者には便利。駅周辺も整備された環境でのどかでゆったりとした街並みが広がる。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【木津駅に対する口コミ】加茂方面、奈良方面、大阪方面、京都方面と複数路線の利用が可能。みやこ路快速利用で京都駅まで約30分と好アクセス。家賃は近鉄沿線に比べて安いですし、都市ガスも通っています。 |
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周辺環境 5 |
【木津駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に病院、スーパー、コンビニが多数。閑静な住宅街で、夜間に女性が一人で歩いても安心。 |
買い物・食事 1 |
【木津駅に対する口コミ】居酒屋があまりないので、夜でも静かな街です。 |
暮らし・子育て 5 |
【木津駅に対する口コミ】保育園や幼稚園が多く、子育て世帯が多い。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【木津駅に対する口コミ】大阪環状線や、京都にJRで直通であるため、使いやすい。分譲地が多く、住宅街が形成されている。土地の値段もお値打ち。 |
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周辺環境 4 |
【木津駅に対する口コミ】ガーデンモール木津やそのほかショッピングモールがある。治安は良い。近隣住民のひとがらもよく、交番もある。 |
買い物・食事 3 |
【木津駅に対する口コミ】チェーン店などの飲食店は充実しているので不足は無い。 |
暮らし・子育て 4 |
【木津駅に対する口コミ】近くに幼稚園や学校などは充実している。公園も多数。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【木津駅に対する口コミ】京都、大阪、奈良どこにでも1本で出ることが出来る主要駅です。主要都市部に1本で出られるので利便性はとても良いと思います。 |
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周辺環境 4 |
【木津駅に対する口コミ】昔は駅前は寂れていましたが、開発により、スーパーやロータリーなどとてもキレイに整備されました。駅周辺はとてもキレイです。歓楽街もないのでとてものどかです。 |
買い物・食事 3 |
【木津駅に対する口コミ】少し歩いた所に、雑誌などにも載る、店内に本物の電車が飾られているパン屋さんがあり、2階では飲食もできます。 とても美味しいです。 |
暮らし・子育て 4 |
【木津駅に対する口コミ】階段の他に、エレベーター、エスカレーターがあるので便利です。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【木津駅に対する口コミ】エスカレーター・エレベーター完備です。改札外にも改札内にも座る場所があります。道も広いですし、とても住みやすいと思います。 |
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周辺環境 3 |
【木津駅に対する口コミ】近くにコンビニがあります。病院はすぐそこです。自分が怖い思いにあったことはありません。 |
買い物・食事 4 |
【木津駅に対する口コミ】近くにパン屋があります。いつも通ると良い匂いがします。 |
暮らし・子育て 3 |
【木津駅に対する口コミ】学校・幼稚園ともに複数あります。公園も多いです。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【木津駅に対する口コミ】奈良駅行きはもちろん大阪方面、京都方面への路線があるのでとても便利です。 駅構内も広々しており通勤ラッシュでも歩きづらくなるほど人が密集することもありません。 木津駅の周りにはあまり店舗はありませんが少し足を延ばせばホームセンターや大型スーパーなどもたくさんあるのでとても利便性が高いです。 家賃の相場はここ3年で大きく上がっています。 |
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周辺環境 3 |
【木津駅に対する口コミ】近くに総合病院とスーパー「フレスコ」、100円ショップのダイソーがあり、生活環境としては便利で近くの新興住宅地の価格も上がってきています。木津駅周辺は夜も明るく、比較的安心して歩くことができると思います。 飲食店がほとんどないので酔っ払いなどはほとんどいません。 |
買い物・食事 1 |
【木津駅に対する口コミ】木津川市で有名なリストランテナカモトさんが近いです。店舗に駐車場がないのでお客さんは木津駅を利用することが多いです。 |
暮らし・子育て 4 |
【木津駅に対する口コミ】駅近くの新興住宅地(城山台)には多くの保育園・幼稚園があり大型スーパープラントもあるので子育て世代にはうれしい環境だと思います。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【木津駅に対する口コミ】三路線乗り入れで、いろんなところに行ける。新規住宅地がたくさんできてきている。住みやすい |
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周辺環境 3 |
【木津駅に対する口コミ】周りにスーパーコンビニがあるので、買い物はよく出来る近くに警察署があるので、そこら辺は嬉しい。 |
買い物・食事 2 |
【木津駅に対する口コミ】近くに唯一ある食堂や弁当屋は美味しいと感じる |
暮らし・子育て 3 |
【木津駅に対する口コミ】不便はない。多いとも、少ないとも感じない |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【木津駅に対する口コミ】学研都市線の始発駅、大和路線、奈良線の快速、区間快速停車駅。 大阪へは学研都市線利用で北新地へは1時間、大和路線 天王寺へは約50分、奈良線 京都へは約44分(快速利用) バスは高の原駅行と西口はきのつバス(高の原駅、鹿背山、木津川台、州見台・梅美台方面) 電車は、学研都市線、大和路線の本数が昼間は60分間隔、朝夕方は30分間隔、奈良線の快速、区間快速、普通は30分間隔) 家賃や物価は不明。 駅前に11階ハイツやハイツ、5階マンションあり。 |
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周辺環境 2 |
【木津駅に対する口コミ】駅前に山城総合医療センターと豊田耳鼻科、眼科、薬局がある。 スーパー2軒、銀行2行、コンビニ1店舗、衣料・雑貨店や本屋がある。 ダイソーがあるのでちょっとした買い物に便利。 うどん・丼のお店がある。駅前広場は広くベンチ設置、バス停にもベンチあり。 |
買い物・食事 3 |
【木津駅に対する口コミ】駅東口より歩いて約15分ほどにコーヒーチェーン店がある。 西口より西方向へ歩きR24号の横断歩道を渡りさらに西方向で木津バス停前に鶏肉のお店がある。 |
暮らし・子育て 2 |
【木津駅に対する口コミ】駅構内に多機能トイレがある。 改札へはエレベーターやエスカレーターあり。 木津小学校と愛光こども園がある。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【木津駅に対する口コミ】JRの奈良線(京都へみやこ路快速で約45分?)、大和路線(大和路快速で難波へ約45分、天王寺へ約40分)、学研都市線(京橋へ快速で約60分)の拠点駅である。 最近では駅舎も新しくなり綺麗だ。 駅外での東口と西口はレトロチックなレンガの地下道?で結ばれていて便利でもある。地価が低いので、持ち家が購入しやすい。 車に乗って移動するなら不自由さはあまり問題ないかも。 |
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周辺環境 2 |
【木津駅に対する口コミ】公立病院が新設されていて、総合病院で夜間、休日の緊急時も診てくれるので有難い。 市役所の近所なので役所関係は便利田舎なので、凶悪犯罪は少ない。 が、テレビで犯罪者が逃げてきて、警察と大捕物の末、捕まっていた。 近所の地場のヤンキー共が公園で決闘をしたとかで、パトカーが数台きていた事もあった。 |
買い物・食事 1 |
【木津駅に対する口コミ】美味しい焼肉屋さんが有るが、1件だけなので、予約でいっぱいで気軽に食べに行けない。 自宅からは遠い(徒歩30分以上)ので、代行タクシーを呼ばなければいけないが、田舎なので代行タクシーがつかまらない。 つまり、駅前には食べに行けない。 |
暮らし・子育て 3 |
【木津駅に対する口コミ】新興住宅地が多く、子供の人数が日本一のマンモス小学校が誕生した。 少子高齢化なんて何処の話?となるぐらい子供が多いし、結構教育熱心な所もある。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【木津駅に対する口コミ】駅は綺麗で広く、駅前にはコンビニやスーパーがあり利便性の良い駅です。 住宅街の中にありますが駅自体が混み合うこともなく、ロータリーは広めで送り迎えもしやすい駅ですね。 タクシーも比較的停まっているので急用でも安心できます。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【木津駅に対する口コミ】改札を出てすぐ近くに多数の病院があるため、通院もしやすい。加茂駅を始発とした大阪行きの大和路線の二つ目の駅のため、朝の混む時間であってもある程度の人は座ることができる。また、大和路線だけでなく、奈良線や学研都市線の乗り換え駅ともなっており、様々な路線を使用することができることは大きなメリットとなっている。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【木津駅に対する口コミ】何年か前に改装され、田舎の古い平坦な駅のイメージから、立体的で近代的なとてもキレイな駅になりました。 大阪、京都、奈良へのアクセスもとても良く、快速など、何でも止まる主要駅です。 改札がたくさんあるのもとても便利です。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【木津駅に対する口コミ】駅のロータリーは広く歩道もしっかりしています。 新しく住宅街なども沢山できているため道もキレイで道幅もあるため歩くのも車も通りやすいです。 また大通りにも近く交通の弁は良いです。電車はあまり混んでいないため座れます。 |
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投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【木津駅に対する口コミ】■首都圏へのアクセスは良好 JR木津駅は「学研都市線」「奈良線」「大和路線」という3つの路線の停車駅になっています。 これらの行き先としては、JR京都駅、JR奈良駅、JR大阪駅(一部の列車)と近隣のメインの駅に乗り換えなしでアクセスできることがメリットです。 大阪、京都へのアクセス時間はやく40分から1時間弱なので、サラリーマンなど家庭を持っている方も住みやすい場所です。 |
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投稿日:2019年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【木津駅に対する口コミ】駅の西口を出てすぐに総合病院があり、駅から徒歩5分圏内にコンビニが2つ、スーパーが2つ、ドラッグストアが1つあり、学校や仕事帰りにささっと立ち寄り買い物をすることができます。 快速が停まるので、大阪や京都へも簡単に行くことができ、電車を主な交通手段としている方であれば不便することはありません。 |
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投稿日:2019年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【木津駅に対する口コミ】西口には、すぐ隣に総合病院やスーパー、コンビニも複数ある。駅から数百メートルには市役所や警察署もあり街の中心部で利便性がある。都心部の京都と大阪へは、共に一時間ほどかかるが、始発駅でもあるので座ることができる。道は平たんで人通りも多い。歩道は狭いが、広げる工事中。 東口は、住宅地。スーパーやガソリンスタンドなどの複合施設が新しくできている。坂が多いが、近くに学校があるため歩道がとても広い。西口とは異なり、静かで落ち着いた雰囲気。 |
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投稿日:2018年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【木津駅に対する口コミ】病院やスーパー、ドラッグストアにコンビニが徒歩5分圏内にあります。近くに京都府立木津高等学校があるので、通勤と通学が重なる時間帯はやや混雑します。それ以外は田舎なので、座って電車に乗ることが可能です。夜になると人通りがほとんどないので、女性の方が一人歩きするのは街灯がない場所だと怖いかもしれません。 |
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投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【木津駅に対する口コミ】快速の停車駅。大阪、京橋、加茂、京都、奈良方面の乗換駅となっておりアクセス良好。大阪方面へ乗車する際は加茂駅始発の電車が多く、通勤ラッシュでも比較的座って通勤が可能。駅前にスーパーマーケットが2件、コンビニ、ドラッグストアがあり買い物はとても便利。京都山城総合医療センターが目の前にある。 |
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投稿日:2019年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【木津駅に対する口コミ】近くにデイリーヤマザキがあり、出来たてのパンを買って食べながら大阪に行ける。人が少なく座れる事が多い。基本対面式の椅子の電車なので大阪までの約1時間楽しく過ごせる。エアコン付きの待合室があるので冬や夏でも快適に電車を待つことが出来る。 |
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グローバル木津を購入する方法
グローバル木津を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグローバル木津の購入を進められます。
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投稿日:2024年9月
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