【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,138万円
賃料相場
-
プレファシオ公園南の物件価格は、直近1年間で約1.5%上昇、直近3年間で約5.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東住吉区の価格推移と比べて、約3.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「プレファシオ公園南」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【矢田駅に対する口コミ】大阪の中心エリアに出て行くには比較的便利です。天王寺を経由すればあとは大阪市内のあらゆる場所に容易に行ける。周辺のマンションの家賃なども安いし、生活必需品のコスパも安定して安い方だろう。 |
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周辺環境 3 |
【矢田駅に対する口コミ】ほぼ生活に必要な品物は周辺の店舗で賄える。個人の店舗が多い。のんびりした雰囲気もあり治安はほぼ心配ないだろう。最近は夜のこの周辺はかなり人が少ない。 |
買い物・食事 3 |
【矢田駅に対する口コミ】居酒屋、お好み焼き屋、インド料理店などが駅前にある。 |
暮らし・子育て 4 |
【矢田駅に対する口コミ】とにかく周辺環境が静かなので落ち着いて子育てしたい方には向いているエリアだと思う。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【矢田駅に対する口コミ】災害等で電車が止まってもすぐに復旧する。基本的にあまり運休になることが少ない。天王寺に出るにも近く家賃も安く治安に不安はあるがこの料金であれば問題ない |
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周辺環境 3 |
【矢田駅に対する口コミ】スーパー、クリニックが駅周辺にあるため住みやすいパトカーで見回りされており、駅前に交番があるので少し安心。 |
買い物・食事 3 |
【矢田駅に対する口コミ】弁当屋もあり最近居酒屋が数軒オープンした |
暮らし・子育て 3 |
【矢田駅に対する口コミ】子供がいないからあまり分からないがエレベーター、多機能トイレもある |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【矢田駅に対する口コミ】天王寺までが10分ほどで、天王寺まで出さえすれば電車もたくさんの線がある。主要都市まで20分以内に行ける場所にしては家賃が安い。同棲や夫婦2人暮らしであれば安心かつコスパを抑えて暮らせる。 |
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周辺環境 5 |
【矢田駅に対する口コミ】天王寺まで電車で10分ほどなので、買い物やご飯など遊ぶところには困らない。強いて言えば駅前に交番がある。近くに短期大学もあるので明るいうちは学生の子の利用も多い。 |
買い物・食事 1 |
【矢田駅に対する口コミ】強いて言えば、数少ない飲食店だが土地代もかからないので都会よりはリーズナブルに食べられる。 |
暮らし・子育て 3 |
【矢田駅に対する口コミ】長居公園が徒歩圏内にあるので子どもを遊ばせる場所には困らない。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【矢田駅に対する口コミ】天王寺まで約10分で着く距離で周辺の物件が比較的安い地域です。 エレベーター、エスカレーター有り。車椅子用の改札口やトイレもあります。 荷物が受け取れるロッカーもあり個人的には不便はしていないです。 付近にはコンビニや百円均一店、お弁当屋さんがあるので便利だと思いました。家賃相場は安く、大学生も多く住んでいます。 快速はないですが、約10分で天王寺に行けるので利便性は良いと思います。 |
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周辺環境 5 |
【矢田駅に対する口コミ】駐輪場の方面はローソンがあり通勤時や 帰宅時にちょこっと買い物も可能です 。 近くにお弁当屋、病院、喫茶店、パン屋もあります。交番があります。 個人的には今まで駅で何か騒動があった等は聞いた事が無いです。 |
買い物・食事 2 |
【矢田駅に対する口コミ】長年やっている喫茶店やお弁当屋さんがあります。通っているとても美味しいパン屋さんもあります。 |
暮らし・子育て 1 |
【矢田駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターがあります。 少し歩いた所に内科、皮膚科、耳鼻咽喉科もありました。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【矢田駅に対する口コミ】朝や夕方のラッシュ時はわかりませんが、それ以外の時間帯は全然こみません。利便性に関しては特に可もなく不可もなく普通の駅だと思います。大阪市の中では安いと思います。小さいお子さんがいるご家庭や女性の一人暮らしにはあまりおススメできませんが、それいがいであればおススメはできます。 |
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周辺環境 3 |
【矢田駅に対する口コミ】特にメリットはないんですが、近くに地域密着型のパチンコ屋さんがあります。おススメです。近くに交番所があるのがいいですね。なにかあればすぐに行くことができますし。でも一度お世話になったことがあるんですが、交番の人はめんどくさそうに対応されました。 |
買い物・食事 2 |
【矢田駅に対する口コミ】駅近くのパチンコ店の横にたこ焼き屋さんがあります。味は普通ですが、店員さんの愛想はいいです。また買いに行きたいと思います。 |
暮らし・子育て 2 |
【矢田駅に対する口コミ】特にメリット等はございません。地域密着型の駅のような感じなので、近くの駐輪所のおじさん達は本当に優しい方々ばかりです。近くに交番所もありました。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【矢田駅に対する口コミ】小さな駅ですが、駅を降りて風情のある小さな商店街があります。 近くにはスーパーや飲食店もあり、生活するのに不便はない場所です。 矢田駅周辺は専門学校や短大などがあり、アパートも親切な家賃が多く、学生に優しい街です。大阪の下町の風景を感じられるのもGOOD。 |
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投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【矢田駅に対する口コミ】駅前に交番があるので、比較的治安が良いので夜道も怖くありません。また、駅を降りてすぐにコンビニもありますので何かと便利です。構内に待合室があり、空調完備されているので快適に列車の到着を待つことができます。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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プレファシオ公園南を購入する方法
プレファシオ公園南を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレファシオ公園南の購入を進められます。
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予算を決める
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条件にあった物件を探す
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不動産会社にプレファシオ公園南の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【矢田駅に対する口コミ】あんまり混雑などしていなくて利用しやすいです。家賃は比較的に安いような気がするのでいいと思う。
周辺環境
5
【矢田駅に対する口コミ】近くに飲食店などがありすぐに食べれるようになる。そんなに治安は悪いとは思わないからいいと思う。
買い物・食事
5
【矢田駅に対する口コミ】近くにたこ焼き屋さんがありすぐに食べられる。
暮らし・子育て
5
【矢田駅に対する口コミ】学校や保育所などがけっこうあり充実してる。