【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,638万円
賃料相場
15万5,986円
ネクサス百道レジデンシャルタワーの物件価格は、直近1年間で約10.1%下降、直近3年間で約6.3%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市早良区の価格推移と比べて、約0.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「ネクサス百道レジデンシャルタワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
福岡の観光名所「福岡タワー」の目の前に位置し、バスの本数も大変多いので困ることはありません。 |
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周辺環境 4 |
電線は地下に埋められているので、景観は綺麗に保たれています。 |
外観・その他共用部 4 |
デザイナーズマンションの為、築20年以上経過しているものの、格式の高さを保っております。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
西向きの部屋の場合、隣のマンションの目が気になりそうですが、その他は周囲にマンション等の建築物が無い為、眺めもよく、プライバシーは保護されます。 |
買い物・食事 3 |
車で10分圏内に大型ショッピングモール(MARK IS)がありファミリー向けです。 |
暮らし・子育て 5 |
小学校(百道浜小学校)はとても評判の良い学校です。ユネスコスクールモデル校。 |
投稿日:2019年1月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
福岡ドームに近く、野球好きには好立地です。福岡ドームには新たな商業施設ができショッピング等も一日楽しめます。 |
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周辺環境 4 |
程よく住宅と、オフィスビルや、お店が混在している。地域的におしゃれなイメージのある区域に住めるステイタスがあります。 |
外観・その他共用部 4 |
おしゃれな外観で、有名なデザイナーが手掛けたデザイナーズマンションで、一度みるとすごく印象に残るデザイン。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日照・眺望が良好です。リビングには大きな一面窓があり明るく、出窓もあって好きなものを置いたりアレンジしやすくなっています。 |
買い物・食事 4 |
平成30年に福岡ドームに新しいショッピングモールの商業施設(マークイズ)ができたので、ショッピングや食事や遊びなど一日楽しめます。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校は百道浜小で目の前にあり、徒歩1分では着くので安心です。病院は大きな総合病院の山王病院が近くにあり、徒歩5分程度なので緊急の場合でも安心です。 |
投稿日:2020年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
福岡空港から最寄駅となる西新駅や藤崎駅まで20分程度の立地です。 |
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周辺環境 4 |
前の前には海が見渡せて、とても閑静な住宅地です。またリゾート気分も味わえます。 |
外観・その他共用部 5 |
外装は斬新で目立ち、ハイセンスです。管理人さんも在住していて、オートロックもあり、セキュリティー面は安全です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日照や風通しの面はどの部屋も良いでしょう。 |
買い物・食事 3 |
近くに高級スーパーがあります。マリゾンや福岡タワーなど徒歩圏内で行けます。 |
暮らし・子育て 4 |
近くに幼稚園、小中学校があります。病院も総合病院があるので安心です。 |
投稿日:2015年4月
ちゃむ子さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
福岡空港で空港より藤崎駅や西新駅まで約20分です。そこからは徒歩(15分くらい)やタクシーを利用になります。 |
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周辺環境 4 |
マンションの目の前はシーサイドももち(海、公園)マリゾン(海の上に浮かぶ教会、レストランなど)があります。福岡タワーのすぐ近くにあり、まるでリゾート地に住んでいるようかの気分になれます。 |
外観・その他共用部 4 |
まず外装がおしゃれ、そしてエントランスもかっこよく、オートロックで管理人さんあり、エレベーターも高速ですし、自慢の自宅でした。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
外国風のつくりになっているリビングやお部屋はももち浜の海や福岡タワーをリビングや寝室から見渡せて、とても開放的なつくりになっています。 |
買い物・食事 4 |
スーパーはごく近場にはボンラパスというスーパーがあります。また近所には福岡ドームははじとした、フォークスタウンやホテル、ショッピングモールととても人気のエリアがあるので、楽しいし、便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
マンションのすぐ近くに小学校あり、幼稚園や中学校あります。 また山王病院もあるいてすぐです。図書館あり、郵便局ありと、子育て、生活には困りません。 |
投稿日:2017年2月
かずおっさんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
福岡の写真と言えば必ず写っていると言っても過言ではないマンションです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年1月
あっきーさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
環境良さそうですがどうでしょうか?住んでみたいです。 |
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ネクサス百道レジデンシャルタワーを購入する方法
ネクサス百道レジデンシャルタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってネクサス百道レジデンシャルタワーの購入を進められます。
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予算を決める
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条件にあった物件を探す
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不動産会社にネクサス百道レジデンシャルタワーの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年7月
californiaredさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
近くの藤崎駅とバス停はとても近いです。天気が良いときはイオンマリーナタウン店まで歩いて行けます。福岡ペイペイドームまでジョギングするときれいで便利です。
周辺環境
4
周辺地域の観光客は清潔でフレンドリーな人が多いですが、週末にはバスがかなり混雑することがあります。それ以外は、安全性と周辺環境は良好です。
外観・その他共用部
5
福岡を代表する建物の一つで、エレベーターや共用廊下は手入れが行き届いており、ゴミ処理施設も便利で清潔です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
建物は古いですが、建物の質は非常に良いです。
買い物・食事
4
周辺にはコンビニエンスストアやマクドナルドがあります。
暮らし・子育て
4
病院や学校が近くにあります。周辺はとてもよく整備されています。防災センターも近くにあります。