【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,997万円
賃料相場
-
武庫川第2三番街の物件価格は、直近1年間で約10.1%下降、直近3年間で約12.4%下降しています。
これは直近3年間の西宮市の価格推移と比べて、約5.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「武庫川第2三番街」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーなど、むこだんモールがあり充実していて、タクシーもあるので便利良いと思う。生活しやすく、コスパのいいお店も多い |
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周辺環境 5 |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】ジム、スーパー、薬局、各種病院、保育園、とても近くにある夜走りに行けるぐらい治安はいいと思う。たまに外国人に会う |
買い物・食事 5 |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】カフェが近くにあるのと、ほかほか弁当がある |
暮らし・子育て 5 |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】保育、幼稚園両方とも近いし良いと思う。また遊ぶところもたくさんある |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】乗り心地が良い とても気持ちがよく最高でいい駅近でも土地の値段が安いのは嬉しいからよい |
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周辺環境 5 |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】使いやすくよい スーパーも近いので帰りにいきやすい外灯がとてもおおいためとてもたすかっています |
買い物・食事 5 |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】おいしい 有名なお店がたくさんあっていい。 |
暮らし・子育て 5 |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】スロープなどあるのでみんなにやさしいからよい |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】住宅街の中を走る単線なので、利用者は住民が多く、観光シーズンだけ特別混むといったことはなく、住民にとっては利用しやすい駅です。子育て世代に配慮した家賃設定になっています。 80%ぐらいは賃貸物件ですが、分譲物件もあります。 |
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周辺環境 5 |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】駅前に商業施設が多くあります。 スーパーは、徒歩圏内に何件かあり、他にも、大型ドラッグストア、100円均一ショップ、病院、ちょっとした飲食店、コンビニがあり、便利です。 武庫川団地前駅は、西宮市に所在しているため、歩道もとても広く、自転車専用歩道もあり、とてもよく整備されています。緑が多い町を謳っているので、治安はとてもいいです。 高齢者や子育て世代が多いため、静かに暮らせる町だと思います。 |
買い物・食事 3 |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】スーパーが3店舗あります。 大型で商品が豊富なマックスバリュー、新鮮さにこだわったコープ、安さを追求したサンディの3店舗です。 おいしくて有名な個人店などはないので、生活に必要な店舗のみです。 |
暮らし・子育て 5 |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】緑が豊かで、公園・歩道・広場・遊具が整備されており、子育てにはとてもいい環境です。 保育園も団地内にあり、小学校・中学校もあるため、子育て世代が多いです。 最近は、URがリノベーションを進めて、敷金・礼金をサービスするプランなど、若い世代を呼び込む企画が多くあります。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】降りたらイオンのスーパーや、薬局、ダイソー、サンデーなど買い物するのにはとても便利で、良いです。また、駅の名称通りに降りたら団地が広がっており、子育て世代も多く子どもを遊ばせる講演などもとても充実しておりおすすめの駅です。団地に住むなら便利な土地でどこでも行けるのでコスパは良いと思います。 また、スーパーや、薬局なども比較的に安いし、コスパ良いと思います。ただ、戸建てになると土地代はとても高いかな。ちょいコスパが悪くなります。 |
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周辺環境 4 |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】商業施設はたくさんあります。駅を降りたらとても大きなイオンがあります。品揃えも豊富でなんでも揃います。お惣菜の味も美味しいです。また、ほんの少しだけ離れると100圴一や、カフェ、サンディ、薬局などもあり、とてもおすすめです。とても静かで日中はゆったりした明るい雰囲気がただ良いとても住みやすく、治安は本当にそこまでは悪くないと思います。たまに公園でヤンキーがたむろしているき。最近は外国人の方もとてと多く住んでる印象です。国際的な交流ができます。 |
買い物・食事 4 |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】駅のそばにあるイオンではイートインコーナーもあり、そこでお惣菜を買って食べれるので便利です。また、子供向けに駄菓子が置いてあり、毎回楽しみに子供達は出かけていきます。他にもカフェなど飲食店には困らないと思います。 |
暮らし・子育て 5 |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】武庫川団地前駅と言う名称の通り、団地がたくさんあり、子育て世代がたくさん住んでいます。友達もできやすいです。また、駅を降りたら、大きな幼保連携型の保育園があり、そこで子供向けイベもしており、子供を遊ばせるのに充実しています。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】団地に住む人はほぼ利用するので利用者はかなり多い。なくてはならない駅だと思う。トイレ等の設備もいつも清潔。西宮の中では良い方だと思う。住みにくい場所でもないのに。 |
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周辺環境 5 |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】隣にマックスバリュがあるだけで駅には何もない。 近隣にはドラッグストア、コンビニ、スーパー、病院等近い。武庫川団地といえば西宮に住んでればそんなにイメージがよくないが、昔と違って商業施設や新しいお家が増えたのでかなり良くなった。 |
買い物・食事 3 |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】サカイ珈琲さんがあったり、少し歩けばマクドナルドや喫茶店などがある。 |
暮らし・子育て 5 |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】子育てはとてもしやすい。 公園や病院、幼稚園だけでも近隣に数箇所ある。 人通りもそんなにないわけではないので安心。 |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】武庫川まで出てしまえば、急行も止まりますし神戸も大阪も1本で行けるので便利。とにかく住みやすく、団地の家賃は安いです。団地の子育て支援もあるそうです。市内の他の場所に比べると、この辺りは安いのでコスパ抜群です。 |
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周辺環境 5 |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】大きな団地があるのでコンビニやスーパーにドラッグストア、病院、美容室に公園や幼稚園…とにかく何でも揃います。こんなに便利な場所あまりないです!駅周辺は整備されており綺麗です。団地があるので明るく、近くのスーパーが24時間営業なのもあり、夜道が怖いということはありませんでした。 |
買い物・食事 2 |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】マクドナルドとカフェがあります。マクドナルドがあるのは良いですね。 |
暮らし・子育て 5 |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】幼稚園、小中学校、高校と近くにあり、公園も多く、子供向けのイベントやお祭り、遊び場も多いので良いと思います。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】武庫川団地前駅は、阪神田輝武庫川線の西宮市にある駅です。普通のみがとまります。武庫川線の終点で、武庫川方面 始発は5時40分、終電は23時55分です。また武庫川団地前駅から武庫川駅まで5分です。駅前には阪神バスの停留所が あります。1日に乗員人数は約3866人です。武庫川団地前駅の家賃相場は、ワンルームで3.4万円、1K1DKで5.1万円、1LDK6.4万円で物件を選べば安く住むことが できます。スーパーやショッピングモールも多く、買い物に便利で大阪などの大都市に近いので住みやすいです。 |
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周辺環境 4 |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】買い物施設はスーパーのマックスバリュ、ショッピングモールのメルカードむこがわ、ムコダンモール、コンビニのローソン、セブンイレブンなどがあります。公共施設は西宮市立高須公民館、西宮市立中央図書館高須分室、西宮高須郵便局などがあります。 医療施設は、内科の医院やクリニックがあります。緑もあり、海も近い団地街で比較的落ち着いた街です。また歓楽街もないので、酔っ払いを見かけるもないです。 |
買い物・食事 3 |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】餃子屋、中華料理店、カフェ、食堂、たこ焼き屋、すし屋、ネパール料理店、マクドナルド、お弁当屋などがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】就学前児童施設は、高須の森、睦幼稚園、高須東保育所、幼保連携型認定こども園パドマナーサリースクール、 西宮市立鳴尾東保育所があります。学校は西宮市立高須小学校、西宮市立鳴尾南中学校などがあります。公園は 赤胴車のある広場があります。駅には車いす対応、オストメイト対応トイレ、エレベーター、乳幼児施設、スロープ付き 通路があります。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】立地がいい自転車あればどこにでも買い物とかいける家賃高めで治安悪いけど自転車あれば生活に困らない |
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周辺環境 5 |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】すぐ買い物いける自転車ないとららぽーとまで遠い交番が近くにあって防犯カメラ多数にあって心配ない |
買い物・食事 3 |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】弁当屋さんがあるくらい飲食店はあまりなくて不便 |
暮らし・子育て 5 |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】学校は近い学校とか幼稚園近くにあって多数選択肢ひろい |
投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】武庫川団地に住む人が利用するのに便利な距離にあります。駅のすぐ近くにスーパーマーケットがあるため、帰宅時に寄って行くことができます。他にも写真撮影機やポスト、少し歩いたところにコンビニなどがあり、立地がよいといえます。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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武庫川第2三番街を購入する方法
武庫川第2三番街を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って武庫川第2三番街の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【武庫川団地前駅に対する口コミ】家から徒歩五分で近いところにざいちゅうしているとちのねだんはたかくなくひじょうにすみやすい
周辺環境
5
【武庫川団地前駅に対する口コミ】周りに、さまざま買い物するところがある。駅周辺は大変整っており綺麗になっている。
買い物・食事
5
【武庫川団地前駅に対する口コミ】ちかくのむこだんもーるにカフェがはいっている
暮らし・子育て
5
【武庫川団地前駅に対する口コミ】日用品などが売られており大変過ごしやすい