【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,794万円
賃料相場
9万9,265円
D’クラディア水前寺の物件価格は、直近1年間で約10.7%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(13件)
「D’クラディア水前寺」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【水前寺駅に対する口コミ】熊本市内の高校や熊本市中心地へのアクセスがよく、タクシー乗り場やバス停があり便利。駅近で、家賃もほどほどで、車がなくても生活できるため、コストパフォーマンスは良いと思う。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【水前寺駅に対する口コミ】スーパーや薬局や飲食店、公園が近くにある。高校や大学の学生が多く利用しているため、治安は良い。 |
買い物・食事 5 |
【水前寺駅に対する口コミ】駅周辺に、カフェや蕎麦屋や中華屋、和食屋、揚げパン屋など美味しいお見せが沢山ある。 |
暮らし・子育て 5 |
【水前寺駅に対する口コミ】保育所、幼稚園、小中高も、歩いて行ける範囲に沢山あり、公園も充実している。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【水前寺駅に対する口コミ】駅員さんが常に滞在しています。 待合室の空調が最高で、居心地がよく、快適です。近くにアパートなどがたくさんあり、公園もあるのでいいと思います。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【水前寺駅に対する口コミ】本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所があります。酔っぱらいは基本いないため、治安はいいとおもいます。 |
買い物・食事 5 |
【水前寺駅に対する口コミ】周辺の飲食店の充実・人気のお店・おすすめの美味しいお店・カフェ、ベーカリー、お弁当屋がある・飲食店の種類・リーズナブルなお店が多いです。 |
暮らし・子育て 5 |
【水前寺駅に対する口コミ】保育園や幼稚園の園児たちがよく近くの公園で遊んでいます。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【水前寺駅に対する口コミ】複数線路とまる、電車の本数は1時間に3、4本。バス停やタクシー乗り場は近くにある。高いマンションがおおい。立地がいいため高めである |
---|---|
周辺環境 5 |
【水前寺駅に対する口コミ】徒歩一分にゆめマート、ドラッグストア、五分くらいでセブン、ローソン、郵便局がある。 とても便利昼はそんなに混んでいない。 休日は利用者が多いようでたまに混む |
買い物・食事 5 |
【水前寺駅に対する口コミ】タピオカ屋が日中開いている。学生さんは安くなるようで人気みたいです |
暮らし・子育て 5 |
【水前寺駅に対する口コミ】学校はしないということもあり、何校もある。みんな可愛く優しい |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【水前寺駅に対する口コミ】時間通りに着くことが多い 電車の本数が多い交通網が発達している JRやバスなど移動しやすい |
---|---|
周辺環境 5 |
【水前寺駅に対する口コミ】高校が近い ゆめマートがある 病院が近くにある街灯がある 交番が近くにあり、なにかあったときすぐに助けてもらえる |
買い物・食事 3 |
【水前寺駅に対する口コミ】少し進めばゆめマートがある ゆめマートの中に色々ある |
暮らし・子育て 5 |
【水前寺駅に対する口コミ】歩道などの安全性が高い 歩道が広く、歩きやすい |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【水前寺駅に対する口コミ】タクシー乗り場があります。 運行状況は30分に1本くらい 特急がとまります新水前寺で朝、夕方は学生の多くが乗り降りするので朝の熊本行きは混雑気味ですが新水前寺で大抵座れるようになります。マンションが多く、借りることが可能。家賃もそこそこ。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【水前寺駅に対する口コミ】ドラックストア、クリーニング、ゆめマートがある。 近くに公園もある。小学校生徒の保護者による見回りなどがある。 |
買い物・食事 4 |
【水前寺駅に対する口コミ】居酒屋、フレンチなど多様。ピザ屋もある。 |
暮らし・子育て 5 |
【水前寺駅に対する口コミ】公園、大江小学校、白川中学校、帯山小学校、中学校、熊本高校など多くの選択肢がある。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【水前寺駅に対する口コミ】熊本市東部のJRアクセス駅。有人駅であり、新幹線・特急の予約切符が受け取れる自動機あり。熊本都市バスのアクセスも便利。マンションはじめ賃貸物件多数。交通アクセスも良く、家賃もリーズナブル。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【水前寺駅に対する口コミ】ジョブカフェ熊本、ドラッグストア等駅ビル同居。スーパー、郵便局も隣接。特に治安に関する心配事はないと思います。 |
買い物・食事 4 |
【水前寺駅に対する口コミ】駅ビルにファストフード店、近辺に中華料理店他あり。 |
暮らし・子育て 4 |
【水前寺駅に対する口コミ】文教地区にあり、近辺に学校、公園等多数。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【水前寺駅に対する口コミ】バス停が近くにあり、駅から移動する際に便利駅周辺ではない店舗と変わらない印象で、良い |
---|---|
周辺環境 4 |
【水前寺駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニやスーパーがあり、待ち時間を有意義に過ごすことが出来る部活帰り等の夜でも、防犯カメラもあるため安心 |
買い物・食事 3 |
【水前寺駅に対する口コミ】少し歩けば、様々な飲食店があるため便利である |
暮らし・子育て 4 |
【水前寺駅に対する口コミ】周辺に高校が多いため、この駅から通える学校は選べるほどある |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【水前寺駅に対する口コミ】熊本と言えば水前寺。有名な水前寺公園まで徒歩で5分程度で行ける駅。 熊本駅から普通でも20分で到着。朝夕は10分間隔で運行しており、現在、阿蘇くまもと空港へのアクセス路線開設を熊本県が決定。アクセス区間は肥後大津駅から空港に繋ぐと発表され期待が高まっている。 また大分までの特急の停車駅にもなっており、駅舎も新築され、九州新幹線を利用する人には駐車料も1日500円と、熊本駅の駐車料より割安で利用できる。毎年の路線価も熊本地震の後も上がっており、戸建住宅を建てるには土地の取得も含めると熊本市では割高と思われるが、マンションは熊本市で初めてのマンションが建つなどバランスの良い地区となっている。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【水前寺駅に対する口コミ】駅舎の1階にはドラッグストアもあり、隣にはスーパーもある他、昔からの水前寺駅通り商店街があり、また住宅地としても昔から有名で、昔から多くの戸建住宅の他にマンションも多く建っており住環境にも恵まれている。 観光面では市電を除けばJRでは水前寺公園に最も近い駅です。歓楽街は中心市街地に集積しており、中心市街地からは3kmほど離れており駅周辺の住宅街は治安は良い地区となっている。 |
買い物・食事 3 |
【水前寺駅に対する口コミ】周辺には昔からの中華料理などのお店もあり昔から有名なステーキハウスが健在でコース料理も楽しめる。また最近では10割蕎麦の専門店もオープン。そのほかに500m範囲には昔からのレストランなど穴場のスポットも。 |
暮らし・子育て 4 |
【水前寺駅に対する口コミ】住宅地としては熊本市の一等地、水前寺にあり、全国規模の企業に勤める転勤族などや地元企業の役員等比較的に生活環境が高い世帯が多い地区にある。 また周辺には水前寺陸上競技場や武道場、野球場などもある。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【水前寺駅に対する口コミ】あまり混雑した場面に出会ったことがなくいつもスムーズに利用出来るわたしのかんかくではとてもいい値段だと感じています |
---|---|
周辺環境 3 |
【水前寺駅に対する口コミ】買い物できるところもおるが小規模であまり良さを感じない今までなんのトラブルもなく利用できています |
買い物・食事 3 |
【水前寺駅に対する口コミ】飲食店はあるが種類は限られていて、あまり人気があるようにも感じない |
暮らし・子育て 4 |
【水前寺駅に対する口コミ】安全な環境が整えられていて、安心して利用出来る |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【水前寺駅に対する口コミ】タクシー乗り場、バス停が降りてすぐにあり、バスも1時間に何本も通っている交通手段が豊富なのでどこにでも行きやすい。水前寺という地名のブランドがある。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【水前寺駅に対する口コミ】ゆめマート、新生堂、美容室、ピザポケット、居酒屋、歯医者、郵便局などがある。限られた銀行ではあるが銀行ATMも設置あり。人がたまっている印象はない。コンビニも近くにあり、車通りも多いので歩いていても怖いという感じはない。 |
買い物・食事 5 |
【水前寺駅に対する口コミ】大盛りで有名な味道園という食堂があったり、オムライスが有名なオレゴンというレストランがある。 |
暮らし・子育て 3 |
【水前寺駅に対する口コミ】駅2階に上がるためのエレベーターは設置してある。公園も数カ所あり |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【水前寺駅に対する口コミ】通勤・通学で利用される方が多くみられ利用しやすいです。駅員さんもいらっしゃり親切です。マンション等、賃貸が多く、現在も建築中のものもあります。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【水前寺駅に対する口コミ】病院が多くみられます。特に歯科が多いかと思います。駅すぐに薬局、スーパーもあり便利です。日が暮れてから利用することは少ないですが、利用する方が多く、人がいるという点では暗さへの不安は軽減されると思います。 |
買い物・食事 5 |
【水前寺駅に対する口コミ】美味しいかはおいておき、一通りあると思います。弁当やパン、飲食店も。 |
暮らし・子育て 1 |
【水前寺駅に対する口コミ】駅にエレベーター、エスカレータあります。手すりも。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【水前寺駅に対する口コミ】駅に行ってスムーズに電車に乗れる。 中の設備が綺麗 どちらに行くとしても中間地点にあるので料金がそこまで高くない。 |
---|---|
周辺環境 2 |
【水前寺駅に対する口コミ】店が0店舗ではないので潰そうと思ったら時間が潰せる。中にゴミが落ちていたりせずいつも綺麗な状態。 |
買い物・食事 3 |
【水前寺駅に対する口コミ】少し歩けば店が多くあるので食べ物には困らない |
暮らし・子育て 3 |
【水前寺駅に対する口コミ】エレベーターがあるのでベビーカーや車椅子が行きやすい。 |
水前寺駅のおすすめ中古マンション
水前寺駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
D’クラディア水前寺を購入する方法
D’クラディア水前寺を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってD’クラディア水前寺の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
D’クラディア水前寺の相場を調べる
-
不動産会社にD’クラディア水前寺の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【水前寺駅に対する口コミ】南口のバス停は、バスの本数も多い。北口からもバスが出ている。付近では、家賃が上がっているエリアもあるなど、土地に対する評価も高い。
周辺環境
5
【水前寺駅に対する口コミ】南口には、ドラッグストア、スーパーや郵便局などが目の前にある北口、南口ともに治安は良い。駅周辺も綺麗に保たれている。北口には小さな花壇もある。
買い物・食事
5
【水前寺駅に対する口コミ】南口には、個人経営のリーズナブルなお店がいくつかある
暮らし・子育て
5
【水前寺駅に対する口コミ】北口は、付近の複数高校に面しており、通学への利用も多い。 北口には、公園もあり、家族連れをよく見かける。 多機能トイレもあり、エレベーターもある