【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,508万円
賃料相場
11万9,410円
Ｄ’グラフォート十日町タワーの物件価格は、直近1年間で約0.2%上昇、直近3年間で約1.6%下降しています。
これは直近3年間の山形市の価格推移と比べて、約10.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「Ｄ’グラフォート十日町タワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
山形駅に8分くらいで行くことができます。駅ビルのエスパルや駅前エリアのお店がいつも行くお店です。 |
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周辺環境 4 |
便利な場所にあり、駅までまっすぐの駅前通り沿いですが、近くに第二公園があったりと比較的恵まれています。 |
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外観・その他共用部 5 |
外観はとても立派でホテルのような感じです。エントランスやホール、19階にあるラウンジはいつも清掃が行き届いていて綺麗です。共用部分はほぼホテルで、受付などもあります。セキュリティも良く、安心して暮らせています。管理人さんは常駐です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
室内は梁が出っ張っておらずすっきりとしています。そのため広く開放的な感じがするのと、窓が大きくて日差しや風が良く入るので快適です。設備も立派で、最新式のキッチンやきれいなバスルームなどで満足しています。 |
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買い物・食事 5 |
駅前にたくさん飲食店がありますが、駅に行くまでの間にもカフェや割烹料理や焼き肉店、ファストフード店と飲食店がたくさんあって楽しいです。 |
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暮らし・子育て 3 |
歩いて行くことができる公園があり、子供を連れていくことができます。クリニックがたくさんあるので、内科でも歯科クリニックでも困りません。 |
投稿日：2019年4月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
最寄りの駅まで結構近いのが大きな特徴です。 |
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周辺環境 4 |
閑静な住宅街となっていて多くの方が住んでいます。 |
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外観・その他共用部 4 |
セキュリティ面はなかなか充実している印象があります。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
バリアフリーは徐々に徐々に進んでいます。 |
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買い物・食事 4 |
ショッピングモールまでの距離が結構遠いという特徴があります。 |
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暮らし・子育て 4 |
行政サービスが凄く充実しているとの意見があります。 |
投稿日：2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
奥羽本線山形駅から徒歩８分の場所にあります。 |
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周辺環境 4 |
近くに第二公園やもみじ公園などの公園が点在しています。 |
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外観・その他共用部 4 |
エントランスは高級感がありホテルのようです。内廊下もカッコ良いです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
リビングがとても広いのが気に入っています。リビングにある収納も使い勝手が良いです。 |
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買い物・食事 4 |
夜11時まで営業しているマックスバリュ東原町店が近くにあります。 |
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暮らし・子育て 4 |
山形市立第一小学校や山鹿市立第五小学校が近くにあります。 |
投稿日：2019年7月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
主要駅まで徒歩5分ほど、周辺には公園やスーパーあり。田舎ですが車が無くても困らない。 |
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周辺環境 4 |
近くにダイエーがあり、スーパーや100円ショップ、スポーツジムが入っている。 |
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外観・その他共用部 3 |
オートロックで、管理人はほぼ常駐している。セキュリティは良い。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
大和ハウスなだけあり、造りはしっかりしている。 |
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買い物・食事 5 |
徒歩圏内にスーパーやコンビニ、居酒屋、カフェ、駅がある。 |
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暮らし・子育て 3 |
マンションで消防訓練や防災訓練などあり。子供会のお祭りもある。 |
投稿日：2022年9月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【山形駅に対する口コミ】車内はとても快適ですね。乗った感想はとにかく快適です。田舎なので土地が東京などと比べるとかなりやすい |
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周辺環境 5 |
【山形駅に対する口コミ】本屋やアパレル、雑貨店など買い物を楽しめる場所がある該当が多く明るくて周りが見えますし目にも良いです |
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買い物・食事 5 |
【山形駅に対する口コミ】美味しい料理が沢山あってとても充実していると思います |
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暮らし・子育て 5 |
【山形駅に対する口コミ】子供たちがよく遊べる施設が充実してるのでいいと思います |
投稿日：2021年10月
あなたさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
山形市の繁華街である山形駅前と七日町の双方が徒歩圏内です。南向かいにあるシティホテルよりも立派な外観で，耐震性にも優れいてると思われます。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年5月
ハライチさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
歩いて行ける範囲にお店がたくさんあるので困りません。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年5月
ハライチさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 1 |
暖かい。雪国なのに日が射すと暖房をつけなくていい日があった。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【山形駅に対する口コミ】北口は飲み屋がたくさんあって、 山形の中では栄えてると思う。 西口はぎゃくになにもない、でも、車の乗り降りはしやすいと思う 新幹線も乗れるのでとてもいいと思う。連休など以外は新幹線も座れるし、朝早くなどじゃなければ、電車も基本的に座れるので、使いやすい。 |
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投稿日：2017年6月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 2 |
【山形駅に対する口コミ】霞城セントラルとつながっており、映画館がある。仙台行きの高速バスが常に出ているので、とても便利。駅の周りは坂がなく歩きやすい。踏切を通る新幹線が見られる。エスパルがあり買い物ができる。駅構内にホテルがある。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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Ｄ’グラフォート十日町タワーを購入する方法
Ｄ’グラフォート十日町タワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってＤ’グラフォート十日町タワーの購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2019年5月
たかのさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
山形駅まで徒歩8分、付近にバス停もあります。
周辺環境
5
市内の中心部に位置しているので、たいていの施設に徒歩で行けます。
外観・その他共用部
5
いつもきれいに掃除されています。大規模修繕工事を控えているので外観はさらにきれいになるでしょう。
お部屋の内部の仕様・設備
5
うちは全部屋南向きで、とても暖かく、暖房を使う期間が短いです。
買い物・食事
5
飲み歩くには最高の立地です。買い物もコンビニ、スーパーが近くにあります。
暮らし・子育て
4
となりが病院なので安心です。初詣はいつもとなりの歌懸稲荷神社です。