【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,355万円
賃料相場
8万1,532円
ロマネスク東油山アンベリールの物件価格は、直近1年間で約11.8%下降、直近3年間で約11.0%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市城南区の価格推移と比べて、約13.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「ロマネスク東油山アンベリール」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2014年9月
すももママさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
歩いてお買い物に行ける範囲に商業施設があるように感じました。 |
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周辺環境 4 |
緑が多く、自然を感じられる環境の様です。 |
外観・その他共用部 4 |
外観は、とても綺麗で落ち着いた感じで素敵でした。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
広々な間取りで画像で見る限りはとてもきれいに感じます。 |
買い物・食事 3 |
近くにはたくさんの商業施設があるようなので便利かと思っています。 |
暮らし・子育て 3 |
子供たちが下校していて学校など近くにあるようでした。 |
投稿日:2023年11月
ジャイアントさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
自然豊かでとても静か。年配の方が多く、子供は少ない様子。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【福大前駅に対する口コミ】福岡大学と福岡大学病院へ駅の改札から徒歩5分以内で敷地に入ることができます。また、福大前駅から都心の天神南駅までの所要時間は16分。基本的には圧迫されるほどの満員電車になることは少なく、車両も他の線にくらべまだ新しく清潔。 |
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ロマネスク東油山アンベリールを購入する方法
ロマネスク東油山アンベリールを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってロマネスク東油山アンベリールの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ロマネスク東油山アンベリールの相場を調べる
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不動産会社にロマネスク東油山アンベリールの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2014年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
油山観光道路があるので、バスは本数あります。(天神方面・博多方面)博多方面は少し少ないですが。 地下鉄は一番近くて福大なので、あまり便利ではないかも。
周辺環境
4
油山市民の森に車で10分もかからないと思います。片江展望台(油山の展望台)も同じ位です。 夜は山の麓なので静かなほうです。 徒歩圏内に公園が数か所ありますが、そんなに大きくはありません。長谷公園には手洗いとトイレがついています。 車の方は、少し走ると桧原運動公園があります。
外観・その他共用部
4
数年前に大規模改修工事で外装などを綺麗にしているので、外観は綺麗な方だと思います。管理人さんが10~16時、清掃は隔週でされているようです。 ゲストルームが1戸確保してありますので、事前に申請すれば利用できます。 数か所に監視カメラがあり、管理人室では見れるようです。 ペット(犬・猫など)は基本不可ですが、周りに迷惑をかけないように飼っているたもいらっしゃいます。(立ち上げ当時、ペット禁止になっていなくて途中から禁止のルールができたそうです。) 山の麓にあるので、自然を好む方には過ごしやすい場所だと思います。 夏休みの間は、中庭部分にある子供用の屋外プールが利用できます。(時間規制あり)プールの水も循環されていて、エントランス前に一旦流れ出て循環されているので、エントランス前では水の流れを楽しめます。(壁を流れ落ちるオブジェ(?)のような感じです) 植栽も定期的に業者さんが入っていますが、それ以外にもお世話をして下さる方もいて、楽しめます。 基本6戸ずつのまとまりになっているので、一か所のオートロックは6戸の住人しか開けれません。(暗唱番号なし。鍵のみ)
お部屋の内部の仕様・設備
4
場所によりますが、油山を一望できる部屋や市内を一望できる部屋もあります。 3階は少し天井が高くなっています。
買い物・食事
4
徒歩圏内にマルキョウ・マツモトキヨシ・ほっともっと・セブンイレブンなどあります。 徒歩で行けなくもないですが、もう少し足をのばすと、ドラックストアモリ・ダイレックス・ダイソー・コスモス・マックスバリュ、その他バスだと3~4停留所先になると思いますが、サニー・シティ銀行などがあります。
暮らし・子育て
4
徒歩圏内に公園が数か所ありますが、そんなに大きくはありません。長谷公園には手洗いとトイレがついています。 車の方は、少し走ると桧原運動公園があります。 すぐ近くに油山幼稚園があります。