【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
D’グランセ柏木邸苑の口コミ・評判(9件)・相場情報
更新日:2024/12/25
D’グランセ柏木邸苑
売買価格相場
2,901万円
賃料相場
6万3,780円
D’グランセ柏木邸苑の物件価格は、直近1年間で約0.7%上昇、直近3年間で約1.1%上昇しています。
これは直近3年間の仙台市青葉区の価格推移と比べて、約5.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「D’グランセ柏木邸苑」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【北四番丁駅に対する口コミ】仙台市内の交通利便性が高い駅です。仙台市地下鉄南北線と仙台市地下鉄東西線が接続し、都心部へのアクセスが便利。始発駅なので座れることも多いが、ラッシュ時は混雑することも。改札までの距離も近く、終電時刻が遅めで便利。電車の本数も多く、バスやタクシーも充実している。北四番丁駅周辺のコストパフォーマンスは良いです。家賃と利便性のバランスが取れており、住みやすさが高いです。物価も比較的抑えられており、生活費が安く済みます。家賃相場も他のエリアに比べてやや低めです。 |
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周辺環境 5 |
【北四番丁駅に対する口コミ】生活利便施設は充実しています。近くには大型スーパーやショッピングモールがあり、買い物施設の選択肢も豊富です。商業施設も充実し、ファッションや雑貨を楽しめる店舗も多くあります。公共施設も充実しており、病院や診療所、救急病院も数多く存在します。また、商店街も活気があり、地元の特産品や飲食店を楽しめます。北四番丁駅周辺の治安は比較的良好です。各出口によって若干の違いはありますが、一般的に安全です。駅や駅周辺は清潔で整備されており、犯罪率は低いです。歓楽街は近くにありませんが、飲食店や商業施設は充実しています。駅前には交番もあり、昼夜を問わず警察の存在感があります。街灯も多く、夜間の照明環境も良好です。酔っ払いなどの迷惑行為は少なく、安心して生活できます。 |
買い物・食事 5 |
【北四番丁駅に対する口コミ】北四番丁駅周辺の飲食店のメリットは、次のようなものがあります。 さまざまなジャンルのお店が揃っており、好みに合わせて選ぶことができる。 カフェ、ベーカリー、お弁当屋などのお店も多く、食事やおやつを気軽に楽しむことができる。 駅から近いお店が多く、アクセスがよい。 和食:四季居酒屋しはち、てつ、焼肉のいとう 木町通店 洋食:Caféレストラン ガスト 仙台北四番丁店 中華:八角、大衆中華 北仙台 イタリアン:トラットリア アルマンド エスニック料理:タイ料理 サバイバル、ベトナム料理 フォー ビン |
暮らし・子育て 5 |
【北四番丁駅に対する口コミ】暮らし・子育て環境は充実しています。幼稚園や保育園の数が豊富で、学校も多くあります。近くには公園があり、子供たちの遊び場も充実しています。駅には多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子に対応しています。また、エレベーターやスロープも整備されているため、利便性が高いです。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【北四番丁駅に対する口コミ】夜(平日)は常時タクシーが1.2台停車しており疲れているときは便利。 夜中12時頃でも比較的人が多いので、女性一人でも降りやすい官公庁が近いので、何かと便利。地方銀行もある程度揃っているので、お金の入出金はしやすい。 |
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周辺環境 5 |
【北四番丁駅に対する口コミ】近くに病院・ツルハ薬局・官公庁・税務署・イオンなどがあり生活するには便利。少し歩いた所に派出所があるので、気持ち的に楽。 比較的人通りが多いので安心。コンビニも豊富なので何かあれば逃げ込む事も出来る。 |
買い物・食事 5 |
【北四番丁駅に対する口コミ】多種多様な居酒屋・飲食店(個人店から大手チェーン店)があります。なかには有名店もあるので食べるのには困らない。 |
暮らし・子育て 4 |
【北四番丁駅に対する口コミ】保育園・公園・小中学校・塾があるので子育てには良いかなと思います。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【北四番丁駅に対する口コミ】仙台駅まで10分未満。仙台で人気の泉地区と長町地区の中間にあり便利。子供の教育を考えた場合、仙台ではトップレベルだと思います。 |
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周辺環境 4 |
【北四番丁駅に対する口コミ】市役所や区役所、県庁が近隣にあります。病院も多いほうだと思います。高級住宅街であり、治安はいいと思います。 |
買い物・食事 4 |
【北四番丁駅に対する口コミ】リーズナブルな定食屋・居酒屋は多いです。 |
暮らし・子育て 5 |
【北四番丁駅に対する口コミ】広い公園があります。子供が多い地域のため保育所が多く、小学校も多いです。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【北四番丁駅に対する口コミ】県内の電車の中では1番本数が多いし、災害に強い地下鉄南北線の駅の近くのマンションは価値が全く下がらない |
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周辺環境 4 |
【北四番丁駅に対する口コミ】要所要所に大きな買い物施設や病院、学校等があり便利仙台は比較的どこでも治安は良い方だと思われる |
買い物・食事 4 |
【北四番丁駅に対する口コミ】駅チカは穴場のお店やオシャレなお店がたまにある |
暮らし・子育て 4 |
【北四番丁駅に対する口コミ】だいたいの駅の近くに保育園等があるので働く親にはいいのでは |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【北四番丁駅に対する口コミ】仙台市営地下鉄南北線の北四番丁駅は基本ダイヤが乱れることはありません。また、仙台駅行きのバスも多く出ていますし、平坦た地形なので自転車での移動も便利です。2023年11月のタイミングであれば買い&賃貸するにはオススメです。2024年春になるとイオンモールや厚生病院ができるので価格上昇が見込まれます。交通機関も地下鉄、バス、自転車と使えるので利便性はあります。 |
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周辺環境 5 |
【北四番丁駅に対する口コミ】近くに東北大学附属病院があります。買い物は北四番丁駅北側に10分くらい歩くと、みやぎ生協柏木店があります。2024年春頃にはイオンモール雨宮と仙台厚生病院ができるのでますます便利になります。基本大通りにいれば広い歩道に街灯があるので安全です。歓楽街や飲み屋街がないので酔っ払いはあまり見かけません。 |
買い物・食事 3 |
【北四番丁駅に対する口コミ】小さな個人経営の居酒屋や焼肉店はいくつかあります。北四番丁駅北側にガストとしゃぶ葉があります。 |
暮らし・子育て 3 |
【北四番丁駅に対する口コミ】駅から地上までのエレベーターがついています。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【北四番丁駅に対する口コミ】仙台駅まですぐ出れる 10分に1本くらい出ているので待ち時間が少ない お手洗いが割と綺麗 比較的治安が良く、電車に乗っても歩いても繁華街である勾当台公園駅、広瀬通駅、仙台駅までもすぐに出られる立地で利便性は高い |
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周辺環境 3 |
【北四番丁駅に対する口コミ】駅を出てすぐコンビニがある 駅から少しだけ歩けば飲み屋など飲食店が複数あり、美味しいお店も多い 駅から少しだけ歩けば何十年と続いている美味しい地元のパン屋があったり、大きい公園がある飲食店なども多いが駅から少し歩く為、駅前は落ち着いていて治安は良いと思う 酔っ払いなどもあまりいない |
買い物・食事 5 |
【北四番丁駅に対する口コミ】カフェ、飲み屋、蕎麦屋、パン屋、ラーメン屋など複数飲食店があり美味しいお店が多い 仙台駅など主要駅も近く出前館など宅配対応してるお店も多い |
暮らし・子育て 4 |
【北四番丁駅に対する口コミ】勝山公園という大きい公園があるので、自然に触れられ体を思い切り動かせる場所がある 保育園も多いと思う 歩道が広いのでベビーカーを押して出歩きやすいと思う |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【北四番丁駅に対する口コミ】仙台駅からの本数が多い。仙台駅に行けば東西線にすぐ乗り換えられるから仙台の主要部は簡単に網羅できる。土地はかなり高い、また賃貸の値段も高いので将来的にはまだ値上がりすると思うのでそのつもりでマンションとか買っていずれ売り払うのはあり。 |
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周辺環境 4 |
【北四番丁駅に対する口コミ】仙台駅までの本数が多いのでそちらに行けばなんでもある。交番は駅出た通り沿いにあるので何があってもすぐにきてくれる。飲屋街からも離れているので治安はいいと思う。 |
買い物・食事 3 |
【北四番丁駅に対する口コミ】北四番丁の周りは中華や焼肉系の店が多い。ガッツリ食べたい人にはいいと思う。 |
暮らし・子育て 4 |
【北四番丁駅に対する口コミ】保育園、小学校は多いと思う。また、個人医も多いので体調が悪くなってもすぐに病院へ行ける。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【北四番丁駅に対する口コミ】主要駅から近いので、地下鉄乗ればすぐに到着します。その気になれば主要駅から20分ほどで歩いてこれるくらい近いです。比較的住みやすい地域だと思います。駅周辺も賑わっているので、家賃は少し高めだけど、その分利便性が高いから釣り合いは取れてると思います。 |
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周辺環境 3 |
【北四番丁駅に対する口コミ】病院やコンビニの数が多くて助かる。少し歩くだけで、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンなとあちこちにありとても便利。そこまで治安が悪い印象はなかったです。駅付近は夜でも明るく、歓楽街も離れているので、治安は良い方だと思います。 |
買い物・食事 3 |
【北四番丁駅に対する口コミ】雑誌にも掲載されていたおしゃれなカフェ、飲食店、ガスト、なか卯などが多くて助かる。 |
暮らし・子育て 3 |
【北四番丁駅に対する口コミ】駅付近から少し離れたところに公園があります。石井屋という人気のパン屋が近いので、子供達も多く利用していました。 |
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D’グランセ柏木邸苑を購入する方法
D’グランセ柏木邸苑を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってD’グランセ柏木邸苑の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【北四番丁駅に対する口コミ】仙台駅にも繋がっている駅なので利便性が高い土地の値段などは分からないが周辺のマンションは立派なイメージがある
周辺環境
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【北四番丁駅に対する口コミ】大学病院がすぐ近くにあるので、薬局などにも恵まれている周辺に住んでいる方々はとても優しくてあいさつなどが活発です
買い物・食事
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【北四番丁駅に対する口コミ】大学病院前に美味しいどら焼き屋があります。
暮らし・子育て
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【北四番丁駅に対する口コミ】小学校や中学校など学校が多くあるため、子どもにも良い