【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
927万円
賃料相場
12万7,100円
ルエメゾン・ロワール・ユニバーシティの物件価格は、直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約16.4%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市城南区の価格推移と比べて、約18.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「ルエメゾン・ロワール・ユニバーシティ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2018年8月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
福岡市営地下鉄 七隈駅。天神まで乗り換えなしで14分で行けます。 |
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周辺環境 5 |
周辺施設はとても充実しています。図書館、コンビニ、スーパー、古着屋、スポーツセンター、ゲームセンターなど色々あります。大きな公園もあり、散歩やジョギングに使えます。 |
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外観・その他共用部 4 |
赤い螺旋階段と中庭が特徴的な建物で、大通りからすぐ分かります。管理もきちんとしているので、故障を放置したままということはありません。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
オートロックからインターホンまでの設備を更新したため、新しいです。 |
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買い物・食事 5 |
スーパーが近くにあり、外食場所もカレー・うどん・ラーメンなど色々あります。 |
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暮らし・子育て 4 |
学校への距離は近いほうだと思います。近くに大きめの公園があります。 |
投稿日：2021年2月
ツヨポンさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
コンビニやスーパーが比較的近くにあり便利 |
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周辺環境 4 |
大学が近いので人気がないということはなく、治安は問題なし |
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外観・その他共用部 5 |
管理人が二日に一日常駐 セキュリティ面は問題なし |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
多分、まだガタはきてない。古い割にはメンテ頻繁にされていると思う。 |
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買い物・食事 4 |
歩いて5分で飲食店やスーパーあり。 コンビニも2件近くにある。 |
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暮らし・子育て 3 |
子育てはわからないけど、子供と住んでいる母親は見かけてことがあります。 |
投稿日：2021年12月
さくらさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
大学のすぐ裏のため、福大生が多数住んでます。ただ騒音などは個人的には感じません。活気があるし、結構、デイサービス利用のお年寄りもワンルーム住まわれてますので、ほのぼの雰囲気もあります。 |
投稿日：2023年10月
Shotaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
コンパクトで住みやすい。自分の住む部屋はリノベーションされていた。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年12月
ツヨポンさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
一日おきに管理人が常駐セキュリティ的にはわりと安心 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年9月
しみayakaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 1 |
学校から近い、コンビニが近い、家賃が安い、 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【七隈駅に対する口コミ】近くには、 福岡大学があり飲食店も沢山あります！！ 隠れた飲食の人気店だったり徒歩１０分圏内にはお散歩を楽しめる公園なども多数あります！！ 暖かい季節などで時間がある時に、 散策を楽しみながら隠れた名店さがしなど家族で楽しんでいる駅です！ |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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ルエメゾン・ロワール・ユニバーシティを購入する方法
ルエメゾン・ロワール・ユニバーシティを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルエメゾン・ロワール・ユニバーシティの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2021年9月
kouさん【不動産会社さん】
最寄り駅の充実度
4
回りに大学や駅があり、大学生の一人暮らしにお勧めです。
周辺環境
5
周辺に大学や地下鉄、公園がありとても良い。
外観・その他共用部
5
監視カメラやオートロックの設備が整っている。
お部屋の内部の仕様・設備
4
オール電化となっており、ガス代を浮かせられる。
買い物・食事
5
周辺にコンビニやスーパー、飲食店がたくさんある。
暮らし・子育て
3
幼稚園や小学校、公園があるので子育てもよい。