【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,829万円
賃料相場
14万1,230円
Fステージ奥武山公園の物件価格は、直近1年間で約8.1%上昇、直近3年間で約9.7%上昇しています。
これは直近3年間の那覇市の価格推移と比べて、約0.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「Fステージ奥武山公園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2016年1月
コウセイさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
3駅利用可能で、壷川駅は徒歩5分の距離で公園内を歩いていけます。 |
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周辺環境 5 |
護国神社の参道に接道する立地のため、奥武山公園の中に佇んでいます。公園、神社、武道館、セルラースタジアム、ジム、プール、運動場、テニスコート、弓道場、芝生の広場が公園内に有るので子供を育てるには最高の環境です。 |
外観・その他共用部 3 |
管理状況は良いです。常駐では有りませんが、清掃はしっかりしていて、何か有る時に電話すると丁寧に対応してくれます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井が高く、設備も充実しています。眺望を考えたワイドタイプのハイサッシも良いです。 |
買い物・食事 3 |
徒歩10分の距離にMAXバリュとドラッグストア、車で10分の距離にイオンショッピングプラザがあります。 |
暮らし・子育て 5 |
インターナショナルスクールに通わせているので、送迎をしているのですが、アクセスがとても良いので助かっています。 |
投稿日:2013年4月
itomann777さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
思いっきり那覇市のど真ん中です。 沖縄に住む人なら必ず知っているところです。 隣には有名なガジュマルの上にある飲食店があります。 どこに行くにしても利便性はとてもいい場所です。 |
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周辺環境 4 |
車通りも沖縄では屈指のところなのですが、近くに奥武山公園があるので散歩するにはもってこいです。 那覇市では一番の運動するにはもってこいの公園なのでいいのでは。(中体連とかはここで行われます。) |
外観・その他共用部 4 |
築年数もまだ浅いので綺麗です。 グレーが映える周りでも大きな建物です。 車の出し入れも楽なので便利ですよ。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
作りはわりと標準的な作りです。 もちろん和室の畳は沖縄らしく琉球畳です。 特に上階というわけではないのですが、ベランダからの眺めはいいですよ。 |
買い物・食事 4 |
歩いてどこかに行くなら少しお店を選ばないと行けないのですが、車を出して行こうと思うならこんなに便利な立地もあまりないと思います。 都心と違って沖縄の人は皆ほとんどが車を活用するので、、、、 |
暮らし・子育て 3 |
小学校、幼稚園までは少し距離があるのですが、これぐらいなら沖縄の子は問題ないと思います。 また、道も開けて明るいので安心感はあります。 |
投稿日:2013年8月
かきくけこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
駅からは遠いのでこの項目に関してのメリットはありません。 |
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周辺環境 3 |
景観、景色、眺望が良いんじゃないでしょうか。 |
外観・その他共用部 4 |
世帯数のわりに大きく感じます。外観形状が面白く良いデザインだと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
普通の内装です。これといって特筆すべき点はありません。 |
買い物・食事 3 |
隣に有名な観光スポットのお店があります。 |
暮らし・子育て 3 |
公園が近いことが最大のメリットです。これ以上はないです。 |
投稿日:2022年10月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 2 |
晴れた日は、公園を抜けて川を渡ると、駅と郵便局がある。(橋に階段部分があるので全部自転車でというわけにはいかない。) 駅近くにファミマがある。 エレベーターがあるので助かる。 |
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周辺環境 2 |
まるで公園の中にあるような雰囲気なので、平和で天候のよい時は、リゾート感覚で過ごせるかも? 公園は広くて、近隣に沖宮、護国神社もあるから、日替わりで、散歩ができる。 |
外観・その他共用部 2 |
エレベーターが2基あるので、点検で止まる時も、1基しかないマンションよりもずっといい。 外壁は明るいめの色で、万人受けすると思う。(奇抜な色ではないから、落ち着く。) |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
雰囲気はよい方だと思う。 部屋も、ゆったり感があって良いと思う。 可もなく不可もなく、一般的なマンションで、万人受けするから、売る時には売りやすいのでは? デザイナーズマンションとかは、その時はカッコイイと嬉しくても、飽きてくることもあるので、「普通」が良いと思う。 |
買い物・食事 1 |
現状、食品スーパーは徒歩5分内とかにはない。コンビニ、ファミリーマートだけある。 (車に乗れる人にとっては、なんとも思わないだろうが、高齢になって免許を返納した後は・・・。生協の宅配でもとるかなあ?) |
暮らし・子育て 3 |
ロクト整形AZとファミリーマートがある。 公園で子供を遊ばせることができるので、お金かからず、助かる。 ウォーキングもできる。 沖宮、護国神社への参拝もできる。 避難する場所というか、公園は広くて平たいので、とりあえず建物から出たら、突っ立っていられる場所はある。 |
投稿日:2022年10月
気まぐれマリンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
公園が近くで散歩できる。海側なので、景色は最高です。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【壺川駅に対する口コミ】近くに奥武山公園があり、野球や祭りなどのイベントがよく行われているので、それを見たい方にはよい。奥武山公園に行く前の橋では海に繋がっている川があり、自然も見ることができる。また近くには最近できたドンキホーテがあり、買い物をしたい方にもよい立地である。 |
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Fステージ奥武山公園を購入する方法
Fステージ奥武山公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってFステージ奥武山公園の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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Fステージ奥武山公園の相場を調べる
-
不動産会社にFステージ奥武山公園の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
那覇空港から沖縄都市モノレールで3駅です。だいたい7分から10分ぐらいで那覇空港まで行くことができるので便利です。マンション目の前は大きな公園なので、治安はとても良いです。大型イオンモールも徒歩圏内なので、買物も便利です。
周辺環境
5
マンション目の前が野球のキャンプが行われるぐらいの大型公園なので、緑も多くて開放感があります。子供と遊ぶのにも適しているし、テニスや水泳・ランニングコースもあります。小さな飲食店も数多くあります。国際通りまで10分圏内なので、飲食や買物で困ることはないです。
外観・その他共用部
4
マンション巡回警備しているので、セキュリティーはしっかりしています。マンション周辺も清掃がいきとどいて清潔感があります。駐車場も6000円なので安いと思います。
お部屋の内部の仕様・設備
4
天井が高くて開放感があります。風の通りが良い設計なので、室内に熱がこもることがねいです。収納スペースも数が多いので、とても便利です。海に沈む夕日は絶景です。
買い物・食事
4
イオンショッピングモールが車で5分圏内なので、日常品の買物で困ることはないです。マンション目の前にコンビニもあるので助かります。ホテルも多いので、飲食を楽しむこともできます。
暮らし・子育て
4
大型病院も車で15分圏内に数件あるので、年配の方も安心して暮らすことができます。沖縄県庁まで15分なので、行政手続きも便利です。目の前の公園ではさまざまなイベントが行われるので、家族で楽しむことができます。