【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,604万円
賃料相場
10万9,832円
JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園の物件価格は、直近1年間で約4.9%下降、直近3年間で約37.3%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市東区の価格推移と比べて、約17.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(14件)
「JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【貝塚駅に対する口コミ】地下鉄も兼ね備えているためかなり利用はしやすい値段は一定なため よく利用させていただいています |
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周辺環境 5 |
【貝塚駅に対する口コミ】近くにバス停もいくつかあり 遠方でもいきやすい団地があり人の目につきやすい場所ではあるため少しは安心する |
買い物・食事 5 |
【貝塚駅に対する口コミ】飲食店は、一つもないが自販機は設置されている |
暮らし・子育て 5 |
【貝塚駅に対する口コミ】近くに病院もあり、何かあったときは安心する |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【名島駅に対する口コミ】駅員さんがみなさん親切です。毎日利用していますが挨拶をしてくださってとても良い気持ちになります隣の千早に比べ家賃も安く少しは住みやすいかと思います |
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周辺環境 5 |
【名島駅に対する口コミ】駅の近くにはバス停もありコンビニエンスストアやドラッグストアもあります隣に交番もあるので皆さん安心して過ごせるとおもいます |
買い物・食事 5 |
【名島駅に対する口コミ】米一というレストランがとてもおいしいです |
暮らし・子育て 5 |
【名島駅に対する口コミ】歩道も広く綺麗なのでベビーカーも通りやすいと思います |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【名島駅に対する口コミ】地下鉄へ1駅で着くことが出来て便利。入ってすぐに改札がある。非常に住みやすい環境で利便性が高く良いと思う。 |
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周辺環境 5 |
【名島駅に対する口コミ】多くの種類の自販機があり便利。お菓子も買える。駅を出て直ぐに交番があり非常に安心出来る。 |
買い物・食事 5 |
【名島駅に対する口コミ】近くに人気の定食屋やラーメン屋があり便利。 |
暮らし・子育て 4 |
【名島駅に対する口コミ】公園や学校、幼稚園などが近くにあり便利。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【貝塚駅に対する口コミ】とても使いやすくこれからもたくさん使っていきたいですホテルがとても安くたくさん利用させていただいてます。 |
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周辺環境 5 |
【貝塚駅に対する口コミ】色々な場面で利用させてもらっており助かってます治安は良い方では無いのかなと思います。。 |
買い物・食事 5 |
【貝塚駅に対する口コミ】詳しくは分からないのですがとても良いとは思います。 |
暮らし・子育て 5 |
【貝塚駅に対する口コミ】トイレも綺麗でとても良いのではないかと思います。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【名島駅に対する口コミ】本数が多く、千早駅・香椎駅方に行く場合はすごく便利家賃は千早に比べると安い。3号線でもあまり高くない印象 |
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周辺環境 4 |
【名島駅に対する口コミ】千早駅にも近いので、スーパーやコンビニが近くにある。駅やホームが人で混むことはあまりない。治安が悪いとは思わない。 |
買い物・食事 3 |
【名島駅に対する口コミ】お弁当屋さんや居酒屋、ラーメン屋などあります。名島亭が人気でしたが、閉店してしまいました。 |
暮らし・子育て 5 |
【名島駅に対する口コミ】北側に運動公園に幼稚園、南側に小学校、中学校とあり、病院・スーパーも近くにあり、充実している |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【貝塚駅に対する口コミ】中洲川端駅行の地下鉄と乗り換えで乗れます。 隣には貝塚公園があります。 バス乗り場もあります近くに住んで居ないので分かりませんが、この地域は再開発される予定なので期待できます。 |
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周辺環境 4 |
【貝塚駅に対する口コミ】自動販売機がたくさんあります。 待合室もあります。明るい(物理的に)ところなので大丈夫だと思います。 近くに東警察署があります。 |
買い物・食事 4 |
【貝塚駅に対する口コミ】少し歩いたところにファミレスなどがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【貝塚駅に対する口コミ】エレベーターとエスカレーターがあります。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【貝塚駅に対する口コミ】中洲、天神に10分、博多駅に15分で行ける。 始発駅なので、座れる。 博多駅、天神迄の時間を考慮して、家賃は安く感じる |
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周辺環境 3 |
【貝塚駅に対する口コミ】総合病院が徒歩10分圏内にある クリニックが近くにある歓楽街が無い為、夜遅い時間でも酔っ払いがいない。 警察署が近い為、治安は良い |
買い物・食事 4 |
【貝塚駅に対する口コミ】ファミリーレストラン、定食屋が徒歩圏内にある |
暮らし・子育て 4 |
【貝塚駅に対する口コミ】小学校、中学校が近くにある 駅前に広い公園がある |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【貝塚駅に対する口コミ】西鉄と地下鉄が同時に利用できるため便利です。再開発が進み新築物件が増えています。 今後家賃も上昇する見込みですので、価値のある地域です。 |
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周辺環境 3 |
【貝塚駅に対する口コミ】近くに総合病院があるため緊急時には便利です。治安は問題ないです。 駅前に商業施設がない分、どの時間帯でも静かな環境です。 |
買い物・食事 3 |
【貝塚駅に対する口コミ】チェーンのファミレス店があるため、老若男女そちらで食事は賄えます。 |
暮らし・子育て 4 |
【貝塚駅に対する口コミ】駅前に公園があり子供連れがにぎわっています。 少し進むと駅地価の小学校もあり、子育てはしやすい環境だと感じます。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【貝塚駅に対する口コミ】始発駅、終点駅である・バス乗り場が近くにあり、日曜以外は運行可能家賃は安め・物価は安く、少し歩くが八百屋でも安く魚などが売られている |
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周辺環境 2 |
【貝塚駅に対する口コミ】公園が近くにある・町が大きく、公共施設の充実度が高い治安はいい・駅周辺は綺麗・街灯は多いが夜は酔っ払いが多い |
買い物・食事 3 |
【貝塚駅に対する口コミ】おすすめのベーカリーが近くにある・コンビニが少し歩いたところにある |
暮らし・子育て 5 |
【貝塚駅に対する口コミ】駅にトイレはないがバス停留所にはトイレがある |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【貝塚駅に対する口コミ】地下鉄との接続がすぐである。 トイレも綺麗リーズナブルな店舗が多くよい 今後商業施設ができる予定がある |
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周辺環境 3 |
【貝塚駅に対する口コミ】大通りが近く、バス停がある 乗り換えが便利近くに警察署があり、常に目が届く場所である |
買い物・食事 3 |
【貝塚駅に対する口コミ】遅くまで空いている飲食店が近くにある リーズナブルな店が多い |
暮らし・子育て 4 |
【貝塚駅に対する口コミ】目の前に公園がある 学校も近い 段差も少なくバリアフリー |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【貝塚駅に対する口コミ】地上駅で、福岡市営地下鉄と西鉄貝塚線がそれぞれ1番線と2番線にあり、乗り換えに便利。西鉄貝塚線では千早・香椎・和白・新宮方面へ、市営地下鉄箱崎線では、九大病院や筥崎宮、天神に1本で行けるほか、天神駅で乗り換えて博多駅へのアクセスも良好です。博多駅や天神へのアクセス良好な郊外であり、静かで住みやすそうです。 |
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周辺環境 3 |
【貝塚駅に対する口コミ】貝塚駅から徒歩圏内に東警察署や貝塚病院、貝塚公園があります。徒歩圏内に東警察署があることもあって、治安はいいと思います。 |
買い物・食事 2 |
【貝塚駅に対する口コミ】徒歩圏内に天麩羅をメインとした飲食店 店と定食屋があります。 |
暮らし・子育て 4 |
【貝塚駅に対する口コミ】保育園や大きな公園が近くにあり、緑があって落ち着いた環境です。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【貝塚駅に対する口コミ】箱崎線の終点 6駅先の中洲川端駅で空港線に接続されているので博多方面、天神方面どちらにとアクセスがよい 西鉄貝塚線と接続されており香椎方面にも行きやすい将来的に大型商業施設の建設か計画されているが、現在はそこまで栄えていないのでコスパはいいと思う。 |
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周辺環境 2 |
【貝塚駅に対する口コミ】駅を出てすぐのところに警察署がある。 近くの九大キャンパス跡地に今後、大型の商業施設が建設される計画もあるため、将来的には利便性が高まる。警察署が近くにあるので一定の治安保たれていると思う。 |
買い物・食事 2 |
【貝塚駅に対する口コミ】最も近いのは徒歩5分ほどの中華系ファミレスのバーミヤン、その道路を挟んで向かい側にステーキ宮や天ぷらの平尾などがある。 |
暮らし・子育て 5 |
【貝塚駅に対する口コミ】駅の向かいに大きな交通公園があり、ゴーカートに乗っている子どもを見かける。 |
投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【貝塚駅に対する口コミ】都心部の天神や博多まで10分くらいで着く。貝塚駅は始発駅なので、比較的座りやすいしあまり混まない。福岡の地下鉄は複雑ではないので、利用しやすい。貝塚駅から西鉄電車に乗り換えることも出来るので、とても便利です。小さいですがコンビニもあります。 |
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JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園を購入する方法
JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってJGMヴェルデヒルズ名島河畔公園の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【貝塚駅に対する口コミ】西鉄と地下鉄の乗り継ぎ駅のため香椎方面にも天神方面にも行きやすい都心への利便性が高い割には家賃は安く、スーパーやコンビニも多数あるため住みやすい場所にある
周辺環境
5
【貝塚駅に対する口コミ】駅から歩くとマンションや団地があるため居住地からは比較的近い通勤時間帯は地下鉄や西鉄があるため人が多く、とくに治安も悪くない
買い物・食事
5
【貝塚駅に対する口コミ】駅構内自体にはないため、強いていうなら徒歩可能距離に飲食店がある
暮らし・子育て
5
【貝塚駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、小学校や中学校が近く、目の前には公園がある