【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,813万円
賃料相場
8万9,673円
ネアシティガーデン西の丘の物件価格は、直近1年間で約2.3%上昇、直近3年間で約26.1%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市西区の価格推移と比べて、約8.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「ネアシティガーデン西の丘」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2016年11月
ズビさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 2 |
JR下山門駅、地下鉄空港線姪浜駅、地下鉄七隈線橋本駅と、多種多様な駅までのバスはでているので、行き先に合わせて選べるのはメリット。 また、主要部の天神までは高速バス一本で行くことができる。 |
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周辺環境 5 |
マンションの中にある公園や中庭、ロビーの施設など、とても立派で子供が遊ぶ環境も素晴らしい。 西の丘というと、高級住宅街を連想するので、響もいい。 |
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外観・その他共用部 5 |
フロントに管理人さんや警備員が常備。 特にゲストルームは一泊1人3000で宿泊できるという設備がある。 掃除も行き届いていて、とにかく全て豪華！住みやすい！ |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
車椅子が通る前提で、廊下や部屋などのサイズが設定されている。 お風呂も広い。 |
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買い物・食事 3 |
マンション限定の移動販売がよく来る。 ネットスーパー利用で駐車場からの距離は解消 |
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暮らし・子育て 2 |
通学路は大通りだが、歩道はかなり整備されているので安心だと思う。 |
投稿日：2014年2月
そたさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
とても広くて住みやすい、部屋の中もそうだが、マンション自体が大きくて住みやすい環境になっている |
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周辺環境 2 |
高校が近くてその高校に通うならべんり、あと高速道路も近い。 |
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外観・その他共用部 3 |
とても大きくて見栄えが良い、自慢できるレベル。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ベランダが使いやすくて、よい あと庭がすごく綺麗である |
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買い物・食事 4 |
すぐ目の前に高速道路がある、すぐ乗れる。 |
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暮らし・子育て 3 |
子供に対する扱いがとても良い。 子育てはしやすいと思う。 |
投稿日：2024年9月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
どの部屋も広々してます。中庭で遊べます。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年7月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
車さえあれば何でもそろいます割と静かです |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年3月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
西鉄バスが充実しているため、天神博多には行きやすいです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年4月
きんちゃんさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 2 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
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買い物・食事 2 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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ネアシティガーデン西の丘を購入する方法
ネアシティガーデン西の丘を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってネアシティガーデン西の丘の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ネアシティガーデン西の丘の相場を調べる
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不動産会社にネアシティガーデン西の丘の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2020年8月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
2
マンション近くにはバス停が多くあり、そんなにバスの中が混雑することもありません。 すぐ近くにコンビニもあり便利です。
周辺環境
3
スーパーやコンビニなど必要不可欠なものがあるので便利です。
外観・その他共用部
5
外観は高級感があります。管理状況も非常によく、セキュリティーほぼ完璧です。 エレベーターも多くあり駐車場も完備されています。
お部屋の内部の仕様・設備
4
日照りはかなり良いです。天井の高さもあり部屋が広く感じ、段差もありません。
買い物・食事
3
バス、車を使えば5分もかからずに多くの飲食店やスーパーへの買い物が楽しめます。
暮らし・子育て
4
学校まで徒歩15分ほどで程よい運動にもなります。マンションの中には公園もあり子供たちもいろんな人とコミニケーションー取ることができます。