【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,338万円
賃料相場
8万5,531円
アンピール第5新室見の物件価格は、直近1年間で約6.0%上昇、直近3年間で約15.4%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市西区の価格推移と比べて、約1.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「アンピール第5新室見」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2017年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
姪浜駅の周辺には、ウエストコートという複合商業施設があるので、何でも揃う。 |
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周辺環境 5 |
室見川まで歩いて10分ほどなので運動したい人におすすめできる。また、周辺にはお店が多くあり、困ることはない。昼も夜も明るく、道が広いので安心して暮らせる。 |
外観・その他共用部 4 |
管理人が夕方まで常駐しているので、安心して暮らせる。また、防犯カメラもあり、不審者が入りにくい作りになっていると思う。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
住む部屋にもよるかと思うが、基本的に日当たりが良い。そして、景観が良い。 |
買い物・食事 4 |
イオン福重店がすぐ近くにあり、飲食店ヌルボンガーデンはマンションの隣にあるなど、買い物や食事場所に困ることはない。 |
暮らし・子育て 4 |
福重小学校がすぐそばにあり、いずみ幼稚園も歩いて5分ほどの場所にあるので 、子育てはしやすいと思う。病院も沢山ある。 |
投稿日:2020年6月
花さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
最寄りの駅まで遠いのでバスを利用すると良い。最寄りのバス停から天神や博多までアクセスしやすいので、便利だった |
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周辺環境 3 |
治安は良く、安心して住める。周囲にお店が多く、夜まで明るいので、賑やかで良いと思った。 |
外観・その他共用部 3 |
清掃が行き届いていた。管理人の方が常時いるので、安心。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
日当たり良好で、防音がしっかりしていると思った |
買い物・食事 3 |
スーパーなどは近くにあるので困ることはない |
暮らし・子育て 3 |
幼稚園や小学校からは近いので心配ないと思う |
投稿日:2022年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【橋本駅に対する口コミ】バス乗り場は駅を出てすぐ目の前にあり、2番出口の方はベンチも設置されている為、身体の不自由な方、お年寄りの方も移動が楽で待ち時間もゆっくりする事が出来る。 タクシー乗り場もある。値段は高い所もあれば安いところもあるという感じ。(当たり前か、、笑) |
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周辺環境 5 |
【橋本駅に対する口コミ】駅の目の前に木の葉モールという商業施設がある。その中に病院もいくつか入っている。 病院は近くに内科、歯医者などがある。治安はそこまで悪くない。 駅とその周辺も綺麗。清掃員の方が何回かして下さっているのを実際に見た事ある。 |
買い物・食事 5 |
【橋本駅に対する口コミ】駅周辺に徒歩で行ける範囲なら居酒屋のよし岡、焼肉ウエスト、きんのつる、小麦冶などがある。木の葉モールの中にもある。 車で10分以内なら長崎ちゃんぽん、 資さんうどん、ベツバラーレなどがある。 きんのつるはランチが安くて美味しくてとても人気。主も行った。 |
暮らし・子育て 3 |
【橋本駅に対する口コミ】駅にベビーカー、車椅子が入れる広さの多機能トイレがある。 七隈線の車両が直接見れる橋本車両基地がある。小さい子とかにおすすめかもしれない。 |
投稿日:2021年8月
ようくんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
学校や商業施設が近隣に多くあり、快適に生活ができる。 |
投稿日:2024年7月
花さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
大通り沿いのマンションなので夜でも安心。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【橋本駅に対する口コミ】木の葉モールに近いので便利だと思います。西区と早良区を隔たる室見川のちかくで福岡市西区や早良区の人は便利だと思います。木の葉モールに用がある人はこの駅で降りると便利だと思いたい。あと早良区と西区の人は便利だと思いたい。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【橋本駅に対する口コミ】七隈線の始発駅です。商業施設の木の葉モールが連結しているので、濡れずに行き来できます。木の葉モール以外だとファミリーマートが横断歩道わたってすぐにあります。自転車置き場も広く、周辺駐車場も1日300円から400円で停められ、タクシーも待機しているので便利です。 |
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投稿日:2019年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【橋本駅に対する口コミ】駅通路直結でアクセス可能な「木の葉モール橋本」という商業施設が有る。 七隈線の始発駅のため、比較的空いていることが多い印象。 地下鉄の1日乗車券も購入できる券売機ア設置されている為、休日などの移動手段としても利用できる。 |
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投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【橋本駅に対する口コミ】近くに大型ショッピングモールがあり、食事・買い物をするお店がたくさんある。近くに無料で利用できる自転車駐輪場がある。比較的建物が新しく、トイレなどもきれい。福岡市の中心部である天神エリアに電車1本でアクセスできる。 |
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アンピール第5新室見を購入する方法
アンピール第5新室見を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアンピール第5新室見の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
アンピール第5新室見の相場を調べる
-
不動産会社にアンピール第5新室見の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2017年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
ウエストコートという商業施設があり、何でも揃う。夜でも明るく、歩道も広い。
周辺環境
5
10分程歩くと、室見川がある。整備されているため、散歩、ランニング、春は花見が出来る。歩道が広く、自転車専用もある。
外観・その他共用部
4
17時までは、管理人が常駐するため、防犯対策は万全。管理会社もしっかりしている。毎日、清掃の方も入るため、ゴミ等は全くない。
お部屋の内部の仕様・設備
4
南側は、日当たり良好。電気は暗くなるまでは、全く付ける必要なし。
買い物・食事
4
前には、焼肉ヌルボン、ココス、CoCo壱番屋がある。ラーメン屋もある。 イオン福重店が歩いて15分。木葉モールが歩いて25分。ドラッグストアは歩いて3分。
暮らし・子育て
4
学校、幼稚園、保育園までは、それぞれ歩いて10分程。歩道も広く、幼稚園は、少し離れた幼稚園もバスが来る為、安心して登園できる。 病院は、内科、外科、歯科、皮膚科全て、徒歩圏内にある。公園はマンション前に滑り台だけの小さい公園がある。