【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,770万円
賃料相場
9万9,269円
ロワールマンション室見川の物件価格は、直近1年間で約0.9%下降、直近3年間で約35.5%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市西区の価格推移と比べて、約18.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「ロワールマンション室見川」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2021年6月
THさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
地下鉄空港線の駅が割と近い。室見駅も姪浜駅も利用できる。 |
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周辺環境 4 |
室見川が近くにあり、ウォーキングするには丁度いい環境。 |
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外観・その他共用部 3 |
管理人が対応が丁寧で迅速。清掃も行き届いている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
それなりに高層階になれば、遠くに山が見れて眺望は良い。 |
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買い物・食事 3 |
近くに天ぷら定食屋「まつお」があり美味しい。でもちょっと量が少ないかな・・ |
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暮らし・子育て 3 |
室見川など自然環境が良く、子供を遊ばせるには丁度良い。 |
投稿日：2022年11月
フジさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
地下鉄室見駅・姪浜駅のどちらへもアクセスし易く便利な立地条件です。若干ですが、姪浜駅の方が遠く感じはします（正確に距離を測ったことはないです）。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年11月
やまめさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
室見駅と、姪浜駅両方使える!しかもバス停が２つ近く都市高速利用で天神もすぐ! |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年6月
まっつんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
姪浜は開発も進み、買い物、飲食がしやすく、地下鉄、バスでの天神・博多への交通アクセスも良い |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2016年12月
ゆーちゃん8さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
地下鉄は室見でも姪浜でもどちらでも、苦になる距離ではなく、また、天神にはバスが便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年11月
ymさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
室見駅と姪浜駅、どちらも使える。室見駅〜マンションまでは歩道も広く歩きやすい。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年12月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【姪浜駅に対する口コミ】駅前は、綺麗で汚くないので良いです。また、車の交通量も多くないので、駅まで車で乗り入れができで便利です。個人的には、駅にスーパーマーケットが入っているのですごく便利です。毎日、帰宅時に駅で買い物して帰宅できます。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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ロワールマンション室見川を購入する方法
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2019年10月
mrkkさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
室見と姪浜の中間にあるので、行先に合わせて２駅利用可能。バス停も近いので天神・博多に出るのに便利。
周辺環境
4
室見川が近いので、少し歩くと景観が良い。公園も徒歩圏にいくつかありので、子育て世帯には良い環境。
外観・その他共用部
4
管理人さんが常勤なので、いつもきれいにしてもらえている。
お部屋の内部の仕様・設備
3
高速道路が目の前だが、マンションとの間に戸建・駐車場があるので、日当たりは良好。
買い物・食事
3
徒歩１５分位の範囲にスーパーや薬局はあるが、自転車や車があればよりよい。大抵のものは揃えられる。
暮らし・子育て
4
転勤族が多いので、子育て世帯が多く環境はいいと思う。