【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,633万円
賃料相場
11万4,519円
アクロス黒崎ロイヤルヒルズの物件価格は、直近1年間で約1.8%下降、直近3年間で約10.0%下降しています。
これは直近3年間の北九州市八幡西区の価格推移と比べて、約6.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「アクロス黒崎ロイヤルヒルズ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年3月
Monoqloさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
歩いて10分程の所に黒崎駅があり交通の便は良い。 |
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周辺環境 3 |
飲み屋街から少し離れたところにある為治安は悪くない。 |
外観・その他共用部 4 |
オートロックで管理形態が常駐管理、防犯カメラもあちこちに設置されているので防犯性は高いと思う。 エレベーターは正面玄関部に2基、その対角線上に1基ある。 又ジュースの自動販売機のエレベーター近くに1台づつある。 ゲストルームも完備(確か1泊5000円)しているので来客にも対応しやすい。 10階部分にスカイラウンジがあり景観を楽しむことができます (ただ夜には閉まっているようで夜景を楽しむことはできないようです) 大型の宅配ボックスが付いているのでちょっとしたネットショッピングであれば時間を気にせず宅配ができます。 ペットは1匹だけ飼育できます。(どう見ても3匹ほど飼育している方も見える気もしますが躾をきちんとしているようなので) |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
テレビの音などは聞こえた事がないので防音性はそこそこ高いと思う。 後理屈は分からないが夏はあんまり暑くエアコンも数回しか使用しなかった(扇風機で十分)。 |
買い物・食事 4 |
坂を下りるとサンリブがありちょっとした買い物には問題なく、ちょっと遠征すればイオン、ダイキ(ホームセンター)、エディオン等があり利便性は高いと思う。 裏手にドラックストアと病院があるので体調が悪い時も安心。 黒崎の繁華街にはいれば飲食店には不自由しない。 |
暮らし・子育て 4 |
上記にも書きましたが近くに病院があるので病気をした時などは安心です。 目の前にグランドや公園があり子育てにはいい環境だともいます。 小学校や図書館も比較的近くにあります。 |
投稿日:2016年12月
ありそんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
徒歩10分もあれば黒崎駅まで行けること、生活必需品は近くにダイエーがあるので車が無くても不自由しない。 |
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周辺環境 4 |
岡田グラウンドに岡田公園、黒崎交番が近くにあり、日中は子供たちでにぎやか、地域での子育てに向いている。 |
外観・その他共用部 3 |
管理人が常駐していてコミュニケーションを取ってくれるのでセキュリティ強化につながっている |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
台所、トイレ、お風呂場に換気扇が完備。 台所に至ってはドアが重くなるほど換気扇がよく回るので家の中の焼肉も苦ではない。 |
買い物・食事 5 |
黒崎の街も近く、駅側に行っても反対側にいってもサンリブ、セブン、飲食店が徒歩5分もあればそろっている。 |
暮らし・子育て 3 |
鳴水小学校、黒崎中学校の学区、年金病院も近く急患の小児科もありエントランスをでるとすぐ岡田グラウンド、岡田公園と子育てしやすい環境 |
投稿日:2023年4月
tck8787さん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
駅まで徒歩15分程。 黒崎駅から小倉駅まで20分かからないため、小倉方面への通勤には便利。 特急も止まるので博多方面にも通えなくはない。 |
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周辺環境 4 |
エントランス正面に公園あり。 図書館まで徒歩10分圏内。 岡の上で周辺に商業施設が少ないので比較的しずかだと思う。 |
外観・その他共用部 3 |
エントランスには管理人がいて、特段変わった所はないと感じました。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
LDKは17畳以上あり、広さとしては十分だと思います。 |
買い物・食事 3 |
スーパーが徒歩5分圏内。 駅まで周辺には飲食店も多い。 黒崎イオンまで徒歩15分ぐらい。 |
暮らし・子育て 3 |
駅のコムシティで行政サービスを受けることができる。 交番や消防署が比較的近くにある |
投稿日:2018年5月
けん19さん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
スーパー近隣に複数、図書館等公共施設もあり学校も近いため、子育て生活環境としては充実した環境として感じる。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】この駅は、JR鹿児島本線の黒崎駅と直結しており、雨の日でもぬれずに連絡することができます。また、西鉄バスのバスターミナルにもそのまま行くことができるのでアクセスは非常に良いです。駅周辺には多くの商業施設や飲食店が連なっており、食事や買い物にも便利です |
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投稿日:2011年6月
なしさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2011年6月
なしさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
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アクロス黒崎ロイヤルヒルズを購入する方法
アクロス黒崎ロイヤルヒルズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアクロス黒崎ロイヤルヒルズの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2013年6月
mmmmさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
マンションから徒歩10分ほどで、JR黒崎駅があり、特急も止まるので、博多まで20分で行け、便利。
周辺環境
5
マンション前に公園があり、歩いて2分ほどで、スーパーもあるので、とても環境は良い。
外観・その他共用部
3
エレベーターがガラス張りなので、圧迫感がなく、見た目も良い。
お部屋の内部の仕様・設備
3
南向きなので、昼は照明がなく過ごせるので、省エネでよい。
買い物・食事
5
歩いて2分ほどで、スーパーがあり、気軽に、すぐ買い物に行け便利。
暮らし・子育て
4
小学校まで歩いて10分ぐらいなので、ちょうど良い距離。