【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,582万円
賃料相場
14万1,669円
アクロス天神センタープラザの物件価格は、直近1年間で約6.7%上昇、直近3年間で約9.4%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市中央区の価格推移と比べて、約13.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(5件)
「アクロス天神センタープラザ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年7月
nobinobioさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
西鉄天神、地下鉄も近い。疲れて何も作りたくない時は、デパ地下もあれば周辺に美味しい食事処もたくさんある。 |
---|---|
周辺環境 2 |
周辺はコインパーキングに囲まれているので都心でありながら比較的見晴らしがよい。 |
外観・その他共用部 5 |
いつも清潔に清掃されている。駐車場はマンション1階部にあるし、周辺にも月極めで借りられる駐車場がある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
東、南向きの部屋は日当たりも良く快適。キッチンの蛇口には浄水器がつけられていた。 |
買い物・食事 5 |
天神でのお買い物はもちろん、生鮮食品は柳橋連合市場も近い。少し歩けばサニー、サンロード商店街もある。 |
暮らし・子育て 2 |
近所に公立の小学校がある。 私立に行かせたい人は、交通機関は充実しているので一人でも通学させられる。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】とても広く大きな駅です。 デパートや様々なお店に直結しているので、不便なことはありません。 トイレ新しくリフォームされてから使いやすくなりました。 電車を待ってる間に座るベンチが多いのもいいです。 雨にも濡れません。 |
---|
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【天神南駅に対する口コミ】駅前には、大丸福岡天神店(百貨店)、駅から徒歩5分圏内には、イムズ - 博多 Inter Media Station IMS(ショッピングモール)や岩田屋本店(百貨店)があるため、平日・休日問わず、お買い物を楽しめます。 商業施設が多く立ち並ぶため、夜間でも明るく、人通りも多めです。 |
---|
投稿日:2011年6月
なしさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
渡辺通駅のおすすめ中古マンション
渡辺通駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
アクロス天神センタープラザを購入する方法
アクロス天神センタープラザを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアクロス天神センタープラザの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
アクロス天神センタープラザの相場を調べる
-
不動産会社にアクロス天神センタープラザの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2016年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
天神中心部まで徒歩10分程なので、都心へのアクセスは抜群です。天神と博多の間ぐらいに位置していると思います。バスも電車も使わず都心へ移動できるので、通勤通学は人混み知らず。とても快適です。
周辺環境
4
人や車通りが多く夜も明るいので、若い女性のひとり歩きも安心だと思います。春吉小学校隣の公園も徒歩2分程にあり、ペットの散歩にも良い環境だと感じます。
外観・その他共用部
4
外観やエントランスは高級感があります。昼間は管理人さんが清掃や見回りを徹底しているので清潔感があります。宅配ボックスの数もたくさんあるので便利ですし、長期間預けている人も少ないです。内廊下仕様のマンションなので、天候の影響を受けずに部屋からエントランスまで移動できます。
お部屋の内部の仕様・設備
4
周りに高い建物が少ないので、どの部屋も比較的に日当たり良好だと思います。10年程前に建てられたマンションですが、室内設備は清潔で新しいです。特に水回りの綺麗さはピカイチ。お風呂や脱衣所が広くて快適です。建物の構造もRCなので騒音はほぼゼロ。防音性もしっかりしていると思います。
買い物・食事
5
スーパー「いせや」が徒歩2分程にあります。24時間営業しているし、食品だけでなく日用品や雑誌類も置いてあるので毎日とても便利です。キャナルシティ博多も徒歩5分程にあります。日々の買い物には全く困りません。
暮らし・子育て
5
春吉小学校やどろんこ保育園まで徒歩5~10分程で、通学には便利です。総合病院(桜十字病院・広瀬病院など)も近くにあり、暮らしに便利な施設が徒歩圏内に沢山あります。