【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,528万円
賃料相場
-
アドバンス21宮の下3の物件価格は、直近1年間で約1.0%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(15件)
「アドバンス21宮の下3」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【幡生駅に対する口コミ】みどりの窓口があり、カード決済ができる、また、山陰本線と山陽本線どちらもあるため交通アクセスが良くて便利駅周辺でも家賃が安く、物価も安いので良い |
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周辺環境 5 |
【幡生駅に対する口コミ】近くに郵便局や病院、スーパーも徒歩圏内にあるので便利騒音などもなく夜は静かで過ごしやすいです。 |
買い物・食事 5 |
【幡生駅に対する口コミ】お好み焼きや喫茶店などのお店が美味しい。 |
暮らし・子育て 5 |
【幡生駅に対する口コミ】駅近くに高校があるので、便利。 また、駐輪場も広く充実している。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【幡生駅に対する口コミ】大学に近く、また住宅街に近い位置に立地しているため市民の公共交通機関として役立っている。下関の土地はやすくまた、暮らしやすい環境である。 |
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周辺環境 5 |
【幡生駅に対する口コミ】学校、飲食店などが近くに立地している。また、パチンコ店も近くにある。治安はよく、また、利用者数も多い駅である。 |
買い物・食事 5 |
【幡生駅に対する口コミ】近くにははま寿司、吉野家があり、どちらも駅から近く市民から愛されている。 |
暮らし・子育て 5 |
【幡生駅に対する口コミ】駅が住宅街に近いため、移動手段にはかなり良い |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【幡生駅に対する口コミ】下関駅まで一駅で行けます。大人は190円ほど。下関駅から二駅で福岡の小倉にいけるので良いと思う。 |
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周辺環境 5 |
【幡生駅に対する口コミ】下関駅で降りればシーモールという商業施設があるので買い物に便利がいいとおもいます。駅周辺は比較的綺麗で汚いと思ったことはない。 |
買い物・食事 5 |
【幡生駅に対する口コミ】下関駅から少し離れたところにカモンワーフがあり特産物などが食べられます。 |
暮らし・子育て 5 |
【幡生駅に対する口コミ】人が多くないので比較的住みやすいと思います。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【幡生駅に対する口コミ】山陰、山陽、九州方面どちらにも行けるので便利だと思う。施設は充実しているので自転車があれば生活には困らないと思う。 |
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周辺環境 4 |
【幡生駅に対する口コミ】近くにイズミ系列のスーパーマーケットがあるので買い物には困らない。見えにくい場所もないので特には問題ない。 |
買い物・食事 4 |
【幡生駅に対する口コミ】少しいけば吉野家やラーメン店、居酒屋、はま寿司がある。 |
暮らし・子育て 4 |
【幡生駅に対する口コミ】買い物する場所も多いので便利だと思う、こども園も近い。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【幡生駅に対する口コミ】山陰本線、山陽本線がどちらもとまるため山口県内を移動するのには便利だと思う。また主要駅である下関駅の隣駅なのも良いところだと思う家賃もあまり高くなく住む分には生活するうえで最低限の施設はあるため、コスパは悪くないと思う |
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周辺環境 3 |
【幡生駅に対する口コミ】徒歩1㎞以内にはスーパー等何店舗かあるため日常生活の買い物等は可能大きな商業施設がない分、周りは比較的静かなため治安の悪さは感じない |
買い物・食事 3 |
【幡生駅に対する口コミ】徒歩1㎞以内には多くはないがチェーン店等の回転寿司や個人経営の飲食店はある |
暮らし・子育て 4 |
【幡生駅に対する口コミ】高校などの学校が多くあるため通学にはいいかもしれない。公園も小さいがややみられる。 |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【幡生駅に対する口コミ】山陽線と山陰線の両方路線のアクセスが可能 自転車置き場が無料で屋根付き 比較的に広い事 バスが 本数は少ないがアクセス可能で 液からもバスが出てる 下関市の観光地 唐戸まで 行ける本数が多いバスが徒歩 10分弱の大通りから出てる 時間の制限はあるが 無人ではない 駅員はいる 早朝は 挨拶を丁寧に行う駅員がいる 一応 パスが使用がでる改札口がある ( 山陰線などは無人 パスが使用が出来ない駅改札口が多い) その為に比較する最悪の駅が多く この点数が高くなった 比較的に利便性がある地域性 学生が多く 賃貸物件も多く 利便性はある方 バスの本数も多く 高齢者であっても交通機関は確保できる |
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周辺環境 4 |
【幡生駅に対する口コミ】大きな商業施設はないが 学生の利用者が多いので 徒歩10分程度で 色々なチェーン店のレストランやスーパーがある クリニックも駅周辺にある 学生街の街らしく 昼間は人が多く 閑静な雰囲気の場所である 駅周辺には 高校や短大などの学校が多い田舎で有る為に夜は 人通りが少ないが 危険を感じる事はない 高齢者地域の市であっても 昼間は若年層 特に学生が多く歩いている その為に 生活に不便性は少ない 交番は 遠くにあり、パトロールカーが走ってるぐらいである |
買い物・食事 2 |
【幡生駅に対する口コミ】徒歩10分程度で チェーン店のレストランや店がある サカエ寿司や吉野家等が大学のある地域に少ないがある これと言って、食事ガイドブックにある店は見かけないが、個人で行うお好み焼き屋や ラーメン店 餃子屋はある |
暮らし・子育て 4 |
【幡生駅に対する口コミ】教育施設は多く 保育園なども多くある地域性 閑静な雰囲気の場所で 下関市内へのバスのアクセスも多く、電車よりもバスの地域性がある 商業施設の大きな物はないが 小さなスーパー。ドラッグストア等が多くある 建物は古いが 広い駅構内 大通りには、特にセブンイレブンのコンビニが多く見かける |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【幡生駅に対する口コミ】山陰線と山陽線の乗り入れがあるので乗り換えに便利です。駅の近くにしては値段は安い方だと思われる。 |
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周辺環境 3 |
【幡生駅に対する口コミ】周辺には森山整形外科というめちゃくちゃ人気の病院があります。駅の出口が1つで、車の通りが多いので人の目も多い。 |
買い物・食事 3 |
【幡生駅に対する口コミ】モンブランが有名なローゼ風味堂というケーキ屋さんがあります! |
暮らし・子育て 4 |
【幡生駅に対する口コミ】保育園や子ども園が近くにあり、子育て支援センターも併設しているので便利。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【幡生駅に対する口コミ】下関駅や新下関駅など主要な駅へのアクセスが良い。家賃は周辺エリアと比較してもさほど高くないと思います。 バス停や主要駅までの時間と距離、そして自転車置き場があることなどから利便性は十分高いと感じています。 |
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周辺環境 3 |
【幡生駅に対する口コミ】買い物はスーパーの まるき やローソンが駅近くにあるためとても便利です。 病院は五十嵐内科や森山整形、杉山クリニック(精神科)など複数のクリニックが駅周辺にあるので、利用しやすいと思います。比較的大きい道路が近くにあるので、夜間でも車通りはそこそこあり、人目にもつきやすいかと思います。 |
買い物・食事 4 |
【幡生駅に対する口コミ】駅周辺には、くら寿司やCoCo壱、シモンズコーヒーといった外食店がいくつか立ち並んでいるので外食には最適だと思います。 |
暮らし・子育て 2 |
【幡生駅に対する口コミ】武久にこにこ公園という公園が近くにあり、出入り口は車通りが少ない道路に面しているので小さい子連れでも利用しやすいです。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【幡生駅に対する口コミ】複数の路線が利用できます。山口県下関市の都心部とも言える下関駅に一駅で行けるので交通利便性はあるかと思います。満員電車になることは特にないので、楽に乗れると思います。家賃はさまざまな価格があるので好きなように選べると思います。しかし、駅が近くなればなるほど値段は上がり気味なのでそこは仕方がないかなと思います。家賃相場としては、駅徒歩11分築3年6階1LDKで5.5万円です。 |
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周辺環境 3 |
【幡生駅に対する口コミ】歩いて5分ほどで整骨院、公園があります。10分ほどのところにスーパーがあり、また、15分ほどのところにコンビニ、吉野家、はま寿司、居酒屋等があります。夜間病院や大学がさらにその先にあります。駅の周りも駅の中も見晴らしが良くなっており、利用者も少ないため、利用する点で不安になることはほぼないと思います。終電で酔っ払いはほぼいません。 |
買い物・食事 3 |
【幡生駅に対する口コミ】歩いて20分圏内に吉野家、はま寿司、コンビニ、居酒屋、ロイヤルホストがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【幡生駅に対する口コミ】保育園、小学校、中学校、高校等まわりにあります。歩いて7分ほどに公園があり、そこには遊具もあり、夏にはお祭りが開かれます。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【幡生駅に対する口コミ】最近、自動改札とインターホンが導入されたので便利。無人でもインターホンで24時間対応してもらえるのはありがたい。普通。下関や小倉も車があれば近いので、人によっては便利かも。 |
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周辺環境 3 |
【幡生駅に対する口コミ】メリットは特にないが、車があれば生活に困らないレベル。悪くはない。夜になると大学生が騒いでいる声がちらほら聞こえる |
買い物・食事 2 |
【幡生駅に対する口コミ】飲食店はあまりない印象。ちらほらチェーン店はあるが、大学がある街だとは思えない。 |
暮らし・子育て 3 |
【幡生駅に対する口コミ】公園は幡生駅の近くにある。病院も車があれば特に問題ない。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【幡生駅に対する口コミ】山陰本線、山陽本線のどちらの列車でも止まるので山口県内の移動では不便はない。駅の周辺にはタクシー乗り場や自転車、バイクの無料駐輪場があるので学生の駅までの通勤でも便利。一駅先には新下関駅、手前は下関なので都心部へのアクセスがよい 待合室も広く、椅子もあるのでゆっくり待つことができる。土地柄もあり、物価や家賃の相場はかなりコストパフォーマンスがよい。家賃に対しての利便性も車があれば、そこまで悪くない。住みやすさも駅周辺に大学高校などの学校が多くあるので子育てには適している。土地の値段も平均的。 |
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周辺環境 1 |
【幡生駅に対する口コミ】駅の前には自動販売機がある。また、改札前の待合室にはカップ式の自動販売機がある。駅前には自動車が通り抜けできるロータリがあるので、子供の駅までの送り迎えには便利。つい最近ICカードが使えるようになったので利便性はよくなった 最も近い商業施設はゆめマートで歩いて20分ほどかかる駅の周辺はとてもきれい。昼間は大学生、高校生が多く乗り降りするえきなので交番は近くにないですが治安はよい方だと思います。繁華街からも離れているので酔っ払いも少ないです。日中に利用するには治安的には何も問題はない駅です。 |
買い物・食事 1 |
【幡生駅に対する口コミ】駅からは少し離れるが大学の最寄り駅なので、大学がある方向に行けば、リーズナブルで美味しいお店がいくつかある。 特になすび食堂は値段はリーズナブルだがチキンカツが3枚も乗った定食を食べることができる。また、お店も雰囲気も昔ながらの定食屋の趣があり良い。 |
暮らし・子育て 2 |
【幡生駅に対する口コミ】駅の近くには野球ができるほどの大きな幡生宮の下近隣公園がある。その公園には遊具もたくさんあり天気の良い日には、近くの保育園のお散歩コースになっている。また、休みの日には多くの小学生の遊び場になっている。沿線沿いに保育園もあり。子育てもしやすい |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【幡生駅に対する口コミ】山陽本線、山陰本線の両方に乗ることができます。付近のスーパーはとても安く、周辺にまあまあ学校もあるので便利かと思います。 |
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周辺環境 1 |
【幡生駅に対する口コミ】何もありません。その分夜などとても静かです。周囲はとても静かです。学生の利用が多く、周りに何もないので変な人もいないと思います。 |
買い物・食事 1 |
【幡生駅に対する口コミ】大学までしばらく歩けば飲食店があります。 |
暮らし・子育て 1 |
【幡生駅に対する口コミ】しばらく歩くと大学・高校・中学校・小学校があります。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【幡生駅に対する口コミ】山陽本線、山陰本線のどちらにも乗ることができます。最近ICカード対応の改札ができました。とっても静かだと思います。公園が近いので子供が小さい方にはいいかもしれません。 |
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周辺環境 1 |
【幡生駅に対する口コミ】タクシーが止まっている。本数はかなり少ないがバス停もある。近くに学校や店がないため、とても静かです。少し歩くと公園がある程度です。 |
買い物・食事 1 |
【幡生駅に対する口コミ】飲食店やカフェなどが全くない分静かです。自動販売機はあります。 |
暮らし・子育て 1 |
【幡生駅に対する口コミ】急な階段のみなので、若い人はいいかもしれません。お手洗いもレトロです。 |
投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【幡生駅に対する口コミ】駅の東側にはセブン-イレブン下関生野町店がありますし、駅の西側にはローソン下関武久一丁目店がありますので、どちらがわに行くにもコンビニエンスストアに気軽に立ち寄ることができるということがメリットと言えます。 |
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アドバンス21宮の下3を購入する方法
アドバンス21宮の下3を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアドバンス21宮の下3の購入を進められます。
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不動産会社にアドバンス21宮の下3の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【幡生駅に対する口コミ】とってもローカルな駅です。現代の便利な駅ではない不便さがどこか逆に新鮮で昔ながらの雰囲気を楽しむことが出来ます。土地がお手頃で広いお家ももちやすいと思います
周辺環境
5
【幡生駅に対する口コミ】車を駅の目の前までつけることができます、閑静な住宅地で居心地がよく暮らしやすいと思います
買い物・食事
5
【幡生駅に対する口コミ】車で移動すれば色々とある。新しいお店もできている。
暮らし・子育て
5
【幡生駅に対する口コミ】幼稚園や小学校は歴史のあるところがたくさんあります