【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,372万円
賃料相場
9万4,584円
エイルマンション直方駅前3プラウドの物件価格は、直近1年間で約8.4%下降、直近3年間で約6.0%下降しています。
これは直近3年間の直方市の価格推移と比べて、約14.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(25件)
「エイルマンション直方駅前3プラウド」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【直方駅に対する口コミ】駅から降りてすぐに トランドールというパン屋さんがあり 折尾名物の かしわうどんとかしわ飯のお弁当も食べれます。 夏の直方の花火大会等では最寄り駅なので数分歩けば花火が見れます。スーパーが近く数件ありとても充実している。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【直方駅に対する口コミ】降りた目の前に 直方病院があります。 その奥には耳鼻咽喉科もあります。 降りた右側には駅前眼科もあります。駅からすぐに 飲み屋外がありますが 治安が悪いことはなく 比較的静かです。 |
買い物・食事 5 |
【直方駅に対する口コミ】高校生に人気の揚げ物屋さんの『きぬ』 焼きカレーで有名なので『次元』があり 駅の真ん前にはパスタが美味しい『BON』があります。 |
暮らし・子育て 5 |
【直方駅に対する口コミ】小中学校、高校生、スーパー、幼稚園 全て 駅から徒歩圏内にあります。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【直方駅に対する口コミ】特段良いという事もないが、バスやタクシーは常に動いてる。とても良いと思う、電車で博多までも小倉までも行けるし、街もそれなりに綺麗になった。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【直方駅に対する口コミ】近くにコンビニも商店街もあるし、病院もある。駅の真隣に交番があるのはとても良い、直ぐに警察に駆け込める。 |
買い物・食事 5 |
【直方駅に対する口コミ】駅内にパン屋と飲食店があり、駅を出ればローソンもある。 |
暮らし・子育て 5 |
【直方駅に対する口コミ】近くに公園も多く車通りもさほどないし、学校の数も多い。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【直方駅に対する口コミ】快速が止まる主要駅で福岡市内まで40分ほどで運行本数も1時間に数本あり利用しやすいと思います。住んでいないので家賃相場はわかりませんが立地的に福岡市内より安く住みやすそうな町です。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【直方駅に対する口コミ】駅を出てすぐタクシー乗り場やコンビニもあり利便性も良いと思います。駅の隣に交番があり治安の悪さは感じませんでした。 |
買い物・食事 3 |
【直方駅に対する口コミ】利用していないのでわかりませんが駅を出てすぐパン屋さんかケーキ屋さんのお店があったと思います。 |
暮らし・子育て 5 |
【直方駅に対する口コミ】エレベーターがあり足の不自由な方も利用しやすい駅です。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【直方駅に対する口コミ】とても綺麗で利用しやすい! タクシー乗り場があってやすくて |
---|---|
周辺環境 5 |
【直方駅に対する口コミ】利用しやすい!です! 笑顔で気持ちがいいです!みんな笑顔であんしんする しゃべったりできてうれしい |
買い物・食事 3 |
【直方駅に対する口コミ】印象がいい ごはんが食べれる場所があってとてもきれい |
暮らし・子育て 5 |
【直方駅に対する口コミ】自然が豊かでとてもいい コミニケーションもとれていい! |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【直方駅に対する口コミ】都市行きの電車があり、出発点ということもあるのでこの駅から乗れば都市まで座ってゆったりできます。駅自体も綺麗でわかりやすい作りです。駅チカですが田舎ということもありそこまで土地も高くないと思います |
---|---|
周辺環境 4 |
【直方駅に対する口コミ】すぐ近くにコンビニ、病院、交番があります。駅のすぐ近くに交番があり、困ったことがあれば頼れます。 |
買い物・食事 5 |
【直方駅に対する口コミ】近くに美味しい定食屋や、居酒屋が多いです。飲みにはもってこいです |
暮らし・子育て 5 |
【直方駅に対する口コミ】上りのみ駅にエスカレーターがあります。エレベーターもあります。 学校の通学にもこの駅は使いやすいです。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【直方駅に対する口コミ】バス停など近く、乗り換えに便利。博多駅や小倉駅、主要な駅まで一本で行ける。比較的家賃も安く、主要都市へのアクセスも良いと思う。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【直方駅に対する口コミ】病院やコンビニ、ドラッグストア、スーパーなど基本的な生活用品は買える場所が徒歩圏内である。駅前に交番があり、街灯も多く、比較的明るい。 |
買い物・食事 4 |
【直方駅に対する口コミ】小さな喫茶店や和菓子屋さんなど昔ながらのお店も残っている。新しくカフェなどもオープンしている。 |
暮らし・子育て 5 |
【直方駅に対する口コミ】徒歩圏内に小、中、高等学校がある。公園などもいくつかあり、自然も豊か。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【直方駅に対する口コミ】北九州と福岡の中間地点でどちらに行くにも利用しやすいです。福岡と北九州どちらにも行きやすく土地も安いため住みやすい |
---|---|
周辺環境 4 |
【直方駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニ、バスターミナル、商店街などがあり、割と充実している。駅横に交番があり駐在しているため治安はよい、飲み屋街が近くにあるが夜も人が少ないので酔っ払いなどは少ない |
買い物・食事 5 |
【直方駅に対する口コミ】直方駅にベーカリー、東筑軒(うどん、そば屋)が入っている 駅前にはホットサンド屋がある。飲み屋街にも近いので便利 |
暮らし・子育て 4 |
【直方駅に対する口コミ】エスカレーターとエレベータが設置してあり体が悪い人でも利用しやすい |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【直方駅に対する口コミ】2011年より改装してまず駅とホームが綺麗になりました。 エレベーターも付いて体が不自由な方も気兼ね無く利用出来る様になっています。 また以前まで無かったコンビニが駅の真向かいにできたのも大きなメリットです。 更にそのローソン内ではバスの乗り合い待ちも出来、バスと電車を使って通勤通学される方にもスムーズに利用出来ます。近くには24時間300円の駐車場もあり、家賃も安く物価は安いと思います。 地価も割と安めで新しい店が出来たり潰れたりを繰り返しています。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【直方駅に対する口コミ】真向かいにコンビニがあり、少しコンビニの奥に行けば有楽町通りという所謂飲み屋街にすぐ行けます。駅のそばに交番があり警察署もあるので直接的な犯罪行為などは抑制されていると思います。 |
買い物・食事 4 |
【直方駅に対する口コミ】駅の真向かいにはローソン、駅下には東筑軒(うどん屋)、トランドール(パン屋)がありご飯もブランチも楽しめます。 |
暮らし・子育て 5 |
【直方駅に対する口コミ】駅も多機能トイレがあり清潔感があります。 エレベーターも付いていて手すりも各階段に設置されています。 また駅を跨いでる歩道橋を使って幼稚園や高校に通ってる子供も沢山います。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【直方駅に対する口コミ】電車の本数が多いし飯塚方面にあそびにいけるところ駅にある店も駅前のローソンもまあまあやすい |
---|---|
周辺環境 2 |
【直方駅に対する口コミ】自販機とか休憩場所、ロッカーもあってべんりこうばんがあるしこうつうせいびもあってる |
買い物・食事 4 |
【直方駅に対する口コミ】駅にいろいろあっておいしいし近くのおにぎりもおいしい |
暮らし・子育て 5 |
【直方駅に対する口コミ】階段のよこにエスカレーターがあってべんり |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【直方駅に対する口コミ】複数路線利用できる。始発駅。バスも出ている。タクシーも出ている。電車もまあまああるし平成筑豊鉄道の駅と同じところにあるので利用しやすい。博多駅方面にも行けるし小倉駅方面にも行ける(ただし乗り換え必須、小倉駅方面のみ)駅からどこにでも行けるので割といいと思う。バスもタクシーも出ているのでどこにでも行きやすい。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【直方駅に対する口コミ】目の前にコンビニがある(ローソン)。そして直方病院もある。シャッター降りてるとこはあるが商店街もある。少し歩けばファミリーマートがある。賑やかである。駅のとなりに交番がある。街灯もあるので悪くは無い。クリスマスなどのイベント時にはライトアップされたりする。夏祭りなどの時は屋台が出る。 |
買い物・食事 4 |
【直方駅に対する口コミ】駅の中にパン屋さんやうどん屋さんがある。 |
暮らし・子育て 4 |
【直方駅に対する口コミ】小学校や高校があるし駅から通えるので割といいと思う。少し離れたとこに筑豊電鉄の駅もある。駅にトイレもあるしエレベーターもエスカレーターも階段もある。階段には手すりが設置されているし2箇所階段がある。近くに公園もあるし土手もある。裏には図書館もある。 |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【直方駅に対する口コミ】直方駅をいつも利用させてもらってます。駅が広く常に綺麗でとても満足しています。駅の近くにはバス乗り場がありとても便利です。電車の本数も多く、一本逃してしまっても数十分後にまた来るということが多いのでとても助かります。駅近くのマンションを利用していますが、周りにもマンションや住宅が沢山あり利便性がとても良いです。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【直方駅に対する口コミ】直方駅の近くに直方病院があり緊急の場合での利便性はとても良いと思います。目の前には商店街もあり、時々マーケットも行われているので面白いです。駅の近くに交番があり夜でも安全です。今の時期はイルミネーションがとても綺麗で明るいので安心します。 |
買い物・食事 2 |
【直方駅に対する口コミ】駅の前の道路を渡ったところに一件飲食店があり、結構人気店です。一度訪れたことがありますがパスタがとても美味しかったです。 |
暮らし・子育て 4 |
【直方駅に対する口コミ】多目的トイレがあり一度利用しましたが十分広さがあり綺麗だったので利用しやすいなと感じました。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【直方駅に対する口コミ】快速が止まる。ロータリーが広く、車が止めやすい。この駅周辺は比較的家賃は安い方だと思う。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【直方駅に対する口コミ】駅の目の前に病院やコンビニがあるのは安心する。交番が駅の近くにあるので、困りごとがあればすぐに駆け付けられる。 |
買い物・食事 2 |
【直方駅に対する口コミ】駅の外の1階に居酒屋があるので、駅を利用してくる人は便利だと思う。 |
暮らし・子育て 4 |
【直方駅に対する口コミ】駅の近くに高校があるので、電車通学の人は通学しやすい。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【直方駅に対する口コミ】全部の電車が止まりますので交通利便性は良く感じます生活するには不自由はないと思います 家賃等はこの町の規模から平均ですかね |
---|---|
周辺環境 4 |
【直方駅に対する口コミ】駅前にローソン、銀行、うどん屋等の飲食店があります駅前に交番近くに直方暑がありますのでその点は安心できます |
買い物・食事 4 |
【直方駅に対する口コミ】居酒屋からランチできる店が割とあるように感じます。 |
暮らし・子育て 3 |
【直方駅に対する口コミ】徒歩圏内に幼稚園、小学校、高校があります |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【直方駅に対する口コミ】小倉方面、博多方面共に1時間弱で到着するアクセスしやすい駅です。駅前から西鉄バスやコミュニティバスも発着しているので多方面へも行きやすい。駅横はマンションが立ち並んでいて 駅利用して通勤している方はとても便利だと思う。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【直方駅に対する口コミ】駅周辺は居酒屋や商店街、銀行、総合病院がある。正面から次のアクセスはしやすくなっている。 |
買い物・食事 4 |
【直方駅に対する口コミ】居酒屋が並ぶ通りもあって、仕事帰りに寄り道しやすい。 |
暮らし・子育て 2 |
【直方駅に対する口コミ】駅から徒歩5分くらいで図書館があり、児童書が充実している。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【直方駅に対する口コミ】始発の為 絶対座れるのはとてもいい点だと思う駅周辺の店舗の物価は基本的に安いほうだとおもう |
---|---|
周辺環境 4 |
【直方駅に対する口コミ】病院と交番が近くにあるのは便利だなと思う駅前に交番があるので何かあった時は駆け寄れる |
買い物・食事 3 |
【直方駅に対する口コミ】パン屋さんやうどん屋さんがあるので何かあった時はよりやすい |
暮らし・子育て 3 |
【直方駅に対する口コミ】エレベーターがついているので、高齢者には助かると思う |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【直方駅に対する口コミ】田舎の中でも割と大きめの駅なのでみどりの窓口があり助かります。高くもなく安くもない地価かなと感じます。妥当金額だと思います。 |
---|---|
周辺環境 2 |
【直方駅に対する口コミ】美味しそうなうどん屋さんがあり居酒屋もあります。最近はとても綺麗になりイベントも増え頑張っているな、と感じます。 |
買い物・食事 3 |
【直方駅に対する口コミ】大好きな東筑軒のお弁当もこちらのうどん屋で購入出来るので時々注文をお願いしています。 |
暮らし・子育て 3 |
【直方駅に対する口コミ】ほどよく田舎でなんでも揃うので住みやすいです。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【直方駅に対する口コミ】徒歩10分程度で筑電の駅があり、JR路線からは少し外れた場所にも行きやすい。近くの遠賀川で花火大会があるので、歩いて間近で見ることができる |
---|---|
周辺環境 2 |
【直方駅に対する口コミ】直方駅からイオン直方へのバスが出てるので便利駅は建て替えられたため比較的綺麗な状態。 |
買い物・食事 3 |
【直方駅に対する口コミ】夜は居酒屋や飲屋街があり、少し活気がある |
暮らし・子育て 3 |
【直方駅に対する口コミ】折尾方面、福岡方面と乗り換えなしで行けるので学生には便利 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【直方駅に対する口コミ】混雑なし 相撲の像があるふくざつではないからわかりやすいすぐちかくにはかわがながれてあってかせんじきもきれい |
---|---|
周辺環境 3 |
【直方駅に対する口コミ】駅でてすぐ商店街アーケード 雨の日はよい 図書館すぐ 待ち時間にいい しずかでヤンキーなどいないのでよるなど、からまれることはない |
買い物・食事 2 |
【直方駅に対する口コミ】ぱんやさん うどんやさん コンビニすぐしょうてんがいもちかい |
暮らし・子育て 2 |
【直方駅に対する口コミ】人混みすくないで、感染症リスクはけいげんされる |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【直方駅に対する口コミ】博多に行くのも快速電車で一時間あれば着く便利な場所です。北九州市の方へも折尾を経由してそんなに時間もかからずに移動が出来て便利だと思います。ちょうど中間地点だからどこに移動するにせてもたいへん便利で良いです。 |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【直方駅に対する口コミ】バスセンターや筑豊電気鉄道の駅も近く、乗り換えがしやすいです。ロータリーがあるので、車での送迎もしやすいです。周りに駐車場もあります。田舎なので駐車場も安く停められます。駅は2階にありますが、エスカレーターやエレベーターもあります。一階にはパン屋さんがあります。また、すぐ向かいにローソンがあり、便利です。何年か前に建て替えたこともあり、まだ綺麗です。駅の前には直方市出身の魁皇関の銅像があります。 |
---|
投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【直方駅に対する口コミ】直方駅は直方市の中心の駅なので、人通りも多いです。 とはいっても小さな町なので、コンビニ、銀行、アーケード街、病院がコンパクトにまとまっています。 コンビニは目の前のローソンを含め歩いて5分くらいに3つはあります。 病院、銀行も歩いてすぐにあります。 図書館やイベント施設もすぐ近くにあり、歩いて行けます。 駅前に交番もありますが大きな犯罪などは目にしたことはなく比較的静かな町です。 |
---|
投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【直方駅に対する口コミ】駅周辺には薬局やコンビニがあるので、ちょっとした買物ならできますし、駅の隣には直方病院という総合病院があるので安心です。また駅の目の前には図書館もあるので本好きな方には良いと思います。直方駅の近くに筑豊鉄道の筑豊直方駅があるため、用途に合わせて使い分けられて大変便利です。 |
---|
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【直方駅に対する口コミ】駅にパン屋さんや、うどん屋さんがあり、目の前にはコンビニもあるので、何か食べ物を食べたり、買ったりするのには困りません。駅には、エレベーターやエスカレーターもついていて、足腰の悪い人は助かると思います。 |
---|
投稿日:2019年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【直方駅に対する口コミ】駅の斜め向かいにバスセンターがあり街中や天神までのアクセスが良い。バスセンターに隣接したコンビニで食料品や書籍、日用品は入手できる。駅から陸橋を渡って徒歩5分で図書館や公共のホールがある。駅前は商店街があるので雨風や暑さ寒さの心配なく行き来できる。 |
---|
直方駅のおすすめ中古マンション
直方駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
エイルマンション直方駅前3プラウドを購入する方法
エイルマンション直方駅前3プラウドを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエイルマンション直方駅前3プラウドの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
エイルマンション直方駅前3プラウドの相場を調べる
-
不動産会社にエイルマンション直方駅前3プラウドの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【直方駅に対する口コミ】駅がリニューアルされ快適になった。 快速も止まるし、ロータリーから雨に濡れずにバスに乗れてイオン等行ける。 博多まで1時間で着くので便利、また、始発駅なので椅子に座ることができるため快適である。 電車の本数も1時間に3.4本ある。橋周辺以外は交通渋滞も少なく住みやすい。
周辺環境
5
【直方駅に対する口コミ】うどん屋とパン屋が併設されていて便利である。 駅の前にはコンビニエンスストアもあり便利。駅前に交番がある。 夜は街頭が多いので安心。
買い物・食事
5
【直方駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に美味しい唐揚げ屋さんや、モチ吉がありおすすめである。
暮らし・子育て
5
【直方駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーター、多目的トイレが設置されていて高齢者にも配慮されている。