【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,056万円
賃料相場
14万7,502円
ネオグランデ赤坂の物件価格は、直近1年間で約14.0%上昇、直近3年間で約46.5%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市中央区の価格推移と比べて、約23.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(2件)
「ネオグランデ赤坂」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2017年11月
KKさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
街路樹の緑とレンガの色があっていて、趣味のいいしっかりとした外観です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
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ネオグランデ赤坂を購入する方法
ネオグランデ赤坂を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってネオグランデ赤坂の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ネオグランデ赤坂の相場を調べる
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不動産会社にネオグランデ赤坂の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2018年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
バス停がほぼ目の前で近い上、2~3分に1本の頻度でバスが来る。最寄り駅は「赤坂」駅ですが、中央区の中では高級なエリアのけやき通り沿いに面している。 百貨店や、LOFT、ドン・キホーテなどのあるショッピングエリアのある繁華街までは徒歩20分ですが、バスだと5分くらいで片道100円。 福岡城跡の近くにある為、徒歩15分のところにある、大濠公園と言われるお濠の中にある公園には子供の遊具の他、スワンボートが乗れたり、風情あるスタバなどもあり、お濠を眺めながら、静かな風を感じながらスタバのコーヒーが飲める。 赤坂駅周辺には坂はほとんどないが、けやき通りを挟んで、反対方向にある別の駅(桜坂駅)は名前の通り、とても坂が多い。 大きな道路に面している為、人通りが多いことと明るい事で、夜道の怖さは全くなく、電車の混み具合は、東京と比べると、5分の1くらいの混み具合の上、路線自体も3線程度しかないので、非常に住みやすいです。
周辺環境
4
周りに工場などはない。 おしゃれなカフェなどが沢山ある。 線路や、踏切はなく、お金持ちが多いエリアの為、騒音や治安の悪さは全く感じない。
外観・その他共用部
5
外観は、茶色いレンガで、とても高級な雰囲気。 メインのエントランスのオートロックの他にも、中に入ると、それぞれの棟にエレベーターがあり、エレベーターの入り口ごとにさらにオートロックの自動ドアがある。エレベーターは数えたことはないのですが、4つくらいあるように思います。 エレベーターの外にも、エレベーター内の事がわかる監視カメラの映像が見られる。 ゴミも、各棟ごとに集める場所があり、管理人さんが、それぞれの棟から、外のメインゴミ収集ボックスに運んでくれる。 宅配ボックス、駐車場、駐輪場もある上、管理人も常に駐在しており、安心できる物件。駐輪場、駐車場ともに、オートロックシステムになっている。家の玄関にも、それぞれの門がついている。
お部屋の内部の仕様・設備
4
窓が天井まである大きさの為、部屋の中はとても明るい。 システムキッチンで、食器洗い機の他、大型オーブンと魚焼き機の両方完備。洗面台は2つ付き。トイレ内に専用の洗面台付き。 トイレバス別、室内乾燥機付き。 キッチンには、フードパントリーが付いており、とても便利でした。1室には、防災ドアが設置されており、火事の際はその部屋に逃げ込み、火から自分を守る為に防災ドア閉めて身の安全を守れるものでした。
買い物・食事
5
スーパーまでは、5分の距離でしたら、それだけではなく、とにかく周りはカフェや、ドラッグストア、色々なお店が充実してて、外に出るだけでウキウキするようなエリアでした。 大きなショッピングモールも歩ける距離(20分)にありましたが、バスを使っても100円で行ける上、バスも頻繁に来るので、どこでも行けました。バスで15分くらいの距離には、博多座もあり、舞台を見に行くこともできます。 映画館も、徒歩20分で行けました。物価は東京に比べると多少安く感じましたが、福岡は韓国人や中国人の環境客も増えている為、それほど安いって事もなかったです。 かいぶつくんという八百屋さんが、激安で、東京の3分の1の価格で野菜が買えました。
暮らし・子育て
5
アメリカ領事館も大濠公園の近くにある為、ビザなどの手続きもとても簡単です。 電車で20分の距離には福岡空港があり、またショッピングエリアとは反対方向にバスで6~7分の距離には、福岡科学館もあり、プラネタリウムを見たり、科学館にて子供を遊ばせる施設もある。 その建物内には、スタバでカフェをしながら楽しめるTSUTAYAがあり、勉強したり、読書するスペースがある。 その他にも、徒歩5分のところに、幼稚園、小学校、中学校があり、図書館や体育館あり、体育館では子供から大人まで、運動するクラスがある。徒歩15分のところに、無料で子供を遊ばせられる児童館もあり、映画上映会や、人形劇などの無料イベントもあり、子供を育てるにもとても充実している。 近くに、整形外科、外科内科、歯医者、産婦人科など沢山の診療所もある。ヘリ搬送できる救急病院もある。 山笠や、放生会、福岡マラソン(けやき通りを通過)など大きなお祭りもあり、ソフトバンクホークスのドームが近くにある為、優勝パレードなどは、徒歩5分のところで行われる。 市役所も近くにある為、何かの手続きも簡単にできる。