【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,662万円
賃料相場
8万2,031円
グランドパレスさつま川内の物件価格は、直近1年間で約8.0%下降、直近3年間で約6.3%下降しています。
これは直近3年間の薩摩川内市の価格推移と比べて、約11.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(14件)
「グランドパレスさつま川内」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
九州新幹線で、鹿児島中央駅まで10分で行くことができます。駅から徒歩5分の範囲に、コンビニエンスストアや宿泊施設が複数あります。夜間はさほど人気は多くありませんが、駅周辺は明るく、物騒な印象は全くありません。 |
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周辺環境 4 |
郊外にありながら、新幹線も利用でき、市街地ほどの混雑もないため、暮らしやすい街です。 |
外観・その他共用部 4 |
優しい管理人さんが、平日の午前中のみですが駐在し、マンション全体の掃除など管理してくれています。オートロックで、エントランス等に監視カメラが備えてあります。外観は、築年数相当です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりは良く、景色を遮る高い建物がないため、窓からは緑の多い街並みや、新幹線などが見えて、とても見晴らしが良いです。浴室乾燥機や温水洗浄便座などがあり、室内の設備に困ることもありません。 |
買い物・食事 3 |
車があれば、スーパーやホームセンターなど、一通りの店舗はあるので困りません。混雑することもほとんどなく、スムーズに買い物ができます。 |
暮らし・子育て 4 |
自治体に加入すると、地域の運動会などのイベントに参加できます。市が無料で開催している親子の運動教室は、内容も良くとても有意義です。2歳児の歯科健診もあり、都市部に比べて子育て支援は充実している印象です。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【川内駅に対する口コミ】新幹線も通ってるから比較的便利に使える。やっぱり駅の近くは他のところに比べると高くなるが周辺のお店や小学校は近くにあるから嬉しい。 |
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周辺環境 5 |
【川内駅に対する口コミ】キレイであまりゴミも落ちてなくてしっかり清掃されている。交番もあってなにかあっても安心出来ると思う。 |
買い物・食事 5 |
【川内駅に対する口コミ】マックなどもあるから学生でも利用しやすい。 |
暮らし・子育て 5 |
【川内駅に対する口コミ】オムツ替えシートなどもしっかりあって使いやすい。 |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【隈之城駅に対する口コミ】落ち着いた場所にあり、駐輪場も完備されているため利用しやすい家賃等は不明だが、川内自体が土地が安いため、そんなに高くないと思う |
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周辺環境 2 |
【隈之城駅に対する口コミ】落ち着いた場所にあるため、混雑していても駅自体にあまり影響はない。街灯があり、夜でも比較的明るい。駅自体は綺麗でもなくかといって汚いわけでもない |
買い物・食事 2 |
【隈之城駅に対する口コミ】お寺や小さいたこ焼き屋さんなどがある。高校が近いので学生には嬉しい |
暮らし・子育て 3 |
【隈之城駅に対する口コミ】高校が近くにあるため通学で利用している人が多い |
投稿日:2022年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【川内駅に対する口コミ】川内駅は新幹線も止まるし、オレンジ鉄道も止まるので行く場所によって選択肢がたくさんある。駅周辺の土地は高いが、学校も近くにあり住みやすいとは思う。 |
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周辺環境 2 |
【川内駅に対する口コミ】薩摩川内市の中心に位置しているため、立ち寄りやすい。平日は学生さんが多く人通りが多いが休日は比較的空いている。 |
買い物・食事 1 |
【川内駅に対する口コミ】駅の一階にカフェと飲食店が一つ営業している。 |
暮らし・子育て 2 |
【川内駅に対する口コミ】エスカレーターがあるため子供連れでも利用しやすい。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【川内駅に対する口コミ】近くにビジネスホテルが数件あり 選べるのでビジネスマンには便利ではある良くスーパーホテルを利用していたこともあり川内駅の近くにはスーパーホテルがあるのですごく便利だし数件飲食店もあるので大変アクセスは良いです。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【隈之城駅に対する口コミ】無人駅なのですが、れいめい中学、高校に通われる生徒は、改札から歩道橋を渡れば学校に繋がっているのでとても通いやすいと思います。少し歩けば、コンビニや、スーパー、モスバーガーもあります。 個人的には、好きな景色です。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【川内駅に対する口コミ】通勤で利用しています。ファミリーマートが併設されたことは大きなメリットだと思います。今までも鹿銀ATMは別にありましたが、コンビニができたことで、軽食などの買い物もついでに済ませることができるようになりました。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【隈之城駅に対する口コミ】周りには田んぼが広がるのどかな駅。中学校、高校の隣にあり登下校時間は学生も多い。川内駅まで1駅、3分ほどの好アクセス。無人駅にしてはお手洗いに清潔感があり利用しやすい。また、電車を待つためのベンチも用意されている。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【隈之城駅に対する口コミ】無人駅なんですが、とっても長閑でいい雰囲気の場所にあります。 なんといっても、駅舎をくぐるとすぐホームがあるところが最高にいいです。 あと、36+3が停車こそしないものの通過を見るのに最高の場所だと思います。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【隈之城駅に対する口コミ】最寄りの高校が在るのですが、そこまでの距離が非常に短く、階段が直接繋がっており、そこで学ぶ学生さんには便利な環境なのだろうなと感じています。小さい駅ではありますが、休憩スペースもしっかりと準備してあり、利用者のことが考えられていると思います。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【隈之城駅に対する口コミ】高校の敷地から駅まで繋がっているので登下校に便利です。 近くにセブンイレブンもあり、お弁当屋さんもありますので買い物も不自由しないと思います。 無人駅ですが、学生がたくさん利用していて送り迎えの車を止めるスペースもあります。 |
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投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【隈之城駅に対する口コミ】とてもシンプルな駅なのでまず、迷うことがありません。静かな駅です。 駅の近くには高校があります。駅自体はこじんまりとしていますが、駅前での車の乗り降りも充分にできます。 また歩いて5分程、400mぐらいの場所にはセブンイレブンもあるため便利です。 |
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投稿日:2018年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【隈之城駅に対する口コミ】半径2㎞以内に、れいめい中学校・高等学校、郵便局、タカミ(ホームセンター)、ケーズデンキ、プラッセだいわ(スーパー)、セブン-イレブン、パッソ ア ルナ(イタリア料理店)があります。 始点の川内駅から近いため、混雑時間帯も席に座れることがあります。 |
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グランドパレスさつま川内を購入する方法
グランドパレスさつま川内を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランドパレスさつま川内の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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グランドパレスさつま川内の相場を調べる
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不動産会社にグランドパレスさつま川内の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2021年1月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
駅まで徒歩で3分。九州新幹線停車駅、薩摩川内市最大のJR駅です。鹿児市内まで10分で行けます。
周辺環境
4
学校も近く駅近でありながら閑静な場所です
外観・その他共用部
3
それなりのデザインと管理体制で気にはならない
お部屋の内部の仕様・設備
4
全戸南向きで日当たりは良く場所次第では二重サッシです
買い物・食事
4
車が有れば何も問題ないレベルで温泉も歩いていける
暮らし・子育て
3
近くに学校があり交通は気を遣われている感じ