【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,945万円
賃料相場
14万8,030円
ダイナコート大濠公園ステーションの物件価格は、直近1年間で約0.8%下降、直近3年間で約1.2%下降しています。
これは直近3年間の福岡市中央区の価格推移と比べて、約23.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ダイナコート大濠公園ステーション」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
地下鉄大濠公園駅に徒歩3分くらいで天神や博多に行くのも便利がいいです。 また大濠公園、舞鶴公園、西公園と公園へも近くウォーキングやジョギングしている人にもおすすめです。 またコンビニもミニストップ・セブンイレブン・ローソンなどが徒歩圏内にあり充実してます。 |
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周辺環境 5 |
基本は閑静な住宅街で平日、土日関係なく静かで過ごしやすい土地です。 お洒落な雑貨屋やご飯屋さんも多いです。 大濠公園の中には美術館や能楽堂もあり今まであまり行ったことない人でも気軽に行けます。 また、選挙などの投票の際は簀子公民館で開催されますがとても近いので便利です。 |
外観・その他共用部 3 |
入り口部分がレッドカーペットのようなデザインになっておりお洒落で高級感があります。 オートロックで鍵もカードキーなので安心です。 管理人さんはこまめに掃除してくださったり、ゴミ出しの日にはエレベーターに張り紙してくれたりと、配慮が行き届いています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
他の部屋の物音などはほとんど気になりません。 また収納が多く、特に洗濯機置き場はクローゼットのように扉がついているため夜中に回しても音が気にならなくていいです。 独立洗面台があり、脱衣所もあるため女性には特に助かります。 |
買い物・食事 4 |
食料品や日用品は一番近く徒歩1分くらいで行けて夜遅くまで開いている「スーパーハザマ」が便利です。 また港区の方へ10分くらい歩くと「マックスバリュ」や「ドラッグストア新生堂」「吉野家」「ほっともっと」などがあります。 舞鶴方面に行くと「生鮮市場」などがあるので用途や好みによって使い分けができます。 クリーニング屋さんや銀行、歯医者、内科なども色々あり便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校、保育園などは徒歩10分くらいのとこにあるようです。 また近くの簀子公民館や簀子公園ではよくサークルなどが行われていたり、小さなお祭りなども開催されているようです。 道ですれ違っても笑顔で挨拶し合うくらい雰囲気がいい人たちが多いです。 病院も内科・皮膚科・眼科・歯医者が徒歩10分内にいくつかあり、比較的新しくて綺麗なところが多い印象です。 |
投稿日:2020年10月
なななさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
大濠公園駅が近いです。天神も空港もすぐです |
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周辺環境 5 |
大濠公園が近いです。ドラッグストア、100円ショップや24時間開いているスーパーも徒歩圏内、コンビニも複数あります |
外観・その他共用部 3 |
オートロックで、駐輪場も程よく空いている |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋と廊下の間がスライド式だったり、凝ってる印象 |
買い物・食事 4 |
24時間スーパー、複数コンビニ、自転車があるなら、マークイズ、天神、赤坂付近もすぐいけます。最寄りのスーパーの寿司が美味しい |
暮らし・子育て 3 |
子育てしたことがないからあてにならないが、近くに公園があり、子供がたくさん遊んでる時間帯もあるので、悪くないのかも |
投稿日:2023年2月
yuxxo_bf01さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅近だしとても綺麗な物件で、住みやすいです。近隣はスーパーも飲食店もあり、近くに公園もあります。カフェもたくさんあるし、天神には徒歩で行けるし、なんといっても立地の良さもいうことなしです。大通りから少し入ったところなので、夜もあまり怖くありません。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年6月
がちゃぴんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
地下鉄空港線大濠公園駅と西鉄バス荒戸一丁目が徒歩2分圏内で交通アクセス抜群です。また、バス停、地下鉄からは昭和通りから暗い道を通らずに帰れますので、女性も安心できるかと思います。近隣にはスーパーマーケットやコンビニ、飲食店も多数あります。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大濠公園駅に対する口コミ】福岡市立美術館がある大濠公園の駅です。美術館のポスターなどが多く掲示されていて、他の駅よりもちょっとだけ優雅な気分を味わうことができる、お得な駅です(笑)。あと、改札口を出た所にある飲料水の自販機に、割と珍しい物が売っているような気がして、何となく買ってしまいます。 |
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ダイナコート大濠公園ステーションを購入する方法
ダイナコート大濠公園ステーションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってダイナコート大濠公園ステーションの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ダイナコート大濠公園ステーションの相場を調べる
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不動産会社にダイナコート大濠公園ステーションの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2022年8月
あきさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
・駅から近く、どこへ行くにしても楽に移動ができる。
周辺環境
5
・大濠公園が徒歩でいける距離なことがとても良い。散歩やランニングも楽。 ・マンション前は車通りが少なく、以外と閑静な環境。
外観・その他共用部
3
・エントランス前は赤いカーペットが敷いており、高級感がある。 ・共用部分はきれいに掃除されている。
お部屋の内部の仕様・設備
3
・クローゼットが大きく、収納にはよほど荷物が多い人でなければ困らない。
買い物・食事
4
・スーパーが近く、日常生活の買い物は困らない。
暮らし・子育て
3
・近くのきれいな小学校が避難先だった気がする。