【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,121万円
賃料相場
8万9,630円
サーパス松南の物件価格は、直近1年間で約9.4%下降、直近3年間で約7.5%下降しています。
これは直近3年間の松本市の価格推移と比べて、約24.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(13件)
「サーパス松南」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【南松本駅に対する口コミ】長野県ものメイン都市、松本駅まで一駅4分、都内に出たければ特急が停まる塩尻駅まで10数分なので南も北もアクセスしやすいです。 ワンルームアパート5万円台~が相場。新築マンション等も増えてます。ファミリーも単身も生活しやすい。 |
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周辺環境 5 |
【南松本駅に対する口コミ】近くにイオンや7&Iなどの大型ショッピングモールがあります。生活に必要な施設はコンパクトに大体そろってます。 治安が悪いと聞いたことがありません。事件もそれほど多くありません。 |
買い物・食事 4 |
【南松本駅に対する口コミ】たくさんの飲食店はありませんが、商業施設内、駅横、歩いていける範囲にファミレス、ラーメン、牛丼etc… 一通りの飲食店はそろっています。 |
暮らし・子育て 5 |
【南松本駅に対する口コミ】近くに大きな公園があります。 公園から手が届きそうなくらいの範囲で電車が見えたり、南松本駅は貨物列車の集まる駅でもあり、陸橋から貨物列車の駅を見渡せる子供は大興奮。 駅の前に子育て支援施設や市立図書館もあります。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【南松本駅に対する口コミ】2021年に駅が立て替えられました 2022年に改札口側とホーム側それぞれにエレベーターが設置されました SuicaやPASMOが使えます 家賃は少し高いと思います 松本駅から1駅ですから仕方がないと思います 市営住宅や県営住宅があるので安く住みたい方はそう言うのを利用してもいいのかな?と思います お買い物もイオンやイトーヨーカドーがあるので便利だと思います |
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周辺環境 5 |
【南松本駅に対する口コミ】イオンと東京インテリアがとても近いです(徒歩5分程) イトーヨーカドーやドン・キホーテもありますが少し遠いです(徒歩15分程) 南部公園(徒歩5分程)で子供を遊ばせてイオンで買い物出来るので便利です 南松本駅の隣に魚民と言う居酒屋があります お酒を飲む時は便利だと思います警察官がスピード違反で調査に来てるので昼間はたまに遅い時間帯にもいるので安心です |
買い物・食事 2 |
【南松本駅に対する口コミ】駅の隣に魚民があります 昼間はやってません 駅の魚民とは反対隣にお蕎麦屋さんがあります |
暮らし・子育て 5 |
【南松本駅に対する口コミ】大きな公園は南部公園があります 駐車場完備ですので車で来てお子さんを遊ばせて車を駐車場に置いたまま歩いてイオンでお買い物出来ます |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【南松本駅に対する口コミ】電車は、松本駅方面や塩尻・甲府方面のどちらでも、確実に1時間に2本以上あり、バスの方は、バス会社だけでなく、市のコミュニティバスがあります。アパートやマンションの数が目立ち、また、松本駅周辺よりも家賃が安いです。 |
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周辺環境 4 |
【南松本駅に対する口コミ】「イオン南松本店」という、食品だけでなく、日用品などの買い物ができる大きな施設や「セブンイレブン」などのコンビニが多数あります。また、「松岡病院」という、内科と精神科の病院、複数の歯科関係や小児科関係などもあります。街灯の多さが目立っていて、また、駅構内や駅周辺が絶対に綺麗であり、また、乗降者数が多い割に騒音的なトラブルがほとんど無いことです。 |
買い物・食事 4 |
【南松本駅に対する口コミ】「魚民 南松本駅前店」という、駅のすぐ近くに居酒屋や信州そばの店があり、また、イオン南松本店の店内にも、「サイゼリヤ」という、全国的にも有名なイタリア関係のファミリーレストランや中華料理の店があります。 |
暮らし・子育て 4 |
【南松本駅に対する口コミ】駅の構内にエレベーターやバリアフリー関係に対応したトイレがあり、また、「南部公園」という、大きな公園があります。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【南松本駅に対する口コミ】名古屋方面にも東京方面にも行けるので便利です。お金を使う遊びが少なく交通にもお金がかからないので良い点です。 |
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周辺環境 4 |
【南松本駅に対する口コミ】ドンキホーテやコンビニエンスがあるので十分です。怖い事件を聞いたことがなく実際夜歩いても散歩している人を見かけます。 |
買い物・食事 4 |
【南松本駅に対する口コミ】ガストやココス、大戸屋など飲食には困りません。 |
暮らし・子育て 5 |
【南松本駅に対する口コミ】大きな公園が多く遊び場が多いので便利です。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【南松本駅に対する口コミ】松本駅の隣駅。 タクシー乗り場有り。 バス乗り場有り。大型ショッピング施設や映画館に加え、各有名チェーン店が多く集まる地域です。銀行や郵便局などもあり、買い物や様々な生活に欠かせない施設が集まっています。 |
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周辺環境 3 |
【南松本駅に対する口コミ】駅隣に居酒屋さんがあります。 徒歩圏内にショッピング施設、映画館など充実。駅周辺には街頭や人通り、車通りも多く、夜も不安は少ないと思います。 |
買い物・食事 4 |
【南松本駅に対する口コミ】駅隣に居酒屋さんがあります。 徒歩圏内に人気チェーン店がいくつかあります。 有名なプリン屋さんもあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【南松本駅に対する口コミ】駅前の近くに大きな公園があります。電車好きのお子様には喜ばれると思います。駅から徒歩で向かう場合、歩道橋がありますが、エレベーターも付いています。 |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【南松本駅に対する口コミ】松本駅まで一駅約3分程度で非常にアクセスは良好です場所によっては松本駅までも徒歩可能圏内ですので利便は非常に良い |
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周辺環境 4 |
【南松本駅に対する口コミ】駅横に最近ローソンがオープンしましたので便利になりました無料の駐輪場もあり、特に取られるようなこともなく安全と思います |
買い物・食事 3 |
【南松本駅に対する口コミ】駅にチェーンの居酒屋あり、価格も安めで個室ありで使い勝手良い |
暮らし・子育て 3 |
【南松本駅に対する口コミ】駅徒歩10分程度で図書館やイオンがあります |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【南松本駅に対する口コミ】近くにコンビニが最近できて電車までの時間少し暇つぶしできるようになった。 電車も本数少なくないと思う。 朝はまあまあ混んでる。 駐輪場は無料で停められる場所があるから便利駅も近いしイオンとかも劇的に遠くは無いので利便性は○だとおもいます。 |
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周辺環境 3 |
【南松本駅に対する口コミ】まぁまあ、映画館も近いので悪くは無いです。治安はいいと思います。 待合席も静かに座っていられて落ち着きます。 |
買い物・食事 3 |
【南松本駅に対する口コミ】近くに立ち食いそばがあります。 行ってみたい。 |
暮らし・子育て 3 |
【南松本駅に対する口コミ】多機能トイレは一応あるので良いかと思います。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【南松本駅に対する口コミ】待合室がちょうど良い気温で快適に過ごせるマンション、アパートが多いので住みやすい |
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周辺環境 2 |
【南松本駅に対する口コミ】近場にイオンなどの施設があるため行きやすい駅周辺は割と綺麗に整備されており、タクシー用の待機場所もある |
買い物・食事 3 |
【南松本駅に対する口コミ】隣にご飯屋さんがあったり、ちょっと行けばラーメン屋さんなどがある |
暮らし・子育て 4 |
【南松本駅に対する口コミ】さいきんエレベーターができたり、トイレがきれいになった |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【南松本駅に対する口コミ】篠ノ井線の松本駅−塩尻駅の複線区間なので運行本数は単線区間よりも多く、Suicaが利用可能松本市のベッドタウンとしては駐車場も完備した借家もあるのでコスパは悪くない |
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周辺環境 2 |
【南松本駅に対する口コミ】駅前にはコンビニがあるが、大型商業施設まで徒歩圏内ではある近くに学校が無いため、たむろしている人はあまり見かけない |
買い物・食事 2 |
【南松本駅に対する口コミ】駅前にそば屋、徒歩圏内にラーメン屋がある |
暮らし・子育て 2 |
【南松本駅に対する口コミ】徒歩圏内に松本市役所の支所や図書館がある |
投稿日:2018年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【南松本駅に対する口コミ】駅に居酒屋が併設されています。電車で来た場合でもほとんど歩かずに入ることができます。また近くにイオン南松本店があり、こちらも徒歩5分程度で行くことができるので非常に便利です。駅近くの踏み切りの待ち時間が非常に長いのですが、歩行者専用の高架橋があるのでストレスはあまり感じません。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【南松本駅に対する口コミ】ショッピングモールや飲食店なども近くに多いのでとても便利な駅です。一駅進めば松本駅なので立地もとても良いので最寄り駅としてはとても良いです。また南部公園と言う公園も近くにあるので、お子様連れにも便利な駅です。 |
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投稿日:2020年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【南松本駅に対する口コミ】駅前に居酒屋があり、仕事帰りなどに打ち上げをしてすぐに電車に乗ることができる。 近くに大型のショッピングセンターや公園(簡易球場含む)があり、子供を連れて遊びに行きやすい場所です。 |
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サーパス松南を購入する方法
サーパス松南を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサーパス松南の購入を進められます。
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予算を決める
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条件にあった物件を探す
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サーパス松南の相場を調べる
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不動産会社にサーパス松南の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【南松本駅に対する口コミ】駐車場が広くて、車で来やすい駅が綺麗でエアコンもついている新しいマンションも近くに建ち、住みやすさはかなり良い
周辺環境
5
【南松本駅に対する口コミ】近くにスーパー、コンビニがあるため買い物がしやすい酔っ払いや、暴走族もいなく、治安はいいと思う
買い物・食事
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【南松本駅に対する口コミ】駅のまよこに居酒屋があり、すぐに立ち寄ることができる
暮らし・子育て
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【南松本駅に対する口コミ】駅のトイレが多機能トイレなため様々な人が使用出来る