【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,621万円
賃料相場
9万4,696円
サンパーク国分レジデンツァの物件価格は、直近1年間で約1.0%下降、直近3年間で約8.3%上昇しています。
これは直近3年間の霧島市の価格推移と比べて、約23.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(19件)
「サンパーク国分レジデンツァ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【国分駅に対する口コミ】タクシー比較的いつもいる感じ バスも本数は多く感じる街中にあるため、家賃は市内で一番高いんじゃないでしょうか? |
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周辺環境 5 |
【国分駅に対する口コミ】すぐそばにローソン ピザ屋やカフェもあり利便性は抜群静かで暮らしやすいです そこまで騒がしくない |
買い物・食事 5 |
【国分駅に対する口コミ】カフェもある、少し歩けばファミレスもある |
暮らし・子育て 5 |
【国分駅に対する口コミ】市役所の隣に図書館があるため、子供と本を読みに行くと言う点ではいいと思う |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【国分駅に対する口コミ】複数の路線が利用でき、快速電車も止まる所とてもリーズナブルに食料品スーパーがあるところ |
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周辺環境 5 |
【国分駅に対する口コミ】近くに買い物施設も多数あり、不便がないところそんなに都会でもない為、夜はとても静かであるところ |
買い物・食事 5 |
【国分駅に対する口コミ】数多くの有名チェーン店や士店のラーメン店が多数あるところ |
暮らし・子育て 5 |
【国分駅に対する口コミ】小学校から高校まで歩いていける距離にあるところ |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【国分駅に対する口コミ】特急列車が止まるので、鹿児島市方面にも宮崎市方面にも移動しやすいです。 駐輪場も大きいスペースが用意されているので自転車、バイクでも向かいやすいです。鹿児島市内と比べると家賃も安く、それでいて働く場所やお店はある程度用意されています。 1人暮らしのアパートであれば月に3,4万円あれば借りられます。 |
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周辺環境 5 |
【国分駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーやメガネ店、理髪店などいろんなお店が集まった区画があります。 他にもゲームや古本などが売っているお店や飲食店、霧島市役所や警察署も駅の近くにあるため便利です。駅周辺にはお店がいくつもあり、駅自体も綺麗であるため夜でも暗い雰囲気はありません。 また、すぐそばに警察署がありますので安心できます。 |
買い物・食事 4 |
【国分駅に対する口コミ】居酒屋、カフェ、定食屋など様々な飲食店が駅の近くに用意されています。 駅に隣接したお店として、持ち帰り用の唐揚げ屋やスイーツを扱ったカフェもあります。 ファミリーレストランも近くにあるため、いろんな場面に合わせたお店選びができます。 |
暮らし・子育て 4 |
【国分駅に対する口コミ】一部のホームに向かうには階段を利用しなければなりませんが、車椅子の方用にエレベーターが用意されています。 近くに住宅地や小学校もあるため生活しやすいです。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【国分駅に対する口コミ】タクシー乗り場も駅正面にあり、 線路向かいも歩道橋で繋がっていて 送迎しやすい鹿児島の中では2番目に人口が多いという所もあり、お店も多く1番住みやすいと思う。 |
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周辺環境 2 |
【国分駅に対する口コミ】すぐ近くにコンビニがあり、軽い買い物なら間に合わせられる有人駅なので、終電まで駅員さんが居てくれるのはありがたい。 |
買い物・食事 5 |
【国分駅に対する口コミ】駅周辺にはファミリーレストランやカフェが多くある |
暮らし・子育て 5 |
【国分駅に対する口コミ】歩道橋にベビーカーで上がれるスロープ等がある |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【国分駅に対する口コミ】タクシー乗り場やバス停があり、快速が止まる土地もそんなに高くなく、家も立てやすい。 |
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周辺環境 5 |
【国分駅に対する口コミ】徒歩五分ぐらいのところに大きな病院がある駅周辺は警察署や市役所などもあり安全だと思う |
買い物・食事 5 |
【国分駅に対する口コミ】カフェが多く、移動中などに立ち寄れるところが多い |
暮らし・子育て 3 |
【国分駅に対する口コミ】公園が多く、子連れなどがたくさんあそべる |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【国分駅に対する口コミ】通勤時以外は混雑してないのでいいと思う。エレベーターや改札前の椅子などもあり便利だった駅以外の場所ではお店が充実していた家賃も安かった |
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周辺環境 4 |
【国分駅に対する口コミ】改札前に交通系ICのタップや待機所では自動販売機などもあり使いやすい また、障害者のためにエレベーターなども着いているため使いやすい近くにはお店もあり、入りやすい駅周辺などは綺麗になっていた駅近くには交番などもあり、安全でした |
買い物・食事 5 |
【国分駅に対する口コミ】自動販売機やピザなどコンビニもあったため、直ぐに買いに行ける |
暮らし・子育て 4 |
【国分駅に対する口コミ】多目的トイレやエレベーターなどもあり使い勝手が良かったです |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【国分駅に対する口コミ】国道10号線に近く、自動車での移動が便利。住宅費や物価が大都市に比べて低く、生活費全般が安く抑えられる。 |
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周辺環境 4 |
【国分駅に対する口コミ】ショッピングセンターやスーパー、コンビニなど日常生活に必要な施設が揃っている。地域コミュニティが強く、住民同士の交流が活発で治安が良好。 |
買い物・食事 4 |
【国分駅に対する口コミ】多様な飲食店やカフェがあり、様々な料理を楽しむことができる。 |
暮らし・子育て 3 |
【国分駅に対する口コミ】公園や自然豊かな環境が多く、子供の遊び場やリフレッシュの場所が豊富。 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【国分駅に対する口コミ】特急列車が止まる駅 出発駅になることも多いので座れる確率が高い学校が多いのでマンション等は沢山あるので住みやすいと思う |
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周辺環境 4 |
【国分駅に対する口コミ】近くにコンビニやケーキ屋さんがあるので少し夜にはいいと思う落し物は帰ってくる 沢山の人が利用する割には綺麗 |
買い物・食事 4 |
【国分駅に対する口コミ】近くに美味しいカフェやさんがある 屋台などもあるので小腹満たしはできる |
暮らし・子育て 3 |
【国分駅に対する口コミ】エレベーターが設置されて利便性は増した。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【国分駅に対する口コミ】快速がとまるのはとてもいいです。ほとんどの人が鹿児島中央に向かう人だと思うので他の路線はなくてもさほど不便では無いなと感じます。うるさすぎず閑静すぎずいい感じの場所だと思います。 |
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周辺環境 3 |
【国分駅に対する口コミ】駅の周りに割とお店も多いです。マックスバリュがあるのが有難いです。あと美容室が異様に多いです。駅の周りは時間帯によりますが人は多いです。 |
買い物・食事 4 |
【国分駅に対する口コミ】ワンツリーカフェがあるのがいいです。焼肉屋さんもお寿司屋さんもあるので飲食には困らないです。 |
暮らし・子育て 4 |
【国分駅に対する口コミ】少し歩いた先に小学校と高校があります。幼稚園と保育園はぱっとは思い浮かびません。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【国分駅に対する口コミ】アクセスがよく一番利用させていただいている 駅員が親切物価も安くとても買い物がしやすいと感じる |
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周辺環境 2 |
【国分駅に対する口コミ】少し駅から歩けば様々な商業施設などがある特に大きな問題はなく治安はとても良い方だと感じる |
買い物・食事 3 |
【国分駅に対する口コミ】周辺にはジャンル様々な飲食店がある 食べ歩きができる |
暮らし・子育て 5 |
【国分駅に対する口コミ】とても住みやすく学校や保育園などもたくさんある |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【国分駅に対する口コミ】・快速が止まる。 ・向かいのホームに行く手段が階段だけでなく、エレベーターも利用可能。 ・歩道橋が設置してあるが、その階段に自転車を押して登ることができるようにスペースが設けてある。 ・待合室が室内なため、冬でも暖かい状態で待機することができる。 ・トイレが外にあるため、切符を購入する前でも利用できる。 ・駐車場がある。 ・自動販売機がある。 ・駐輪場が広い。・家賃は比較的安いので過ごしやすい。 ・スーパーや病院、公共施設等一定の範囲内に揃っているため生活しやすい。 |
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周辺環境 3 |
【国分駅に対する口コミ】・近くに旅館がある。 ・すぐ近くにコンビニがある。・駅や駅周辺は綺麗で、居酒屋も少し離れているため治安はそこまで悪いとは感じない。 |
買い物・食事 3 |
【国分駅に対する口コミ】・少し遠いが居酒屋がある。 ・まっすぐ歩くとイートインスペースがあるマックスバリュがある。 |
暮らし・子育て 4 |
【国分駅に対する口コミ】・エレベーターが設置されている。 ・すぐ近くに保育所がある。 ・待合室が広く、車椅子の人も入ってゆっくりすることができる。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【国分駅に対する口コミ】鹿児島では珍しい、 4両編成の列車が通っている。近くに大きなマンションもあり、大抵のものは徒歩で済む。 |
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周辺環境 3 |
【国分駅に対する口コミ】徒歩圏内にコープや市役所、多くの病院があるので、便利。酔っ払いなどは少ない。高校生もしっかりとしたまなーがある。 |
買い物・食事 4 |
【国分駅に対する口コミ】徒歩圏内に、飲み屋街もあり、カフェもある。 |
暮らし・子育て 4 |
【国分駅に対する口コミ】近くに小学校、高校、塾、市立図書館もあり、子育て環境は整っている。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【国分駅に対する口コミ】特急が停まる。市内まで一本で行ける。市内まで行くまでの景色が綺麗。家賃の割には住みやすく、利便性も良いと思う。 |
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周辺環境 2 |
【国分駅に対する口コミ】病院、スーパーなどが近くにあるため、生活に困ることはない。交番も近くにあり、あまり怖い話を聞いたことがない。 |
買い物・食事 2 |
【国分駅に対する口コミ】おしゃれできれいなカフェやケーキ屋さんがある。 |
暮らし・子育て 5 |
【国分駅に対する口コミ】公園の数は多く、また景色もきれいなところがあるため、散歩や子育てに適していると思う。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【国分駅に対する口コミ】徒步で役所やデパートへ行ける。快速、特急も停まる。 一般的な利便性。スーパーはいくつもあるので、見て回るのも楽しい。 少し離れると、温泉街もあり介護保険の件を市役所から貰える。 |
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周辺環境 3 |
【国分駅に対する口コミ】少し歩けば飲食店が多い。 役所、病院は多いので通院しやすい。 駅近くは役所、消防署、警察署が近いため、駆けつけまでの時間は短い様子。 |
買い物・食事 3 |
【国分駅に対する口コミ】居酒屋、カフェ、、ファミレス、スーパーもあり近くは充実している。 |
暮らし・子育て 2 |
【国分駅に対する口コミ】駅はエレベータがあり、階段スロープ部もあるが、車椅子対応かは不明。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【国分駅に対する口コミ】始発駅なので鹿児島中央まで座れる時がある開発すればとても利用しやすいし 東九州新幹線を見越しての再開発も可能 |
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周辺環境 1 |
【国分駅に対する口コミ】市役所や警察署などが近い。少し離れているが総合病院もある。警察署が近くにあるので治安はいいと思う。高校も近くにあるので利用者がとても多い。 |
買い物・食事 1 |
【国分駅に対する口コミ】強いて言えば少し離れた場所にイタリアンカフェやローソン、ジョイフルなどある。 |
暮らし・子育て 3 |
【国分駅に対する口コミ】高校や大学、市役所や警察署などが近い。駅に多機能トイレあり、西口、東口にエレベーターがある |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【国分駅に対する口コミ】国分駅は降りてすぐパチンコ屋、ミスタードーナツ、歯医者、山形屋、病院などなど全部揃っていていい場所です。国分駅は以前仕事の行く時におりる場所として利用していましたが、休憩所も備えられていてトイレも綺麗でいいです。 |
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投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【国分駅に対する口コミ】駅の裏に大型ホームセンターとコープがある。飲食店も歩けるところにある。通勤や通学の時間帯はやや本数が増えるので便利。図書館も近くにあり、時間をつぶすこともできる。歩道もしっかり整備されているので歩くのに危険はない。 |
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投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【国分駅に対する口コミ】駅正面を出るとすぐに、「舞鶴旅館」という宿があります。徒歩5分圏内に市役所があり、他にも「une passion」というスイーツ屋さんやローソン、サンドイッチ屋さん、「かば屋」という九州のグルメが味わえる居酒屋もあります。 |
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サンパーク国分レジデンツァを購入する方法
サンパーク国分レジデンツァを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサンパーク国分レジデンツァの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【国分駅に対する口コミ】鹿児島中央駅や姶良駅付近の施設を利用する人が多いと思うので、そこまで1本で行けるのが良い近くにミスドや学校、コンビニ等もあり、住宅街も多いので住みやすいのかと。
周辺環境
5
【国分駅に対する口コミ】駅の近くに唐揚げやさんといちご飴屋さんがある!隼人駅とか鹿児島中央駅に比べれば規模が小さいからか、治安は良い
買い物・食事
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【国分駅に対する口コミ】駅内にある飲食用のものと言えば飲み物とアイスの自販機で、手軽
暮らし・子育て
5
【国分駅に対する口コミ】たくさんの学校と近くて、生徒にとってはとても便利だと思う