【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,665万円
賃料相場
10万9,304円
サンライフ八幡駅南2の物件価格は、直近1年間で約4.7%下降、直近3年間で約4.7%下降しています。
これは直近3年間の北九州市八幡東区の価格推移と比べて、約12.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「サンライフ八幡駅南2」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【八幡駅に対する口コミ】大通りの快速バスがとまるので、バス⇒電車への乗り換えに便利です。小倉―黒崎間の真ん中の駅なので、どちらにもいきやすいです。 |
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周辺環境 5 |
【八幡駅に対する口コミ】5分ほど歩けば、ミニイオン的な商業施設があります。駅周辺は、きれいに整備されています。三車線の道路も広々していていいです。高齢者が多いエリアでもあるので、治安はいいです。 |
買い物・食事 5 |
【八幡駅に対する口コミ】駅前には飲食的通りが並んでいます。とくに「八幡のちゃんぽん」のカツのせちゃんぽんは大人気です。 |
暮らし・子育て 5 |
【八幡駅に対する口コミ】銀行、大学、総合病院などが近くにあります。皿倉山登山の最寄り駅です。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【八幡駅に対する口コミ】・快速が止まる ・自分が利用する電車の本数はかなり多いので助かる調べた限りでは、あまり家賃などは高くなかった |
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周辺環境 5 |
【八幡駅に対する口コミ】改札を出てすぐにファミリーマートがあるので探す便利駅のすぐ横に交番があるので何かあった時にはすごく安心 |
買い物・食事 5 |
【八幡駅に対する口コミ】八幡のちゃんぽんの本店があり、とても美味しい |
暮らし・子育て 5 |
【八幡駅に対する口コミ】近くに保育園や幼稚園もあるし公園もたくさんある |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【八幡駅に対する口コミ】とても便利です。とっきゅうもとまるので。物価はたかくないのdrすみやすいです。。 |
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周辺環境 5 |
【八幡駅に対する口コミ】とっってもべんりでたすかっています。とてもちあんはいいところだとおもいます。 |
買い物・食事 5 |
【八幡駅に対する口コミ】ちかくにおみせがいっぱいあるのでべんりです。 |
暮らし・子育て 5 |
【八幡駅に対する口コミ】とてもいいとおもいます がっこうもあるし。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【八幡駅に対する口コミ】快速も止まり小倉方向にも黒崎方向にも直ぐにアクセスできる。駅前の工事も終わり、とても綺麗になりました。交通機関や医療関係が充実しており、生活がしやすいので、とても人気がある地区である。 |
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周辺環境 5 |
【八幡駅に対する口コミ】小倉には20分、黒崎には5分で直ぐにアクセスでき、駅北側には東田の商業施設もあるので、とても買い物に便利です。駅前に派出所もあり、治安的には安心して生活ができる。 |
買い物・食事 5 |
【八幡駅に対する口コミ】駅前に美味しいカレーの龍や、八幡のチャンポンなど有名なお店があるのが嬉しい。 |
暮らし・子育て 5 |
【八幡駅に対する口コミ】大きな病院や図書館、学校に綺麗な公園が揃っており安心して生活する事ができる。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【八幡駅に対する口コミ】駅の改札前にファミマがあるため、食事などの買い出しはできる。おすすめできるほど良い街であり、生活に不便がほとんどないようなところである。 |
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周辺環境 3 |
【八幡駅に対する口コミ】この近くには多くの病院があり、ご高齢の方が住むには最適な場所。駅の近くに交番があり、駅の外も眺めがいいほどしっかりしている。 |
買い物・食事 4 |
【八幡駅に対する口コミ】多くの飲食店(ラーメン屋、居酒屋)があり、どこも美味しい。 |
暮らし・子育て 5 |
【八幡駅に対する口コミ】病院が近くにあり、その病院も設備がしっかりしている。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【八幡駅に対する口コミ】バスが通っているので、小倉や戸畑にも行きやすいです。会社が多く、住んでいる人が多い。高過ぎず、安過ぎず。 |
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周辺環境 4 |
【八幡駅に対する口コミ】利用者が多くなく、駐車場も数分なら無料で利用できるところ。ふつう。交番が駅に隣接している点は良いと思う。 |
買い物・食事 3 |
【八幡駅に対する口コミ】少し歩いたところにお店が何軒かある。コンビニもある。 |
暮らし・子育て 5 |
【八幡駅に対する口コミ】スーパーがあるので生活しやすいのではないか。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【八幡駅に対する口コミ】快速が止まる。 ラッシュ時間帯は特急も1部止まる。 利用者数ランキングがそこそこ上位家賃も都会ほど高くなく、特別不便なこともない。 |
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周辺環境 4 |
【八幡駅に対する口コミ】大きい駅ほど駅前が発達しているわけでは無いが、コンビニやご飯屋さんなどある程度はある。駅前には交番がある。特に治安が悪いなんてこともない。 |
買い物・食事 3 |
【八幡駅に対する口コミ】八幡のチャンポンというそこそこ有名な店がある。他はそこまで特筆するものでもない。 |
暮らし・子育て 5 |
【八幡駅に対する口コミ】学校もあり、スーパーもコンビニもあり、なんだかんだいろいろある。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【八幡駅に対する口コミ】小倉、黒崎の間にあり、皿倉や大谷など少し外れたところを結ぶ地点として便利生活に必須の施設はほぼあるので利便性は高い |
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周辺環境 4 |
【八幡駅に対する口コミ】近くに八幡記念病院があり、また商業施設もある昼間は人通りも多く、目の前に交番もあるので安心できる |
買い物・食事 4 |
【八幡駅に対する口コミ】ランチのお店、夜の居酒屋などは多数ある。 |
暮らし・子育て 4 |
【八幡駅に対する口コミ】圏内に、小中学校はもちろん、高校、大学、専門学校と教育機関は充実している |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【八幡駅に対する口コミ】快速も停まります。 バスは本数も多くとても便利です。 黒崎までは一本です。家賃はよくわかりません。 駅裏にはミスターマックス、トライアルがあり、安くで日用品や食品が買えます。 |
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周辺環境 4 |
【八幡駅に対する口コミ】八幡駅から上の方へ向かい、九国大の上の方に2024年住宅街や商業施設が出来るそうです。 2024年5月には駅前に、大人から子供まで通える、体幹スポーツ教室がオープンするそうです。 良いと思います。 ホームレスもいないと思います。 |
買い物・食事 3 |
【八幡駅に対する口コミ】八幡のちゃんぽんがすごく好きで駅前にあるので行きやすいです。 |
暮らし・子育て 4 |
【八幡駅に対する口コミ】治安が良く、大学が近いので学生が多いです。 駅前に体幹スポーツ教室があります。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【八幡駅に対する口コミ】快速、一部特急列車が止まってくれる。バス、タクシー、自家用車の送迎用の場所が全てきちんと分かれているところが良い駅近くにしては家賃は安いと思う。 スーパーも安いため、生活しやすいと思う。 |
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周辺環境 4 |
【八幡駅に対する口コミ】病院、家電屋、スーパーは徒歩10分圏内にある酔っ払いを見たことがなく、昼と夜で違いはあまりないと思う。 |
買い物・食事 3 |
【八幡駅に対する口コミ】飲食店が駅から近くにあるてんはいいと思う。 |
暮らし・子育て 3 |
【八幡駅に対する口コミ】エレベーターはある。 車椅子の人も利用しやすいと思う、 |
投稿日:2019年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【八幡駅に対する口コミ】九州国際大学に近く、駅を出てすぐにファミリーマートやトランドールのパン屋があるためすぐに昼食などは食べることができる。 駅を出てすぐに交番もあるため治安もよく坂を登ればレットキャベツもあり病院も近いため住みやすい場所です。 |
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物件情報・相場情報
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【八幡駅に対する口コミ】快速も止まるし、1日に数本特急もとまる。家賃は場所によるが桃園付近はお金持ちが多いイメージ。
周辺環境
5
【八幡駅に対する口コミ】駅の中にコンビニ、ドラッグストアがあること。治安はとてもいい方。駅前に交番があり、パトロールもよく見られる。
買い物・食事
5
【八幡駅に対する口コミ】駅周辺には学生でも利用できる値段のお店がちらほら見られる。
暮らし・子育て
5
【八幡駅に対する口コミ】住宅地に面しているので、教育面では特に問題なし