【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,292万円
賃料相場
9万6,075円
のむら貝塚ガーデンシティ六番館の物件価格は、直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約7.8%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市東区の価格推移と比べて、約12.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「のむら貝塚ガーデンシティ六番館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2015年1月
おめぐさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
市営地下鉄貝塚駅から徒歩8分ほど、西鉄バスの貝塚バス停まで徒歩5分、どちらでも福岡の中心地である博多駅と天神へアクセス出来ます。 特にバスは本数が多く、通勤時間帯であれば5~6分間隔で運行しているので便利です。 |
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周辺環境 4 |
マンションの敷地内がとても広く、駐車場エリア以外は車の出入りが出来ません。敷地内の緑が多く、手入れがとても行き届いているしとても気持ちがいいです。 |
外観・その他共用部 5 |
各棟に1人管理人常駐で、とても親切に対応してくれます。清掃に関しては、毎日数名のスタッフで日割りされた清掃エリアを丁寧に掃除されています。エレベータは1棟に2機、火災報知機等の定期的なメンテナンスもあり、安心です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南向きでとても日当たりが良く、天井も高めなので空間を広く感じることができます。隣や上下階からの物音等もほとんど聞こえないので、防音性は高めだと思います。 |
買い物・食事 3 |
徒歩10分以内には、八百屋・魚屋・デイリーヤマザキ(コンビ二)・回転ずしとガストがあります。 |
暮らし・子育て 5 |
貝塚幼稚園と貝塚保育園、東箱崎小学校はマンションの敷地を出たらすぐで、病院(ハートクリニック)もマンション敷地内の別施設にあります。公園は徒歩5分で貝塚交通公園です。とても広く、ゴーカートに乗れるのが特徴です。 |
投稿日:2024年3月
gutduyfhtdさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
近くには「貝塚駅」があり、西鉄貝塚線や福岡市営地下鉄箱崎線の始発駅でもあるため、非常に便利です。 通勤時間帯でもどちらも始発なため座ることができます。 また西鉄バス「貝塚」も3号線にあるため、こちらも大変便利です。 |
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周辺環境 4 |
マンションの周りには木々がたくさんあり、とても気持ちの良い場所であると思います。 近くには東警察署もあり安心感も強いです。3号線があるおかげで深夜でも街灯がしっかり路道を照らしてくれるので、あまり怖い思いはしないかと思います。 |
外観・その他共用部 4 |
最近は監視カメラの増設なども行い、セキュリティに力を入れていると思います。 駐車場は利用できる台数が少なく、常に空きを待っている方が複数いらっしゃいます。もし駐車場を利用されたいならば、できるだけ早めに申請されることをお勧めします。 エレベーターは他番館と比べても最も多い4台分24時間利用できるため、比較的スムーズに乗り降りできると思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
リノベーション済みかどうかで異なってくる点であるとは思いますが、建物自体はかなり頑丈に作られており、過去2回ほど大規模な地震が起きた際も外壁に亀裂一つなく、かなり安心感があります。 |
買い物・食事 2 |
飲食店は近くにバーミヤンやステーキ宮があり、買い物はドン・キホーテやセブンイレブンが自転車で行けるくらい比較的近くにあります。 |
暮らし・子育て 5 |
すぐそばに貝塚幼稚園、保育園や東箱崎小学校、貝塚駅の裏側を少し歩いたあたりに箱崎中学校があり子育てには大変便利だと思います。 |
投稿日:2024年10月
komariさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
地下鉄の駅が近く天神や空港などに行くのも便利でした |
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周辺環境 3 |
九州大学があったので昔はとても学生も多く、安い定食屋さんや個人商店も多く懐かしい雰囲気の街です。筥崎宮も近いのでお祭りの時なども賑わいます。 |
外観・その他共用部 3 |
敷地内にスーパーや病院もあるので日常生活には便利 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
窓が二重サッシなので結露もなく騒音防止にもなる |
買い物・食事 3 |
敷地内にお店があったり箱崎まで足を延ばせば居酒屋やファミレスなどもあります。 |
暮らし・子育て 3 |
小学校も近いので通学に便利ですし、敷地内に公園もあるので車などを気にせず遊べます。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【貝塚駅に対する口コミ】天神まで10分ちょっとで行けてとても便利。何の不便もなく住みやすい。家賃は高くても納得できる。 |
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周辺環境 4 |
【貝塚駅に対する口コミ】大通りに出ると何でも揃っていて良い。車がなくても住めると思う。賑やかなところが好きな人にはよい。夜にも開いてるお店が多い。 |
買い物・食事 4 |
【貝塚駅に対する口コミ】少し歩けば寿司屋さんやステーキ屋さんなどある。 |
暮らし・子育て 4 |
【貝塚駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにある公園がとてもよい。良心的な価格でゴーカートのようなやつに乗ることができ交通ルールも学べる。 |
投稿日:2019年8月
Satoさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
幼稚園や小学校がすぐ近くで子育てには良い環境です。マンション内に広場があるので子供たちが集まって遊んでいますし、安心できます。 |
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のむら貝塚ガーデンシティ六番館を購入する方法
のむら貝塚ガーデンシティ六番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってのむら貝塚ガーデンシティ六番館の購入を進められます。
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2018年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
地下鉄貝塚駅が近くにあり、地下鉄の始発のため、ほぼ座れます。 バス停は、隣接しています。 バスも天神までは、五分に1本は出ています。
周辺環境
3
マンションが6棟連なっており、その中には車の出入りができなくなっているため、子供達が危険なことはありませんでした。
外観・その他共用部
4
管理人が常に在中し、外観の掃除など常に気を配っていてくれたので、とても綺麗でした。
お部屋の内部の仕様・設備
5
偶数階の場合、エレベーターが無いので、共用部分がベランダとして使えたため、裏のベランダが広く使えました。 騒音を防ぐために、2重サッシになっていました。
買い物・食事
5
車で、10分程度の場所にゆめタウンと香椎イオン、そしてドンキーホーテがあり、買い物には全く不自由はなかった。敷地内にも、スーパーがあった。
暮らし・子育て
5
ガーデンシティーを挟むように、小学校と幼稚園があったので便利だった。 貝塚病院までも歩いて行ける距離で、病院も充実していた。