【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,055万円
賃料相場
10万3,176円
セレーノ富沢ウィンテージの物件価格は、直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約23.5%上昇しています。
これは直近3年間の仙台市太白区の価格推移と比べて、約38.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「セレーノ富沢ウィンテージ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2017年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄りは仙台市営地下鉄南北線・富沢駅となる。駅まで距離が近く信号が少ないためほぼ同じ時間で駅に到着することができる。また、始発なので朝のラッシュでも座れることが多い。 |
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周辺環境 5 |
カメイアリーナという市営の体育館があり、安く体を動かせる施設が近くにある。また最近は春に桜が咲き多くの人が訪れる新笊川河川敷、近隣商工会でマルシェが行われる富沢公園など駅前より周りの環境が充実している。 |
外観・その他共用部 3 |
7階建てなので、エレベーターが渋滞することはない。 オートロックであり、宅配ボックスも10個以上完備されている。トランクルームは専用で用意されているので自由に使用可能である。ペットも届を出せば全戸飼育可能である。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
周りには高い建物もなく、南側においては日照時間が長い。 共有部も広くエントランスからエレベーター、玄関前までは段差もないので、大型の家具も入れられる。 |
買い物・食事 4 |
生協、イオンが徒歩圏にあり便利である。また少し歩けば長町南モール、ヤマザワへのアクセスもできる。車であれば、大型イオンとヨークベニマルへも行ける等、かなり選択の多い町となっている。 |
暮らし・子育て 3 |
広南病院や仙台富沢病院など比較的大きい病院もあり、動物病院もとみざわ動物病院、さくま動物病院と近くには2件ほどあるので、飼い主にも安心である。 |
投稿日:2022年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
ウォークインクローゼット、食器乾燥機、食器棚、ヒーター付ガラスの洗面台、浴室乾燥、ミストシャワーなど、普通に便利な機能が付いています。部屋の向きによりますが、夏場でも、ほとんどエアコン使いません。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
近くには富沢中学校、西多賀小学校、富沢幼稚園があり、子育て世代には嬉しい環境です。富沢公園の他、大小の公園があり、子供たちが遊ぶには、うってつけです。更には、近くを流れる笊川がこり、散歩の他、アブラハヤ、オイカワ、コイを狙って釣りを楽しんだり出来ます。秋は鮭の遡上も見られます。 |
投稿日:2022年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
周辺に商業施設が増えたので、そう困る事はありません。生協、イオン、ヨークベニマル、ツルハドラッグストア、マツモトキヨシ、ペルシア、ワークマン、やまや、スタバ、タリーズなど、色々とあります。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
長町のように商業エリアではなく、長町南のように住宅エリアと商業エリアを結ぶ中途半端なエリアでもない完全な住宅エリアにある中層規模のマンションなので、本当に閑静な場所にあります。徒歩圏内には、幼稚園、小学校、中学校、スーパーなどの商業施設、地下鉄だけでなく、少し歩けば、太子堂駅へも歩いて行けます。こんな立地条件に恵まれたマンションは、仙台広しと言えども、なかなかないですね。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
仙台市営地下鉄南北線・富沢駅から徒歩10分以内です。始発駅なので、通勤時は座って行けるメリットがあります。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【富沢駅に対する口コミ】始発なので、朝のラッシュ時でも座ることが出来ます。座れない場合はラッシュ時なら5分後には次の地下鉄がくるので1本遅らせば余裕で座れます。 地下鉄の本数も問題ないと思います。 駅構内や周辺はきれいに清掃されてます。 特別マナーが悪い人はみかけないです。 |
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投稿日:2017年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【富沢駅に対する口コミ】【周辺】居酒屋(徒歩1分・2軒)、セブンイレブン(徒歩6分)、みやぎ生協(徒歩7分)、イオン仙台富沢店(徒歩5分) 【仙台駅まで】約13分。始発なので平日の朝8時台でも座れる。 【駐輪場】敷地内にあり。1階と2階があり、スペースは広い。 【ロータリー】タクシー乗り場と送迎車用のスペースがある。 【その他】富沢幼稚園や大野田幼稚園、保育所が多く、周辺には多くのマンションが建っている。子連れもよく見かける。小学校、中学校もあり子育てには良い地域。 |
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セレーノ富沢ウィンテージを購入する方法
セレーノ富沢ウィンテージを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってセレーノ富沢ウィンテージの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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セレーノ富沢ウィンテージの相場を調べる
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不動産会社にセレーノ富沢ウィンテージの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年4月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
4
仙台市地下鉄南北線「富沢」駅から徒歩7分 、大道路沿いに歩いて行けるので夜間でも安心感があり利便性が高いです。また始発なので座って行けるのも嬉しいポイントになります。
周辺環境
4
周辺は戸建てやマンションが立ち並ぶ閑静な住宅街ですが、子供が伸び伸びと過ごせる富沢公園がそばにいあり、セブンイレブンなどコンビニも徒歩10分圏内にあります。他にも教育機関や医療施設など、暮らしに便利な場所が揃っているのが魅力的です。
外観・その他共用部
4
赤レンガ風と白壁がおしゃれな印象を作りだし、エントランス部分は広く清潔感があります。エレベーターまで段差がないのでバリアフリーともいえますし、宅配ボックスやトランクルームも用意されています。
お部屋の内部の仕様・設備
4
周辺に高い建物がなく、室内は窓やベランダが大きくとられているので日当たりが良いです。ウォークインクロゼットやミストサウナ、浴室暖房など役立つ設備がおおく付けられています。追い焚き機能もあるので生活しやすく、環境が良いです。
買い物・食事
4
みやぎ生活協同組合富沢店まで徒歩6分、セブンイレブンまで5分で行けて、少し歩けば長町南モールやヤマザワなども利用可能です。ベーグルUや自家焙煎珈琲豆工房ほの香など美味しくおしゃれな飲食店も多く、住み心地がよくなっています。
暮らし・子育て
4
富沢幼稚園や仙台市立西多賀小学校、仙台市立富沢中学校など周辺に教育機関が揃っています。仙台市体育館や富沢公園など役立つ場所も多く、広南病院や仙台富沢病院など大きな医療機関もあるので暮らしやすいです。