【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準

【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準

※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。

	旧耐震基準	新耐震基準
中規模地震（震度5強程度）	崩壊しない	軽微なひび割れ程度に留める
大規模地震（震度6~7程度）	規定なし	崩壊しない

中規模地震（震度5強程度）
旧耐震基準崩壊しない	新耐震基準軽微なひび割れ程度に留める
大規模地震（震度6~7程度）
旧耐震基準規定なし	新耐震基準崩壊しない

ダイアパレス八木山南の口コミ・評判(6件)・相場情報

更新日：2024/12/25

ダイアパレス八木山南

2.6

最寄駅の充実度

3.3

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.5

部屋仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.5

暮らし・子育て

4.0

八木山動物公園駅ランキング

7位

（12物件中）

仙台市太白区ランキング

218位

（280物件中）

宮城県ランキング

1269位

（1639物件中）

売買価格相場

2,027万円

賃料相場

ダイアパレス八木山南の物件価格は、直近1年間で約1.3%上昇、直近3年間で約0.4%下降しています。
これは直近3年間の仙台市太白区の価格推移と比べて、約14.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

ダイアパレス八木山南周辺の相場推移を見る

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

[ データ出典元について］

物件情報・相場情報
口コミ・評判・レビュー
(6件)

「ダイアパレス八木山南」の口コミ・評判・レビュー

投稿日：2019年7月

宮城のマンション隊さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 4	地下鉄東西線が開通(2015年頃？)したので、駅が近くなったようです。車やバスで2～4分くらいで到着します。駅にはバスプール、駐輪場&駐車場、タクシー乗り場、送迎用スペース、があります。屋根付きのため雨の日も濡れません。
周辺環境 4	自然が多く、空気がきれい。バス通りに面しているが、騒音はさほど気にならなかった（神経質な方はわからないが…）。市バスと宮城交通のバス停が近いので、長町方面にも、仙台方面にも、行きやすく便利である。この周辺のみ、坂も少ない。
外観・その他共用部 3	外観の色は良いと感じました。
お部屋の内部の仕様・設備 3	70平米～90平米と、選択肢が多く良い。市内の物件には59～68平米などの狭いマンションもあるので、まずまず平均的な広さだと思います。中層階～上層階は、すべての住戸が角部屋タイプになっているのが魅力。1階は部屋が１つのみ。印象として、6畳のお部屋が4畳くらいに感じました（90年以降のマンションはどこも同じ印象ですが…）。よって、80年代の広い間取りのマンションや戸建てに住んでいる方は狭く感じるかもしれません。バスルームは明るくて好印象でした。
買い物・食事 4	セブンイレブン、マツモトキヨシ、ウェルシア薬局、シベール（ケーキ菓子、パン）、個人経営パン屋、そば屋、定食屋が近くにあります。生協、イオン、ヨークベニマル、ウジエは、車で5分の距離です。SEIYU長町モール、LaLaガーデンへは、車で10分。
暮らし・子育て 5	幼稚園と小学校が近くて、通学には便利。自然も多く、小さい子供を遊ばせるには良い。