【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,869万円
賃料相場
-
パークヒルズ高陽アネックスの物件価格は、直近1年間で約2.7%下降、直近3年間で約2.7%下降しています。
これは直近3年間の広島市安佐北区の価格推移と比べて、約4.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「パークヒルズ高陽アネックス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【玖村駅に対する口コミ】お金が足りなくても乗ることができ到着駅で精算できるところ家賃安いしスーパーも結構あるから1人暮しでも普通快適 |
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周辺環境 3 |
【玖村駅に対する口コミ】近くにピザ屋とコンビニがある。スーパーも思ったより近くにある。普通にいいと思う。駅で会ってもやっほーみたいになる |
買い物・食事 4 |
【玖村駅に対する口コミ】なんもないからすぐに家に帰れる。少し行けば弁当屋やケーキ屋さんがあって結構美味しい。 |
暮らし・子育て 5 |
【玖村駅に対する口コミ】幼稚園、保育園が多い。小学校も多くて入りやすい |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【玖村駅に対する口コミ】人が少なく無人駅なので、人のみが苦手な人にオススメ田舎に近いところだから土地代が安くていい。 |
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周辺環境 5 |
【玖村駅に対する口コミ】近くにセブンやスーパーがあるから昼ごはんや夜ご飯を買える。駅付近が住宅地だから酔っ払いなどが少ない |
買い物・食事 4 |
【玖村駅に対する口コミ】少し歩けばセブンイレブンコンビニがあるから困らない。 |
暮らし・子育て 3 |
【玖村駅に対する口コミ】駅付近に人が少ないため、子供が暴れても大丈夫 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【玖村駅に対する口コミ】駅前のロータリーがあるので、送迎で車を使う人は便利。生活には困らない。コンビニ、スーパーが近くにある |
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周辺環境 2 |
【玖村駅に対する口コミ】少し歩くとバス停があり、そこからフジに行ける。周りに居酒屋などたくさんないので、治安がいい。タクシーも駅前につけられるので、事前に呼べば安心 |
買い物・食事 3 |
【玖村駅に対する口コミ】歩いて5分以内においしいパン屋さんがある。 |
暮らし・子育て 3 |
【玖村駅に対する口コミ】保育園、幼稚園は、割と多く困らない。公立保育園もある。公園もある。 |
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【玖村駅に対する口コミ】無人駅だが駐輪場やロータリーと最低限はある比較的田舎寄りの為地価は安く1つ1つの土地も広め |
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周辺環境 3 |
【玖村駅に対する口コミ】大きな施設はないがコンビニや飲食店は少し歩けばある(10分程度)周りに施設がない為駅に用のない人の往来はあまりなく静か |
買い物・食事 3 |
【玖村駅に対する口コミ】居酒屋や配達ピザ屋が近くにある ピザ屋は持ち帰りで割引がある |
暮らし・子育て 3 |
【玖村駅に対する口コミ】閑静なエリアのため比較的静か出良いと思う |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【玖村駅に対する口コミ】都会みたいに混雑する事はないのでとても良い。家賃は比較的に駅近の他の物件にくらべて安いと思う。 |
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周辺環境 2 |
【玖村駅に対する口コミ】強いて言えば田舎で平地で周りもとても静か。お店がほとんどないので若い人達がたむろしたりとかないから治安は良い。 |
買い物・食事 1 |
【玖村駅に対する口コミ】飲食店の中華料理の店が駅前に一軒だけある事。 |
暮らし・子育て 3 |
【玖村駅に対する口コミ】静かで山が近いので空気は良いし生活はしやすいと思う。 |
投稿日:2018年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【玖村駅に対する口コミ】駅の前が広いロータリーになっているので、車で送迎するのには便利かと思います。駅から徒歩圏内にかわいらしいパン屋さんや焼き鳥屋さん、レンタカー会社があります。朝晩の通勤ラッシュのときは人が多いですが、混雑がひどすぎるということがないので落ち着いていると思います。 |
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パークヒルズ高陽アネックスを購入する方法
パークヒルズ高陽アネックスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークヒルズ高陽アネックスの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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パークヒルズ高陽アネックスの相場を調べる
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不動産会社にパークヒルズ高陽アネックスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年6月
ff7-reverseさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
芸備線・玖村駅まで徒歩で約18分ぐらいかと思います。駅近ではないですが、歩けない距離でもないです。 途中にコンビニとスーパーはあるので、日々の買い物に困ることはそこまで無いです。 広島駅まで20分ぐらいで着くので、利便性も悪くはないかと思います。
周辺環境
4
バルコニー前の道路もさほど交通量が多い道路ではないので、外からの車の音は全く気になりません。 基本、閑静な住宅街なので、騒音に関しては不満はありません。
外観・その他共用部
3
全体的に綺麗に管理されていると思います。オートロックも正面・裏・階段口に付いているので、セキリティに不安は感じません。 宅配ボックスの数も戸数に対して、十分な数が配置されています。 数年前までは来客用の駐車スペースに車を停める住人が多かったですが、最近は見直されて、それが出来なくなりました。
お部屋の内部の仕様・設備
5
南東向き物件で、午前中の日当たりは申し分ないです。部屋数も多く、平米も広いので、ファミリー層には良いかと思います。ベランダの奥行きが非常に広いので、物を置いたり洗濯物干しもやり易いですね。
買い物・食事
5
近くにフジグランがあるので、買い物に困った事はありません。近隣にも薬局やスポーツジム、郵便局等もあり、病院もありますので、利便性は十分です。個人的には「わだち草」という、うどん屋がおすすめです。めちゃくちゃ旨いです。
暮らし・子育て
4
住宅街ですので、学校も周りに多くあり、病院などの立地も整っていると感じます。高陽という場所で、高校卒業までをお考えなら、非常におすすめです。 病院に関しは医師との相性もあるので、何とも言えませんが、車を少しは知らせれば、この辺りの地区には個人開業のクリニックも沢山あります。