【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,436万円
賃料相場
10万7,807円
フローレンス光町グランドアークの物件価格は、直近1年間で約7.5%上昇、直近3年間で約21.0%上昇しています。
これは直近3年間の広島市東区の価格推移と比べて、約18.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「フローレンス光町グランドアーク」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2013年1月
ミカエルジョフィエルさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
徒歩で10分ほど歩けば、広島駅北口に着きます。マックスバリュー、ユアーズなどが近くにあり、買い物にはとても便利なところです。北口からはイオンモールの無料バスが出ています。 |
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周辺環境 3 |
昼も夜も駅近くにしては静かな場所です。車の通りも激しくないので、犬の散歩や小さい子供が居ても安心できます。 |
外観・その他共用部 5 |
概観は重厚な感じです。エントランスホールは明るくオートロックで管理人さんが20時まで居ます。掃除もいきどといておりきれいなマンションです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
施設としてはカラオケルームやシアタールームがあり、マンション内で案外楽しめます。玄関の鍵はリモコン式なのでとても便利です。 |
買い物・食事 5 |
近くにワンコインのパン屋さん、おいしい讃岐うどんのお店、コンビニ多数あり。食事には困らない町です。ケーキ屋はシュークリームが人気のお店、双葉中学近くにもおいしいケーキ屋さん、尾長小学校近くにもメイというおいしいケーキ屋さんがあります。もみじまんじゅうで有名なにしき堂本店もあります。 |
暮らし・子育て 2 |
区役所や公民館にはちかいのでとても便利です。 |
投稿日:2018年1月
murasanさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
JRその他がすべて徒歩圏内で行けます。単身赴任して最終の新幹線で帰っても問題ありません。 |
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周辺環境 3 |
比較的静かですが、飲食店が多いため夜間うるさいときがあります。 |
外観・その他共用部 3 |
外観は可もなく不可もなくといった程度です。ノーマルなところがメリットかもしれません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日照は位置にもよりますが最高です。欲をいえばベランダの幅があと50cm広ければ文句なしです。 |
買い物・食事 4 |
飲食、買い物は徒歩、自転車で充分対応できます。車はレンタカーでもよいかもしれません。 |
暮らし・子育て 3 |
学校は比較的近いのですがあまり評判がよろしくないようです。 |
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】バスも運転しているし、広島県の中心の駅なので、利便性はとてもよい。近くは高級感に溢れていて住んでみたいと思える場所である。 |
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周辺環境 5 |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】歩いてすぐのところに商業施設や市電もあり、便利。あまり治安が悪いなと思ったことはない。駅構内がすごく汚れていたりもしないので、良い方だと思う。 |
買い物・食事 5 |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島県らしいお店やお土産さんも多くあって、どのお店も雰囲気がよい。 |
暮らし・子育て 4 |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅構内が綺麗になって、エレベーターやエスカレーターはとても充実していると思う。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
車でなくても生活できるようになり便利になっています。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】とても大きな駅で、電車の本数も多く、駅を出ればタクシーでも路面電車でもバスにでも乗り換えることができるので、とても便利です。近くにホテル、駅ビル(ショッピングも飲食もできるテナントがたくさん入っています)もあり、お土産を買うのももちろん、野球場も近くにあるので観光もできると思います。 |
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投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】今年に入って改装し、南口と北口の行き来がしやすくなった。周辺に広島初出店を含めた店舗も増え、ホテル等も充実し、観光客等が泊まりやすく、昔よりもかなり活気が出てきている。バスや路面電車、タクシーも集約されているので、交通面でも便利。 |
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フローレンス光町グランドアークを購入する方法
フローレンス光町グランドアークを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってフローレンス光町グランドアークの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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フローレンス光町グランドアークの相場を調べる
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不動産会社にフローレンス光町グランドアークの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄駅が広島駅なので、通勤通学や日常生活はもちろん、旅行の際も新幹線・飛行機のリムジンバスへの接続が便利です
周辺環境
5
すぐ横に光が丘公園があり、近所に尾長天満宮や國前寺などの神社仏閣も多数あり、落ち着いた環境です。県民共済のこども館がすぐそばにあり、保育園も徒歩圏内で、小さなお子さんを育てるのにも便利です。
外観・その他共用部
5
エントランスが吹き抜けで広く、開放感があります。植栽もきれいにしてあります。カラオケルームやパーティールームなど1階に完備してあります。平面・立体駐車場あります。エレベーターは3機です
お部屋の内部の仕様・設備
5
廊下の中心にホワイエがあり、広々とした印象です。日当たりは良好です。100平米マンションとして売り出していただけに、部屋はかなり広いです。
買い物・食事
5
マックスバリュ、ユアーズ、ゆめマートなどスーパーたくさんあります。ビジネス街なので、サラリーマン向けの飲食店もたくさんあって迷うほどです。最近すぐそばにパン屋さんができて、おいしいです
暮らし・子育て
5
保育園やオープンスペースが徒歩圏内です。歯科医院が徒歩圏内に5?6箇所あります。小児歯科も。公園も2箇所あります