【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,466万円
賃料相場
9万3,772円
フローレンス緑井グランドアークの物件価格は、直近1年間で約3.9%上昇、直近3年間で約1.2%上昇しています。
これは直近3年間の広島市安佐南区の価格推移と比べて、約12.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「フローレンス緑井グランドアーク」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【緑井駅に対する口コミ】高低差のあまり無いバリアフリーと言っても大丈夫な駅です。ホームは2つあり、可部線の終点となる時もあります。駅の目の前にはフジグラン緑井があり、仕事帰りのサラリーマンなどが多く利用している印象です。バスのターミナルやタクシー乗り場も目の前にあり、常に人の絶えない駅と言えるでしょう。無料駐車場も駅前にあるので送迎される車がよく停まっています。 |
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投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【緑井駅に対する口コミ】駅の目の前に大型のスーパーがあります。また、100m圏内に家電量販店と天満屋があるなど商業施設が充実している他、バス停もすぐそこにあり乗り換えがスムーズです。大型ロータリーが設置してあるなど車での送迎も可能になっているためお子さんの送り迎えも安全に行えます。緑井駅始発の電車もあるため、通勤ラッシュ時も座れるなどのメリットもあります。 |
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投稿日:2018年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【緑井駅に対する口コミ】安佐南区の繁華街といってもいいところで、大型スーパーやデパート、電気屋さんなど一通りのお店が揃っており、生活の便利はよいです。幹線道路もすぐ近くを走っており、広島ICにもほど近く、交通アクセスの良い駅です。 |
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フローレンス緑井グランドアークを購入する方法
フローレンス緑井グランドアークを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってフローレンス緑井グランドアークの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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フローレンス緑井グランドアークの相場を調べる
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不動産会社にフローレンス緑井グランドアークの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2016年7月
アンミキさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
JR緑井駅や緑井天満屋前、中緑井のバス停が近いので交通の便などで不自由することはほぼない。目の前にはくるくる寿司の大御所、寿司辰や裏には天守閣といった来客が来てもおもてなしに適した飲食店があるので便利である。 最近は近くに歯科、外科を含む多種類の病院や小児科も充実している。
周辺環境
5
マンションの裏の旧道沿いにアスレチック滑り台が設置されていたり川土手を散歩しているとせせらぎ公園が近くにある。川遊びもできたり自然の中で伸び伸び遊ぶことができる。 またすぐ裏にグリコの工場が有り、申し込めば工場見学も楽しむことが出来る。
外観・その他共用部
5
グレーを基調とした外観は落ち着いて見えて高級感もある。管理人さんもいて、よく動いてくれるので隅々までの掃除が行き届いている。ゴミ置場も清潔で外からは見えな作りとなっているので、スッキリとしててとても満足している。ペットが飼育可能なので、ペットと一緒に住めたり、住居者もペット有りの方が多いので親しくなれたり、エレベーターの乗り降りなども気兼ねなく生活することが出来る。
お部屋の内部の仕様・設備
5
天井は高く、床はバリアフリーで申し分ない。日中は部屋、ベランダともに日当たりも良く、明るい雰囲気のマンションである。また壁も厚く、防音にも優れているが、ピアノなどは聞こえるとのことなので、弾く時間帯はマナーを守る必要がある。
買い物・食事
5
徒歩圏内に天満屋やフジグランといった大型スーパーやデパートがあり、その中にカフェやパン屋さんなどの専門店も多数入っている。最近は近くにカフェなども出来ており、ますます市内まで行かなくてもその場所で事足りてしまうようになった。中でも目の前にある寿司辰はくるくる寿司とな思えない味で頻繁に行っている。
暮らし・子育て
5
緑井小学校や幼稚園が近くにある。近くはないが、法輪幼稚園のバスがマンションの下まで来ていて、そこに通わせてる子どもも多数いる。