【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,428万円
賃料相場
9万118円
ポレスター駅前公園の物件価格は、直近1年間で約11.5%上昇、直近3年間で約6.5%上昇しています。
これは直近3年間の弘前市の価格推移と比べて、約12.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「ポレスター駅前公園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
JR奥羽本線で 弘前駅まで 徒歩2分です。飲食店はホテルルートイン弘前駅前の中にあります。 |
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周辺環境 4 |
マンションの前には、弘前駅前公園が子供達が安全に遊べる環境です。 |
外観・その他共用部 4 |
築16年ですが、外観も比較的綺麗です。管理人が日勤帯のみいるので、困ったときには対応してくれます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
室内設備もほとんど整っていて、住みやすい環境になっています。特にバリアフリーは危険からまもってくれるので助かります。 |
買い物・食事 4 |
近くにコンビニエンスストアやスーパーがあるので便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
弘前市立大成小学校は近くにあり、弘前病院・みちのく銀行・青森銀行などがあります。 |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【弘前駅に対する口コミ】 すべての種の列車(特急、快速)が止まります。青森駅までも地方都市にもかかわらず本数は、劇的に少ないというわけではなく、生活する上では使える本数があります。終電も23時頃になります。朝夕方は、ほぼ学生で混雑します。通勤の人も結構見られます。改札までの距離も短くエスカレーター、エレベーター有と設備はしっかりしています。バスも本数はあります。祭りの時などは増便されます。タクシー乗り場もでかく常に数台は止まっていてわざわざタクシー会社に電話するようなことはまずありません。利便性は、電車、バス、タクシーもあり、車を使わなければ、コストパフォーマンスは安いほうだと思います。 |
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周辺環境 5 |
【弘前駅に対する口コミ】駅から歩いて5分ぐらいでイトーヨーカドーがあります。ヒロロという商業施設(中に本屋、アパレル、雑貨屋、百均)があり、飲食にはこまりません。弘前大学病院など、個人の診療所もあります。特産物を扱う、虹のマートで青森の食を楽しむことができます。駅前に交番があります。治安はまず夜中には出歩く人がないので安全です。街灯も多く、酔っぱらいはいません。歓楽街はかなり離れたところにありますが、コロナで機能してるかどうか怪しいです。 |
買い物・食事 5 |
【弘前駅に対する口コミ】駅中(アプリーズといいます。)に、土産コーナーがとても充実しています。うどん、ミスタードーナッツ、居酒屋があります。駅の待合室の一角に、ワインと、アップルパイを提供しているお店もあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【弘前駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあります。(ベビーカや車椅子が入れる広さ、シートがある・手すりあり)・エレベーター、スロープの有、どのホームに行くにもかんびされています。幼稚園、保育園もあります。学園都市ともいわれたりするのですが、高校の数はかなりあります。 |
投稿日:2019年12月
なかさんさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
とにかく駅前ですし、便利な場所だと思います。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年11月
sudachichuさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅やバスターミナルが近いので、どこに行くにもアクセスが良い。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【弘前駅に対する口コミ】メリットはふたつあります。 1つ目は、駅内にいろいろなお店かあるということです。たとえば、コーヒーショップだったり、ソフトクリームがかえる店だったりなどです。2つ目は窓口の方が丁寧にたいおうしてくださるところです。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【弘前駅に対する口コミ】駅直結で駅ビルがあるので買い物に便利です。コーヒーショップなど飲食店は朝7時から営業しているので早い時でも時間がつぶせます。タクシー、バス停の場所もわかりやすく移動時間がかからず次の目的地に行きやすい駅です。 |
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投稿日:2021年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【弘前駅に対する口コミ】駅周辺には有名な弘前城があり春は桜が見頃で多くの観光客が電車を利用しています。駅の中も弘前城の紹介などもしているので駅の中でも楽しむ事ができます。駅周辺には、コンビニ、飲食店、お土産屋さんなどもあり豊富です。 |
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投稿日:2018年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【弘前駅に対する口コミ】りんごの名産地で知られる青森県 弘前駅です。 駅に降り立つと田舎ながら立派な駅ビルやデパートがあります。 ショッピングやレジャー施設、生活に必要な物は一通り揃っております。 イベントも充実しています。 桜祭りで有名な弘前公園までバス、タクシーで10分となります。 駅前にはマンションもあり、ねぷた祭りの際にはとても素晴らしい光景を眺めることが出来ます。 通勤、通学の際に利用します鉄道もそれほど混み合う事もなくゆったりとした足取りで移動することが出来ます。 治安の面でも危険な地域なども無く安心して生活が出来るかと思います。 万が一の際には駅から徒歩1分で静かな街を守る交番もしっかりあり安心できます。 |
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投稿日:2017年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【弘前駅に対する口コミ】地元でも駅の中や駅周辺などに様々なお店多く、重宝しています。田舎のため、商業施設が少ないので、大変助かっております。電車に関しては、朝の混雑を避けると、昼夜などは満席がないため、ほぼ席に座ることができます。 |
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ポレスター駅前公園を購入する方法
ポレスター駅前公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってポレスター駅前公園の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ポレスター駅前公園の相場を調べる
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不動産会社にポレスター駅前公園の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年7月
takuさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
市の中心部にある。 弘前駅が超近い。 雪かき不要(これは大きい)。
周辺環境
4
駅前公園がすぐ目の前。 ヨーカドー、虹のマート、ヒロロ近い。
外観・その他共用部
5
管理人さんが共用部をいつもきれいに掃除してくださいます。 宅配BOXはとても便利です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
西日が当たりますが、全然いい。洗濯物もベランダに干せる。とにかくよい。
買い物・食事
5
近くにスーパー、コンビに、飲食店等のお店があり、生活のうえで困ることが何も無い。
暮らし・子育て
4
小学校までの歩道が広く、しっかりとしている。