【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,200万円
賃料相場
-
ポレスター岡谷の物件価格は、直近1年間で約5.4%下降、直近3年間で約7.6%上昇しています。
これは直近3年間の岡谷市の価格推移と比べて、約0.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(13件)
「ポレスター岡谷」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年1月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
徒歩5分ほどですし、快速特急も止まるので良さそうです |
---|---|
周辺環境 5 |
スーパーや大きな病院も近くにあるので便利そうです |
外観・その他共用部 4 |
1.2台来客用の駐車場があるので良さそうですし、エントランスも綺麗 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
近くに高い建物はないので日の当たりは良いと思います。 |
買い物・食事 5 |
目の前にファミレス、5分以内に小さいスーパーがある。ショッピングモールも徒歩10分圏にあります。 |
暮らし・子育て 3 |
保育園は近くにあるし病院は眼科、歯科、大きな病院も近くにあるので便利です |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【岡谷駅に対する口コミ】東京まで乗り換えなしで行ける 駅の近くにバス・タクシーの停車場がある 土地の値段は平均くらい スーパーや病院、商業施設が充実しているのでとても暮らしやすい |
---|---|
周辺環境 4 |
【岡谷駅に対する口コミ】近くにララ岡谷という複合施設がある 徒歩10分圏内に商業施設がある駅の目の前に交番があり暴れてる人などはいない |
買い物・食事 2 |
【岡谷駅に対する口コミ】居酒屋が徒歩5分圏内に5個位ある 洋食屋がそこそこある |
暮らし・子育て 4 |
【岡谷駅に対する口コミ】駅は障害者の方でも利用出来るようなつくりになっている |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【岡谷駅に対する口コミ】近くの駅では近年減ってきている、特急がとまる駅。一本で都内に出られるので住民は重宝している。土地や家賃は都会に比べると高くはないが、開発できる土地もすくないため、居抜きの土地を購入することが多い。 物価もさほど高くなく、近所の畑の野菜をもらうこともある。 |
---|---|
周辺環境 1 |
【岡谷駅に対する口コミ】駅を出ると賑やかなのもいいがこじんまりとしていて雰囲気が良い。人混みや店がギュッとつまったものに息苦しさを感じるひとには向いている。昔ながらのお店が少しあるので、地元民は利用する。田舎なのであまり事件などは聞かない。穏やかで静かに暮らせる。夜中の駅周辺は時々酔っ払いがいるのみ。 |
買い物・食事 2 |
【岡谷駅に対する口コミ】昔ながらの喫茶店やごはんやさんが少しある。田舎でアットホームで雰囲気がよい。 |
暮らし・子育て 4 |
【岡谷駅に対する口コミ】自然豊かでこどもをのびのびあそばせ、育てることができておすすめ。公園も広くて多く、車もとめられるので家族で楽しめる。気候も穏やかなので夏も外遊びができる。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【岡谷駅に対する口コミ】駅前に商業施設のララ岡谷や交番、少し歩いたとこにはイルフ岡谷があり施設が充実している 飯田線との乗り換え駅で松本方面、東京方面、飯田方面の3方面へ行くことができ便利 レイクウォーク岡谷までも15分ほど歩くだけで行くことができる |
---|
投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【岡谷駅に対する口コミ】商業施設が集まっており、お洒落なカフェがある等、生活を豊かにする施設が整ったエリアです。中央本線にて都内へのアクセスも容易であるため、ビジネスマンには嬉しい交通事情です。近くに諏訪湖があり、常に気持ちを癒してくれます。 |
---|
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【岡谷駅に対する口コミ】駅の周りにお土産を変えるところや飲食店があとても便利。市街地というかレイクウォークまで街灯がありとても安全。坂もないのでつかれたりはしない。距離も遠いようで近い。歩道や信号機が少なく危ないところがない |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【岡谷駅に対する口コミ】あずさも止まるので、駅としては便利。駅の中には御柱という諏訪地域で有名なお祭りの柱が飾られている。この駅の駅員さんはとても親切と有名である。また近くに諏訪湖もある。歩くには遠いが諏訪地域で一番多くいショッピングモールがあり、最寄り駅だ。 |
---|
投稿日:2020年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【岡谷駅に対する口コミ】立派な駐輪場があります。特急や快速が停まりますので便利だと思います。駅周辺にはスーパーや、コンビニ、徒歩圏内に居酒屋などもあり、駅前通りが童話調で素敵な通りになっています。高校があるので駅を使っている人が多いので人通りがあり寂しくありません |
---|
投稿日:2019年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【岡谷駅に対する口コミ】駅周辺に最低限のコンビニや、飲食店、ホテルはあります。県のほぼ中心部に位置しており、県内主要都市へのアクセスは良いと思います。混雑もあまりせず、人が多すぎず少なすぎずといった状況で、住むにはちょうど良いかな、と思います。 |
---|
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【岡谷駅に対する口コミ】ほかの駅と特に変わりなく、日常生活において使いやすい駅です。近くに映画館やゲームセンターなどがあり、娯楽が多いところの近くにあるので、友人と遊びに行くときなどに利用することもできる。なのでかなりの頻度で利用している。 |
---|
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【岡谷駅に対する口コミ】辰野方面や松本方面、高尾方面への乗り換え駅になっているので、近隣住民は楽だと思う。外観もレンガ作りでオシャレだと思う。駐輪場も屋根があり、通学の中高生にとっては盗難の心配がなくていいと思う。中高生が駅の自動販売機でアイスを買っているので、ものすごく不便、という訳ではないと思う。 |
---|
投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【岡谷駅に対する口コミ】駅前から少し歩くとレイクウォーク岡谷がある。駅南口には西友・薬屋がありすぐ買い物ができる。駅を使用している大半が高校生である為、朝晩を除けば車での送り迎えがスムーズにできる。また駅前には交番がある為安心感はある。 |
---|
岡谷駅のおすすめ中古マンション
岡谷駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ポレスター岡谷を購入する方法
ポレスター岡谷を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってポレスター岡谷の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ポレスター岡谷の相場を調べる
-
不動産会社にポレスター岡谷の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2020年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
4
最寄駅まで徒歩5分くらい。駅は特急、快速も停まります。
周辺環境
5
病院が徒歩圏内に多数あり。スーパーや飲食店も数分のところにあるので生活しやすいと思う。
外観・その他共用部
5
定期的にメンテナンスもされている。最近外観をメンテナンスされたみたいで綺麗になった
お部屋の内部の仕様・設備
5
西向きにたたっているので日当たりはどの部屋も良さそうです。
買い物・食事
5
大抵のお店は徒歩圏内にあるので生活しやすいと思う近くに地元では有名なケーキ屋さんの梅林堂があります
暮らし・子育て
3
小学校は遠いがそれ以外はとても近いところにあるのでいいと思う