【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,489万円
賃料相場
14万8,347円
ポレスター諏訪湖岸通りの物件価格は、直近1年間で約0.6%下降、直近3年間で約1.6%下降しています。
これは直近3年間の諏訪市の価格推移と比べて、約26.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(21件)
「ポレスター諏訪湖岸通り」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【上諏訪駅に対する口コミ】隣にコンビニ、目の前にスーパーや薬局、100円ショップがあり、改札口田舎の割に広いので満足です。土地が安いせいなのか、駅周辺に塾がたくさんあります。 |
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周辺環境 5 |
【上諏訪駅に対する口コミ】お土産コーナーがあるので駅でお土産を揃えられていいと思います。たまに変なきぐるみをきた変な人がいますが、声をかけられたりなどはないです。 |
買い物・食事 5 |
【上諏訪駅に対する口コミ】駅から徒歩10〜15分ほどで商店街があるので食べ歩きが楽しいです。 |
暮らし・子育て 5 |
【上諏訪駅に対する口コミ】目の前の建物に勉強できるスペースがあるので、中学生や高校生は学校が終わったあとに電車待ちの時間で勉強できるのでいいと思います。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【上諏訪駅に対する口コミ】東京までの特急が止まったり、タクシーも常に3、4台は止まっていますし、周りにタクシー会社も2、3件あるので困りません。駅近にしては食事等も低価格で食べられます! |
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周辺環境 5 |
【上諏訪駅に対する口コミ】周りには飲食店やスーパーそして駅の中には地元商品も合って楽しいです♡夜のお店が多いですが人が優しくてみんないい人です |
買い物・食事 5 |
【上諏訪駅に対する口コミ】駅近なのですごく美味しい飲食店が立ち並んでます❕ |
暮らし・子育て 5 |
【上諏訪駅に対する口コミ】高速バス乗り場やマンションも立ち並んでいてスーパーもあったり、スーパーの入ってる施設の三階には子供達が遊べるスペースもあります |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【上諏訪駅に対する口コミ】待ち時間の間に天然温泉の足湯に入れます。改札後のホームにあるので時間ギリギリまで安心してのんびり過ごせます。物価や家賃は安いところを探せば色々あると思います |
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周辺環境 4 |
【上諏訪駅に対する口コミ】三次救急病院があり、一通りの科は見てもらえます。探せばいいお店が点在しています。基本的に静かで治安は良いと思います。夜女性が1人で出歩いてもそんなに絡まれたりすることはなかったです。 |
買い物・食事 5 |
【上諏訪駅に対する口コミ】探せば色々なお店が点在しており、特に飲み屋は充実しています。小さいお店をハシゴするのは楽しいかも。 |
暮らし・子育て 4 |
【上諏訪駅に対する口コミ】公園や湖もあり、伸び伸び育てる環境はあると思います |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【上諏訪駅に対する口コミ】東京まで1本で行けます。時間はかかりますが楽です。周りにいろいろある分便利です。車もとめるところありますので本当に便利です。 |
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周辺環境 5 |
【上諏訪駅に対する口コミ】送迎用の車を置けたり、コーヒーショップもあるので時間も潰せます。良くも悪くもない感じかと思います。学生さんが多いイメージです。 |
買い物・食事 5 |
【上諏訪駅に対する口コミ】飲食店やスーパーやコンビニが近くにあるのでとても便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
【上諏訪駅に対する口コミ】暮らす分にはいいかもしれないですが、近くに住んでる方はそんなにいないかと… |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【上諏訪駅に対する口コミ】足湯があって無料で入れる。電車待ちの時冬場は最高上諏訪駅周辺と考えなければ土地は安い。車で10分走ればそれなりに安い土地まで行ける |
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周辺環境 5 |
【上諏訪駅に対する口コミ】アーク諏訪が駅降りてすぐにあるので買い物に便利駅のすぐそばに交番があり、比較的治安は良いと思う |
買い物・食事 3 |
【上諏訪駅に対する口コミ】いずみ屋という古くからの飲食店があり、わかさぎの天ぷらとか食べれる |
暮らし・子育て 5 |
【上諏訪駅に対する口コミ】高校が何校も近くにあるし、駅が近いことは学生にとってもありがたいと思われる |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【上諏訪駅に対する口コミ】特急あずさが必ず止まる駅です。上諏訪温泉で有名なのですが、なんとこの駅構内(ホーム)には足湯温泉があります。切符を持っていれば誰でも入ることができます! 空き家など、リフォーム自在の物件は多くあるので、古民家を改装して商売をしている方も増えています。 これから始めたい方には良い環境かと思います。 |
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周辺環境 5 |
【上諏訪駅に対する口コミ】駅前には道向かいに商業施設があり、ツルヤという長野県に特化した食品が購入できます。秘密の県民ショーで放映されたリンゴバタージャムも正にこちらの商品です!田舎ですので、治安は良い方かと思います。 |
買い物・食事 4 |
【上諏訪駅に対する口コミ】軽食など、ちょっとした待ち時間などに利用もする所は商業施設内にあります! |
暮らし・子育て 4 |
【上諏訪駅に対する口コミ】保育園などはほぼ待機児童がなくとにかく自然は豊かなので子育てにはよいと思います。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【上諏訪駅に対する口コミ】特急あずさが止まる。タクシー乗り場が広めですぐに乗れる。3時間無料駐車場があり台数も多い。駅前に商業施設があるので、買い物や病院には行きやすい。 |
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周辺環境 5 |
【上諏訪駅に対する口コミ】スーパー(ツルヤ)、ドラックストア()マツモトキヨシ 、小児科、整形外科などか目の前にある。改札口のほうの出口にスーパーなどの施設があるので良い。 |
買い物・食事 4 |
【上諏訪駅に対する口コミ】駅にたまごや工房があり朝7:00からコーヒーやちょっとしたスイーツが食べられる場所がある。 |
暮らし・子育て 4 |
【上諏訪駅に対する口コミ】駅前の施設に小さい子供が遊べるところや学生が勉強できる場所(すわっちゃお)が出来たので良い。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【上諏訪駅に対する口コミ】駅前にスーパーツルヤが入った商業施設があり利便性が良い。駅前にマンションも有り、スーパーもあり快適そうです。 |
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周辺環境 5 |
【上諏訪駅に対する口コミ】市営駐車場が3時間は無料でつかえ便利です。駅にすぐ隣接して交番があり安全と思います。 |
買い物・食事 4 |
【上諏訪駅に対する口コミ】あゆみ食堂、アルプス食堂など、また居酒屋も徒歩圏内です。 |
暮らし・子育て 3 |
【上諏訪駅に対する口コミ】温泉などもある町なので家族で楽しめます。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【上諏訪駅に対する口コミ】中央線で、特急も止まるので東京などにも行きやすくとてもいいです。家賃などは都会や栄えてる場所と比べると安くていいと思う。 |
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周辺環境 5 |
【上諏訪駅に対する口コミ】とても綺麗に整備されていて良い駅です。ホームの中には温泉も置かれていてとても温かみを感じました。治安はそこそこと言ったところ、ヤンキーはそんなにいないイメージです。 |
買い物・食事 2 |
【上諏訪駅に対する口コミ】駅の近くの、ラーメン屋さんと中華料理屋さんがとても美味しいです。 |
暮らし・子育て 5 |
【上諏訪駅に対する口コミ】静かで、高校なども近くにあるのでとてもいい環境だと思います。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【上諏訪駅に対する口コミ】新幹線はありませんが、東京までのアクセスはとてもいいです。改札は一階なので入りやすい。最近リノベーションし、きれいになりました! バスもタクシーも乗り場は近いです長野県の中でも歩いていける観光スポットが多い場所♪ほとんど平地なので歩くのは楽ちんです。 |
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周辺環境 4 |
【上諏訪駅に対する口コミ】駅の目の前に商業施設があります。整体、子ども病院、100均、ツルヤ、薬屋などまぁまぁ充実。お土産を帰る直前で買えますよ!オススメは、ツルヤですかね。 昔から観光が盛んだったこともあるのか皆温かい感じのする方ばかりです。 車道で手を上げればすぐに停まってくれますよ! |
買い物・食事 4 |
【上諏訪駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ横に「たまごや工房」でお土産とティータイムを楽しめます。駅を出でてツルヤを正面に右手に歩くと「田中屋」というケーキ屋さんもありますよ。有名なのはチーズケーキですが他のケーキも美味しいです! 反対側に向かえば徒歩10分以内に諏訪湖に到着♪くらすわにはカフェがあるので諏訪湖を見ながらお茶したりランチできたりします。ふらっとどーぞ♪ |
暮らし・子育て 4 |
【上諏訪駅に対する口コミ】お子様連れにはツルヤの3階「すわっちゃお」であそべちゃいます。綱を使った遊具もあるので大きい園児さんも遊べます、羅ただお昼の時間は遊べないので要チェック! 諏訪湖までのアクセスが良くなったので暖かい時期はお散歩にオススメ!レジャーシート持っていきましょ♪ |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【上諏訪駅に対する口コミ】都内まで乗り換えなしで行くことができる。国道が近く、車を持っていれば買い物に行きやすい。 |
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周辺環境 4 |
【上諏訪駅に対する口コミ】駅の向かいに品揃え豊富な新しいスーパーがある。駅から歩いていける距離に交番があり、何かあった時に助けを求めることができる。 |
買い物・食事 5 |
【上諏訪駅に対する口コミ】飲み屋をはじめとした飲食店が多い。おいしいラーメン店がある。 |
暮らし・子育て 3 |
【上諏訪駅に対する口コミ】歩いて行ける距離に高校がいくつかある。改札内にエレベーターがあり、ホームも広い。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【上諏訪駅に対する口コミ】特急とまります! そして1番の魅力は駅のホーム内に足湯があります。これは上諏訪駅でしか味わえない!!家賃は駅チカだと少し高いかもしれませんが目の前に新しいマンションがあり、スーパー直通なので便利です。 |
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周辺環境 4 |
【上諏訪駅に対する口コミ】目の前にお買い物が出来る場所、コンビニはあります。少しお茶が出来る飲食店やお土産が買えるお店もあります。駅前に交番があるのでそれだけで安心します。目立った治安の悪さなどもありません。 |
買い物・食事 4 |
【上諏訪駅に対する口コミ】居酒屋が沢山あり、ランチ営業しているお店もあります。駅を出たところにたまご屋さんのカフェもあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【上諏訪駅に対する口コミ】目の前の建物に子供の遊べるスペースがあります。エレベーターも駅周辺は沢山あるのでベビーカーの移動も出来るので安心です。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【上諏訪駅に対する口コミ】特急あずさと快速が止まります。改札を出た東口、すぐ前にタクシー乗り場あり。基本的には三社ほどタクシーが待機しています。また、連絡橋を渡った反対側にもタクシーの待機所とバス乗り場があります。 改札までは下り線から約3分、上り線から1分ほど。終電時刻は上り線22時台、下り線23時台となります。また、上り線は特急は20時台の便が最後です。家賃相場はおおよそワンルームで4万~5万、3LDKで7万~10万程場です。 駅周辺はポレスターの分譲マンションが多いです。 スーパーは他店に比べて安いほうだと思います。 |
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周辺環境 4 |
【上諏訪駅に対する口コミ】駅前に商店街とコンビニ、道路を渡ると1階部分にスーパーの入ったビルがあるので買い物には不便はありません。 駅前のビルの上の階には整形外科と小児科の診療所が入っています。車で10分ほどの場所に赤十字病院。また、駅周辺歩いて10分ほどの距離にも耳鼻科や内科、眼科の診療所があります。 商店街の中にCDショップがあります。トレーディングカードも扱っているようでした。駅前にスーパーがある関係で、あまり夜遅い時間以外ではあまり人が少ないということはないと思います。また駅前には交番があるので、特に大きな問題があるなどもありません。 時期によってはアイスキャンドルなど駅前でイベントがあったりするので夜でも賑わっていることがあります。 |
買い物・食事 4 |
【上諏訪駅に対する口コミ】駅の横から商店街の裏の通りに入れますが、ちょっとした居酒屋通りのようになっています。その通りを越えて踏切を渡った並木通り周辺に居酒屋がスナックが集まっています。中には以前テレビで取り上げられた焼き鳥屋や、ちょっと洒落たバー。塩もつ鍋の美味しい小さな居酒屋などいろいろなお店が揃っています。 駅裏の通りには蕎麦屋やお菓子屋があります。少し歩いたところにはうなぎの老舗があり、観光の方はよく食べに行かれています。 |
暮らし・子育て 3 |
【上諏訪駅に対する口コミ】ホームの外に多機能トイレあり。下り線に行くには階段を上がって通路を渡る必要がありますが、階段の裏にエレベーターがあります。 駅の周辺には保育園、幼稚園が1つずつあります。保育園のそばに小さな喫茶店があるので、お迎えの帰りにお茶をしていくことも可能です。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【上諏訪駅に対する口コミ】初めての方だと駅に足湯が併設されているのでまた時間に有効。都会に比べれば、家賃は駅周辺でも安く借りられる。 |
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周辺環境 4 |
【上諏訪駅に対する口コミ】駅周辺はつるやというスーパーがあるのと、親子で過ごせる施設もあるので良いと思う。 少し歩けば諏訪湖も行けるので観光としては最高。治安は良いです。駅前に交番があるので、なにかあれば対応してくれます。 |
買い物・食事 3 |
【上諏訪駅に対する口コミ】駅周辺には、飲み屋が数軒ありお酒も有名ですので、酒屋巡りができます。 |
暮らし・子育て 3 |
【上諏訪駅に対する口コミ】諏訪湖周辺はサイクリングロードや足湯といった施設があります。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【上諏訪駅に対する口コミ】松本方面にも近く、東京方面に行くあずさも通っている。市営バスも停まるし、タクシーも常駐している。賃貸のマンションやアパートはたくさん物件がある。 |
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周辺環境 3 |
【上諏訪駅に対する口コミ】駅舎内にお土産やさんが入っている。駅前にツルヤやマツモトキヨシなどが入ったビルがある。駅は広く、待合室やベンチもきれい。交番もある。 |
買い物・食事 4 |
【上諏訪駅に対する口コミ】ホルモン職人や諏訪ビール園など焼肉を楽しめる場所がある。 |
暮らし・子育て 3 |
【上諏訪駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあり、片羽保育園や上諏訪小学校、上諏訪中学校や二葉高校や清陵高校などが揃っている。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【上諏訪駅に対する口コミ】歩いて湖に行けて、近くに日帰り温泉があって嬉しいところ(#^.^#) 子どもの足でも楽しめる温泉地域だからよりどりみどりかな。分からないけど |
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周辺環境 3 |
【上諏訪駅に対する口コミ】スーパーもあるし、温泉もあるしいいね横断歩道が、子どもでも音楽が流れるから渡りやすい |
買い物・食事 3 |
【上諏訪駅に対する口コミ】居酒屋やお蕎麦屋さんがあって良かったかな |
暮らし・子育て 3 |
【上諏訪駅に対する口コミ】湖の近くに幼稚園があっていいかもね |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【上諏訪駅に対する口コミ】新宿や東京駅まで、乗り換えなしで行けるのが良い東京で1Kで7万だとしたら、2DKで7万ぐらいが相場2ぐらい |
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周辺環境 3 |
【上諏訪駅に対する口コミ】駅前には、長野県のスーパーもあり、お土産なども買えます駅の横に交番もあり、タクシーもたくさん停まっているため、治安は悪くない |
買い物・食事 2 |
【上諏訪駅に対する口コミ】少し歩けば、居酒屋などがたくさんあるのは良い |
暮らし・子育て 2 |
【上諏訪駅に対する口コミ】1、2キロ歩けば、公園や諏訪湖があるのが良い。エレベーター有り。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【上諏訪駅に対する口コミ】特急あずさがほとんど停車するのは、とても使いやすい 足湯があるのも温泉地の諏訪ならではで良い とりあえず諏訪市は特急あずさが停まるから、これだけはメリットになる |
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周辺環境 3 |
【上諏訪駅に対する口コミ】諏訪湖が観光名所としてあるのはいい、美術館の数や片倉館といった昭和初期の頃からある温泉施設は雰囲気もあって良いメリットは駅前に交番があるから、とりあえずはいいんじゃないのかな |
買い物・食事 2 |
【上諏訪駅に対する口コミ】すいませんがメリットがある施設なんてありません |
暮らし・子育て 2 |
【上諏訪駅に対する口コミ】暮らしや子育ては分からない。あえていえば高校や中学があるから利用しているだけじゃないのかな |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【上諏訪駅に対する口コミ】特急あずさが止まるという点で地域の中では交通利便性は高いと思います。また、駅前はタクシーが多く停まっていますし、新宿との高速バスが出ています。住みやすさや子供の教育環境としては決してお薦めしませんが、家賃は非常に安く、例えば駐車場の相場は0円~3,000円というところです。 |
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周辺環境 2 |
【上諏訪駅に対する口コミ】漸く駅前にアーク諏訪という商業施設がオープンし、これによりだいぶ状況が改善したと思います。また、公共施設は比較的駅近くにあります。良くも悪くも田舎なので治安が悪い地域というのはあまりないと思います。 |
買い物・食事 2 |
【上諏訪駅に対する口コミ】規模の大きなお店は少ないですが、駅前に飲食店は多少あります。おいしい蕎麦屋があり、お薦めです。 |
暮らし・子育て 2 |
【上諏訪駅に対する口コミ】公園もありますし、自然豊かな地域なので遊ぶ場所には困らないと思います。 |
投稿日:2021年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【上諏訪駅に対する口コミ】そもそも路線の数も少ないため、どの路線に行けばいいか迷うこともありません。 全国でも珍しくホームに足湯があるります。1時間電車を待つこともありますが、ゆっくりとくつろぎながら電車を待つことができます。 |
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ポレスター諏訪湖岸通りを購入する方法
ポレスター諏訪湖岸通りを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってポレスター諏訪湖岸通りの購入を進められます。
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不動産会社にポレスター諏訪湖岸通りの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【上諏訪駅に対する口コミ】飯田線の直通が通っている部分がとても使いやすいと思う周りにマンションがあるから住みやすいと思う
周辺環境
5
【上諏訪駅に対する口コミ】駅の周りに飲食店やスーパーがあるため使いやすい治安はいいと思う。車の通りも多いため大丈夫だと思う
買い物・食事
5
【上諏訪駅に対する口コミ】居酒屋やホテルが多いため、観光客も使いやすい
暮らし・子育て
5
【上諏訪駅に対する口コミ】駅の向かいに子供があそべるところがある。