【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,988万円
賃料相場
11万4,543円
ル・サンク鹿児島中央の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約1.7%上昇しています。
これは直近3年間の鹿児島市の価格推移と比べて、約0.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「ル・サンク鹿児島中央」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
鹿児島中央駅がすぐ近くで、アミュプラザや東急ハンズでしっかり買い物ができます。 |
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周辺環境 4 |
甲突川がすぐ近くなのでお花見の季節は最高です。治安もよいエリアだと思います。 |
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外観・その他共用部 4 |
落ち着いたグレーの外観で、エントランスは広くて使いやすいです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
フローリングと畳のお部屋があって家具を置きやすいことや、日当たりがよいのが気に入っています。 |
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買い物・食事 5 |
中央駅前には大きなダイエーがあり、コープやタイヨーなどスーパーがたくさんあります。アミュプラザにはレストランもたくさん入っています。 |
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暮らし・子育て 4 |
甲南高校がすぐ近くで、幼稚園や鹿児島市立病院も徒歩で行けます。 |
投稿日：2019年4月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
鹿児島本線と鹿児島市電の鹿児島中央駅が最寄で、アミュプラザ鹿児島もあって非常に快適な立地です。 |
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周辺環境 3 |
川も近くて意外と自然が感じられる。前田病院や浜島歯科などもあるので、いざという時も安心です。 |
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外観・その他共用部 4 |
オートロックで防犯カメラもあるので、セキュリティが気になる時代ですから付いているとほっとします。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
広々とした室内はとても快適ですし、何より綺麗なので気分もよく過ごせそうです。 |
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買い物・食事 4 |
普段の買い物はタイヨー武町店で、休日はアミュへ徒歩ですぐに行けるのが便利です。 |
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暮らし・子育て 3 |
中州小学校や甲南中学校があって、通いやすい地域です。 |
投稿日：2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
鹿児島中央駅から徒歩2分の場所にあり、アプローチがしやすいです。 |
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周辺環境 4 |
新幹線の終点駅ということもあり、平日休日ともに人通りが多いです。 |
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外観・その他共用部 4 |
エントランスが二重のオートロック付きなので安心します。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
リビングの窓が大きく、桜島を眺めることが出来ます。 |
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買い物・食事 2 |
マンションの前にセブンイレブンがあるので便利です。 |
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暮らし・子育て 2 |
マンションの1階に「吉永内科クリニック」があります。 |
投稿日：2019年4月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
ル・サンク鹿児島中央へは鹿児島市電高見橋駅より北西へ徒歩4分のところにあります。 |
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周辺環境 3 |
マンションから東へ約200メートルのところには甲突川が流れています。またその河川敷は緑地となっています。 |
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外観・その他共用部 4 |
白色と茶色を基調としたモダンな外観の15階建てマンションです。エレベータや駐車場は完備です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
コンロやエアコン、洗面台などの住宅設備は標準装備です。室内は壁と天井は白色で、床はフローリングといった内装で、広々としています。 |
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買い物・食事 4 |
マンションのすぐ南側には「鹿児島餃子の王将中央駅店」、すぐ北側には居酒屋「とと家一条通店」があります。 |
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暮らし・子育て 2 |
マンションから南へ約100メートルのところに鹿児島中央郵便局があります。 |
投稿日：2019年4月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
鹿児島市電唐湊線鹿児島中央駅から程近く、利便性に優れています。 |
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周辺環境 3 |
県庁所在地であるため大型商業施設が充実しています。 |
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外観・その他共用部 3 |
築９年しか経過していないため外観は大変綺麗です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
３LDKなのでファミリー世帯でも十分な広さです。 |
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買い物・食事 3 |
県庁所在地であるのでスーパーやコンビニが充実しています。 |
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暮らし・子育て 3 |
県庁所在地なので子育て施設やレジャー施設が充実していて子育てしやすい環境です。 |
投稿日：2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
主要駅・都心部までのアクセスは良いです。 |
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周辺環境 3 |
冬でもそこまで寒くない。過ごしやすい気温です。 |
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外観・その他共用部 3 |
トランクルーム、ゲストルーム、集会室が便利です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日照の状況、天井高などは十分だと思います。 |
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買い物・食事 3 |
いつも行く美味しい飲食店があるので気に入っています。 |
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暮らし・子育て 3 |
お祭り・子供会等の地域のイベントなどはいまだにあります。 |
投稿日：2022年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】九州新幹線を始め宮崎、指宿、熊本を結ぶ在来線が出ているため電車交通は便利。トラムも出ているため、市内へのアクセスも非常に便利。交通の便、ショッピングには困らないため住みやすい。 |
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周辺環境 5 |
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島県内で一番大きい駅なので、なんでも揃っている。病院も鹿児島市立病院が徒歩圏内中央駅は夜でも明るいので、安心して出歩ける。 |
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買い物・食事 5 |
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅ビルが多く建っているので食べる場所には困らない。近くにも飲み屋街がある。 |
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暮らし・子育て 4 |
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】バリアフリーは整っているため、ベビーカーでも不自由はない。 |
投稿日：2021年9月
たずさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
日用品の買い物から、記念日などの特別な買い物まで、徒歩圏内でいけるショップが充実している。駅に近く、路面電車やバス停もあるので便利 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年8月
どんりんさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
マンション隣には高級食パンのがみがあり、郵便局、病院、電停、バス停も近く便利です。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】とてもいい場所に立地してるため、とても便利です。下りたら、アミュや東急ハンズなどお買い物できるとこがたくさんあります。また鹿児島ならではの、市電もすぐあるので、すぐに天文館方面にもいけるので助かります。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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ル・サンク鹿児島中央を購入する方法
ル・サンク鹿児島中央を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってル・サンク鹿児島中央の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2019年4月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
最寄り駅の充実度
5
最寄りに鹿児島中央駅があり、アクセスがとても良いです。
周辺環境
4
近くに「西田公園」「共研公園」があり、ちょっとした散歩で気分転換することができます。
外観・その他共用部
5
2009年に完成した新しい物件なので老朽化の心配はありません。
お部屋の内部の仕様・設備
5
リビングの日当たりが良いです。水回りの設備が充実しており全ての設備に高級感が漂っています。
買い物・食事
5
最寄りに鹿児島中央駅があるので、駅付近にお店がたくさんあります。
暮らし・子育て
4
近くに鹿児島市立武小学校があり、お子さんの登校距離が短く済みます。