【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,208万円
賃料相場
13万2,236円
ロフティ吉塚駅前壱番館の物件価格は、直近1年間で約12.4%上昇、直近3年間で約21.6%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市東区の価格推移と比べて、約1.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「ロフティ吉塚駅前壱番館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【箱崎宮前駅に対する口コミ】秋になるとお祭りがある。 放生会。 鳩に餌をあげる人がいるため鳩が多くいる。 家賃は相場より少し高い。 職場などにもよる、 |
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周辺環境 5 |
【箱崎宮前駅に対する口コミ】駅周辺にはマックスバリュがある。 しまむらなどもあるため簡単な買い物はできる。昼間は明るく治安は良いとおもわれる。 人通りも多い |
買い物・食事 5 |
【箱崎宮前駅に対する口コミ】歩いて10分くらいのところに居酒屋が数件ある。 |
暮らし・子育て 5 |
【箱崎宮前駅に対する口コミ】保育園、小学校もある。 散歩にも行っている姿がある。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】天神にも10分かからず到着し、地下鉄は遅延もほぼないので通勤にかなり便利です。 トイレもリフォームされて綺麗で清潔感があります。家賃は比較的安く、天神までの通勤のしやすさや公園の充実などを考えると満足度が高いエリアです。 |
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周辺環境 5 |
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】駅自体にはお店は無いですが周辺にスーパーやコンビニはたくさんあり、ドラッグストアやスポーツジムが入っているJR吉塚駅も近いので生活で困ることはありません。しっかりした歩道のある大通りメインで歩けば明るく不安はないです。 |
買い物・食事 5 |
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】JR吉塚駅やブランチ博多が徒歩圏内なので、メジャーな飲食店は揃っています。 また、個人でされているラーメン屋さんやナンカレー屋さん等も美味しいです。 |
暮らし・子育て 5 |
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】小学校は駅の出口の真ん前で、最近できた保育園もあり公園も大小数が多いので不便を感じません。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】アクセスが便利 本数が多い エスカレーター、エレベーターがある 駅近のマンションが多く交通の便利がいい。 |
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周辺環境 5 |
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】飲食店が多々ある コンビニも付近に3店舗 マンションの近く街灯が多い 明るい道が多いため安心感がある |
買い物・食事 5 |
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】中華、インドカレー、ラーメン、お好み焼き、焼肉、居酒屋等種類が豊富 |
暮らし・子育て 5 |
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】保育園や小学校あり 住宅街も多いため住みやすい |
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【吉塚駅に対する口コミ】博多駅まで一駅で利便性は良い。ショッピングや飲みに行く時は便利だと思う。博多駅まで一駅だし、吉塚駅近辺は病院や公園や飲食店など充実していて住みやすい。 |
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周辺環境 5 |
【吉塚駅に対する口コミ】駅周りには色んな飲食店もあり、コンビニやスーパー、八百屋、セリア、薬局などもあり買い物にも便利が良い。近くに市民病院や公園、ブランチ博多もありおススメです。吉塚、千代は昔から治安が悪いと言われるけど数十年住んでみてそう思った事はほぼない。近くに県警もあるので。 |
買い物・食事 4 |
【吉塚駅に対する口コミ】居酒屋、ファストフード、ケーキ屋、コーヒーショップなどあり飲食店は充実していると思う。 |
暮らし・子育て 4 |
【吉塚駅に対する口コミ】近くに東公園という大きな公園があり、一月には十日恵比寿祭りがあり賑わう。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】おおよそ15分に1本は電車が来てくれて乗りやすいです。 姪浜行きの電車もあるので、天神まで乗り換え無しで移動することもできます。 博多方面は乗り換えが必要なのですが、JRの駅(吉塚駅)も徒歩10分くらいなのでJRで移動することもできます。 バス停が駅を出てすぐにあるので、西鉄バスにも楽に乗れます。元々九大の学生さんが住むマンションやアパートもあるので、家賃はそこまで高くありません。 吉塚駅前の大きなマンションなどは中々額が要りますが、馬出・千代・箱崎のあたりなら学生さんの払える価格になっています。 スーパーが近くにサニーしかないので、自転車や車がある方が選択肢が増えます。千代や箱崎の方まで移動したら安いスーパーもあるので便利です。 また、馬出は吉塚が近く、地下鉄とJRどちらも利用できるのがとても良いです! |
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周辺環境 4 |
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】九大病院がすぐ近くにあるため、かかりつけ医院や薬局がたくさんあります。 近場でたいていの病院は見つかりますし、そこで治せなくても九大を紹介されるので気が楽です。 コンビニは駅上にセブンがあります。スーパーは吉塚まで10分くらい歩けばサニーがあります。県庁と警察本部が近いので、お昼はそこまで治安は悪く無いです。 主要道には街頭もありますし、いざとなれば警察が近いので少し安心です。 良くも悪くも駅の近くには病院が多いので夜のお店は少なく、比較的静かです。 |
買い物・食事 4 |
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】近くの大学生、県庁の職員さん向けにリーズナブルなお店があります。 うどんや中華、アジフライのお店などが駅近です。 10分くらい歩くと有名なとろろのお店(筥崎とろろ)、馬出商店街の方には老舗のラーメンやさん(博龍軒)もあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】県庁の近くに職員さん向けの保育園がいくつかあり、たまに道を子供たちがお散歩しています。 警察署の前に大きな公園(東公園)があるので、草が生えた場所でのんびり過ごすこともできます。 お花も育ててあるので通りがかるだけでも自然の空気を楽しめます。 3号線側に歩いていくと樹が茂った馬出公園があるので、自然を感じたいならそちらもおすすめです。夏でも少しひんやりしています。 遊具がある公園は無いのですが、吉塚駅に行く途中には小さいグラウンドがあって、たまに学生がサッカーをして遊んでいます。 |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】天神に近距離で直通している。徒歩5分ほど歩けば博多駅まで一駅のJR吉塚駅を利用できる。家賃相場も高くなく、交通と生活の利便性のコストパフォーマンスは良い。 |
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周辺環境 5 |
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】JR吉塚駅近辺にスーパーがあり、3号線沿いにはショッピングモールがある。県庁・県警・九大病院などの最寄りであり、公共施設の充実度は高い。吉塚駅側には市民病院もある。大通り沿いに街灯が多い。県警のお膝元であり、都心部にしてはかなり安全。 |
買い物・食事 4 |
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】吉塚駅付近と3号線沿いにチェーン店が多い。 |
暮らし・子育て 3 |
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】都心部ながら東公園という大きな自然がある。 |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】あまり混雑していない。電車の本数が比較的多い。物価や家賃は比較的安く、住みやすい環境であると言える。 |
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周辺環境 4 |
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】駅を出るとすぐに九州大学病院に着く。体が悪い人のためにエレベーターがある。駅員さんが優しい。近くに福岡県庁、警察署があり、比較的治安は良い。 |
買い物・食事 3 |
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】駅を出るといくつかの飲食店やコンビニがある。 |
暮らし・子育て 2 |
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】多機能トイレがある。エレベーターで上り下りできる。 |
投稿日:2018年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【吉塚駅に対する口コミ】路線が複線であり快速が停車します。また、バス停・タクシー乗り場・スーパーやクリーニング店・飲食店は駅構内より1分以内です。JR九州の基幹駅である博多駅まで1駅であり、都市部へのアクセスも容易です。また、徒歩圏内には地下鉄もあります。 |
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ロフティ吉塚駅前壱番館を購入する方法
ロフティ吉塚駅前壱番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってロフティ吉塚駅前壱番館の購入を進められます。
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不動産会社にロフティ吉塚駅前壱番館の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】九州大学病院の裏門のそばにある便利な駅です。この辺りは沢山のマンションやアパートがあります。通勤に便利です。
周辺環境
5
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】すぐそばに九州大学病院があるので通院に便利です。大きな総合病院は施設管理もばっちりで治安はよいです。
買い物・食事
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【馬出九大病院前駅に対する口コミ】九州大学病院の裏に行くとタリーズがあります。病院内にもファミレスやコンビニがあります。
暮らし・子育て
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【馬出九大病院前駅に対する口コミ】安全におりやすい手すり付きの階段があります。