【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,706万円
賃料相場
16万4,185円
百道タワーの物件価格は、直近1年間で約5.6%上昇、直近3年間で約4.7%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市早良区の価格推移と比べて、約1.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「百道タワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2019年5月
ロベルトさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
地下鉄西新駅へは歩いて丁度よい距離。空港、博多駅駅へは、地下鉄が便利。マリナタウンやマークイズ、天神へはバスが便利です。 |
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周辺環境 5 |
構造がﾄﾘﾌﾟﾙｺｱ・ｽｹﾙﾄﾝｲﾝﾌｨﾙですので、ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ時の自由度が高い、また階高が3.2mだったかな、圧迫感がない。 |
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外観・その他共用部 4 |
外観は15年経っても、そこそこ綺麗に見えます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
階高が高い、スラブ厚があり、SI工法のためリフォームの自由度◎ |
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買い物・食事 4 |
買い物は直下にポンラパスあり。ショッピングモールへは歩きでマークイズ、車でマリノアへ |
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暮らし・子育て 4 |
徒歩圏内に福岡市急患センターあり、他病院は多数あり。となりに博物館、近くに公園、図書館、浜辺もある |
投稿日：2020年1月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
最寄の駅は地下鉄空港線の西新駅になります。西新駅は生活をするに全ては整う発展している駅です。 |
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周辺環境 4 |
海、公園、博物館、スーパーなどが全て徒歩圏内です。高級な住宅街です。 |
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外観・その他共用部 4 |
２４時間警備在住、オートロックに宅配ロッカー、２４時間ゴミ出しがOKです。セキュリティー面も安心できます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
どの部屋も日当たりが良いと思います。外観は古さを感じられません。 |
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買い物・食事 3 |
徒歩圏内に高級スーパーのボンラパスがあります。 |
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暮らし・子育て 4 |
学校、クリニック、病院は一通りあるので安心して生活ができます。 マークス百道も出来ました。 |
投稿日：2024年3月
Rainbowさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
海辺の広々した空間、高級スーパーの品揃え、医療アクセス、棟内の挨拶、セキュリティ等々、住民しか分からない住み心地の良さが沢山あります。年数経ったからこそ真の資産価値が認められ本当に優秀な建物です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年5月
ミニーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
近くに中央公園や総合図書館、高級スーパーのボンラパスがあります。海まで徒歩10分程度。立地は素晴らしいです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年3月
Jasmine06さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
海や博物館や総合図書館が近くにあり、育児環境が良い。目の前にボンラパスがあるので便利。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年2月
ききさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
ホテルのような外観、設備、管理がいきとどいている。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年2月
まるさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
北側•北側角部屋の高層階からは、海が見えます。環境の良い場所だと思います。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年6月
ロベルトさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
管理会社が三菱地所に変更された事で、今後に期待しています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年4月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
景色が良い、設備も◯、駅までもバス停も便利 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年11月
SSSさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
立地は本当にいいです。海も近く景色もいい。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年8月
MAさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 1 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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百道タワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って百道タワーの購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2014年9月
えくりゅさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
地下鉄西新駅まで徒歩10分以内で便利です。
周辺環境
5
新しく開発された場所なので、街並みがとても綺麗です。
外観・その他共用部
5
福岡ではよく見かける暖色カラーのおしゃれなマンションです。
お部屋の内部の仕様・設備
5
リビングがかなり広いですし、まわりにベランダがあるので、周辺の景色を見渡せます。
買い物・食事
5
開発された場所なので、周りにたくさんのお店があります。
暮らし・子育て
5
周りには学校がありますし、生活に関するサービスも行きとどいているように思います。